Van ‘t Hofflaan 6 Heemstede

Uitgebouwde tussenwoning met mogelijkheid tot opbouw 2e etage in Heemstede

In de geliefde Geleerdenwijk gelegen goed onderhouden en in 2015 verbouwde en uitgebouwde woning met deels overdekte achtertuin ZO 32m² met achterom. De woning is gelegen op een steenworp afstand van de Raadhuisstraat en de Binnenweg met een keur aan winkels en horeca en op fietsafstand van het NS station Heemstede-Aerdenhout.

Wandelbos Groenendaal, diverse voor het publiek opengestelde landgoederen, waaronder landgoed Elswout, het Koningshof, maar ook de Kennemerduinen en het strand en de 775-jarige binnenstad van Haarlem, met de Stadsschouwburg, de Philharmonie, het Frans Hals museum en het Teylers museum zijn op 10 autominuten gelegen. 

De woning is gelegen in een rustige buurt met veel groen, speelgelegenheid voor kinderen, uitstekend primair onderwijs, een buurtsuper en ligt nabij uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol heeft de navolgende indeling en kenmerken:

Begane grond: Overdekt entree met meterkast, hal 3,5m² met garderobe en gasten wc met fonteintje,   woonkamer 32m³ met berging onder de trap, open voor rolstoelgebruik aangepaste keuken, aanrecht met 2-pits kookplaat, hete luchtoven, koelkast en vriezer, badkamer 7m² met douche, wastafel, 2e wc en handdoekradiator, schuifpui naar tuin ZO 32m² met elektrisch zonnescherm, gedeeltelijke overkapping en achterom, vanuit de hal trap naar …..

1ste Etage: Overloop 2,5m² met kast opstelling c.v.-ketel en motor mechanische ventilatie, badkamer 3,5m² in L-vorm met wastafel, douche en mogelijkheid aansluiting wasmachine en droger, slaapkamer 13m² met zicht op dak uitbouw –bedekt met sedum- en tuin ZO, slaapkamer 13m².

2e Etage: Mogelijke opbouw ca. 32m² in houtskeletbouw met halfronde kap. 

Reggelaan 28 Heemstede

Vrijstaande bungalow met carport en grote aangebouwde verwarmde werkruimte in rustige omgeving van Heemstede.

Op fietsafstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen, wandelbos Groenendaal, diverse voor het publiek opengestelde landgoederen, strand, station Heemstede-Aerdenhout, uitstekend primair en voortgezet onderwijs, zwembad Groenendaal, meerdere sportaccommodaties en de Raadhuisstraat-Binnenweg met een keur aan winkels, maar ook op 20 fietsminuten van de historische 775-jarige binnenstad van Haarlem met de Stadsschouwburg, de Philharmonie, het Teylers- en Frans Hals museum, ligt in een rustige en bosrijke omgeving deze vrijstaande bungalow met carport, grote aangebouwde verwarmde garage c.q. werkruimte en zonnige tuin op het Zuidwesten. 

De woning beschikt over een open keuken en lichte badkamer, is gelegen op 348m² en heeft een fraai aangelegde tuin met een terras Zuidwest. 

Vanaf de openbare weg leidt een grindpad naar het overdekt entree van de woning.

Indeling woning: 

Overdekt entree, ruime hal 8m², gasten wc met fonteintje, stook- bergkast met opstelling c.v.-ketel, woonkamer in L-vorm 48m² met eet- en zitgedeelte, gas open haard met afstandsbediening, schuifpui naar terras Zuidwest met lichtstraat en markies, doorloop naar keuken 6m² met granieten aanrechtblad met enkele spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en kleine eetbar, badkamer 5,50m² met hoekdouche, wastafel in meubel, 2e wc en handdoekradiator, slaapkamer 15,6m² met kastenwand, slaapkamer 10,5m² met dubbele kast en doorgang naar aangebouwde verwarmde garage 23,6m² c.q. werkruimte met  aansluiting wasmachine en droger, deur naar tuin Oost en deur naar carport 12,8m² met eigen oprit naar de IJssellaan.    

Hunzelaan 14 te Heemstede

Hunzelaan 14 Heemstede, In een rustige laan en bosrijke omgeving gelegen half vrijstaande woning type drie-onder-één-kap met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging op loopafstand van een buurtsuper, kapper en openbaar vervoer en op fietsafstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen, wandelbos Groenendaal, diverse voor het publiek opengestelde landgoederen, strand, station Heemstede-Aerdenhout, uitstekend primair en voortgezet onderwijs, zwembad Groenendaal, meerdere sportaccommodaties en de Raadhuisstraat-Binnenweg met een keur aan winkels, maar ook op 20 fietsminuten van de historische 775-jarige binnenstad van Haarlem met de Stadsschouwburg, de Philharmonie, het Teylers- en Frans Hals museum.        

Parterre Hunzelaan 14 Heemstede: Entree, meterkast, hal 4m², verdiepte kelderkast, wc met fonteintje, woonkamer ca. 26m² met gashaard, eenvoudige keuken 6m² met divers apparatuur, w.o. oven, vaatwasser, 4-pits gascomfort, koel-vriescombinatie en enkele spoelbak. Vanuit de hal trap naar …..

Eerste etage: Overloop 3m² met kast, slaapkamer 6,5m², slaapkamer 13m², slaapkamer 12,5m² met kast, eenvoudige badkamer 2,5m² met douche en wastafel, middels kast op overloop vaste trap naar …..

Tweede etage: Bevloerde zolderruimte met stahoogte ca. 17m². De woning heeft een grote voortuin ca. 62m² West en heeft aan de achterzijde een ruim bemeten zonnige achtertuin ca. 100m² Oost met terrassen, stenen schuur 8m² en achterom. Er is parkeergelegenheid voor minimaal twee auto’s op eigen terrein van Hunzelaan 14 Heemstede.

Fazantenlaan 59 Heemstede

Fazantenlaan 59 Heemstede. Aan de groene zoom van Heemstede op een unieke plek met alle faciliteiten binnen handbereik gelegen lichte ééngezinswoning genaamd ‘de Leeuwerik’ met 7,5 meter diepe voortuin Oost met terras en 12.5 meter diepe achtertuin West met terras, houten en stenen schuur en achterom. 

De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een beschermd natuurgebied met broedende ooievaars en is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van speeltuin “Linnaeushof” en het “Bennebroekbos”. 

De winkelstraten Binnenweg en Raadhuisstraat, alsmede strand, duinen en het historische stadshart van Haarlem bevinden zich op fietsafstand. Scholen voor primair en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en kinderopvang zijn in de directe omgeving gelegen, zo ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag.  

Begane grond Fazantenlaan 59 Heemstede: entree, hal 6m² met meterkast, verdiepte kelderkast, gasten wc, woonkamer 27m²  met windowseat, open keuken 7m² voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en enkele spoelbak,  deur naar achtertuin, vanuit de hal trap naar…

1e etage: overloop 3m² met ruime inbouwkast, wasruimte 2,5m² met aansluiting wasmachine en droger, wastafel,  slaapkamer voorzijde 10m² met inbouwkasten, slaapkamer achterzijde 16m² met kastenwand, badkamer 7m² met hoekdouche, bad, wastafel, 2e wc en handdoekradiator, trap naar…  

2e etage; overloop 8m² met dakraampje en cv-opstelling, slaapkamer 13m² met dakraam en dakkapel, bergruimte achter knieschotten.

Spinozalaan 12 te Heemstede

In de geliefde Geleerdenwijk gelegen goed onderhouden leuke en lichte tussenwoning. Deze woning heeft een 11 meter diepe achtertuin met achterom (Z/O) naar achtergelegen parkeerplaatsen en houten schuur van 7m² met elektra.

De woning is gelegen in een rustige buurt met veel groen, speelgelegenheid voor kinderen en een buurtsuper. Bovendien zijn het wandelbos Groenendaal, de Binnenweg met een ruim winkelassortiment, het NS station Heemstede, de duinen en het strand op fietsafstand gelegen. Het centrum van Haarlem met een uitgebreid aanbod op cultureel- en culinair gebied, maar ook een groot aanbod aan winkels ligt binnen handbereik.

Klik hier voor meer informatie over de Spinozalaan 12 te Heemstede

Van Merlenlaan 30 te Heemstede

Dit heerlijke royale gezinshuis, heeft een verrassende maatvoering met op de begane grond 3 ruime kamers plus een uitgebouwde serre annex woonkeuken en op de 3 overige woonlagen maar liefst 7 slaapkamers, 4 badkamers en veel bergruimte.

De villa is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen voor primair en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, strand, duinen, het wandelbos Groenendaal, openbaar vervoer, uitvalswegen en Schiphol.

Klik hier voor meer informatie over Villa Vredenhoef Van Merlenlaan 30 te Heemstede

Te Koop Spoorzichtlaan 16 te Heemstede

Deze Te Koop Spoorzichtlaan 16 te Heemstede, sfeervolle, compleet gerenoveerde, ruime 30-er jaren tussenwoning met voor- en achtertuin is gelegen in een kindvriendelijke buurt bij station Heemstede-Aerdenhout met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen (groene spoordijk) en een speeltuintje.De perfect onderhouden, karakteristieke en zonnige woning heeft een verrassende maatvoering, een sfeervolle woonkamer met erker en open haard en een heerlijke uitgebouwde achterkamer met open keuken en 4 slaapkamers. De privacy biedende achtertuin van ca. 13 meter (Z/O) heeft een houten veranda met buitenkeuken, heater en achterom. De locatie, op loopafstand van winkels en het station Heemstede-Aerdenhout, nabij de dorpskern van Heemstede, het historische stadshart van Haarlem, de Haarlemmerhout, meerdere lagere en middelbare scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen is ideaal te noemen. Op fietsafstand van strand, zee en duinen. Kortom dit is een perfecte plek voor een gezin met opgroeiende kinderen.

De nieuwe bewoners van  Te Koop Spoorzichtlaan 16 te Heemstede hoeven slechts de verhuisdozen uit te pakken en kunnen direct genieten van deze sfeervolle woning!

Klik hier voor algemene informatie te koop Spoorzichtlaan 16 te Heemstede!

Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede

Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede

Deze Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede is specially made for you!
Op en top look A like  Bollenschuur krijgt steeds meer vorm, kijk eens hoe mooi het wordt! #TeKoop #Woonhuis Kadijk 40 #Heemstede

Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede, omgeven door buitenplaatsen en landgoederen, zoals Huize de Manpad, Bloemenoord en Ipenrode, waar de uitlopers van de duinen overgaan in de lager gelegen bloembolvelden is in 2016 door architect  René Onsia uit Rotterdam, die bij dit ontwerp geïnspireerd werd door de oorspronkelijk aanwezige bollenschuur, een vrijstaand woonhuis met bijgebouw ontworpen.

De toegang van Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede tot de kavel leidt middels twee bruggen, via een schiereiland met mogelijke parkeervoorziening voor bezoekers, naar het middels sloten omzoomde terrein met een grootte van 1,3 ha! De ligging vlakbij strand, duinen, hoofdverkeerswegen en dorpskernen met hun faciliteiten is ideaal. De combinatie van de kavelgrootte, de architectuur, de kwaliteit van de bebouwing, het weidse zicht over de landerijen en de locatie maken het geheel een zeer bijzonder en uniek object.

Kelder: In te delen kelder 142m² met een hoogte van 2,85m¹ voor bijvoorbeeld een gym, thermen, wijn-, provisiekelder en homecinema.

Begane grond: Centraal geplaatst entree, hal 12m² met een hoogte van 6,40m¹, meterkast, garderobe 6,5m², gasten-wc met fonteintje, bijkeuken 10m² met aansluiting wasmachine, -droger en 2e entree, eet-studeerkamer 20m² met deur naar de tuin, woonkeuken 26m² met twee deuren naar de tuin en toegang naar de kelder met een vaste trap, woonkamer 56m², trap naar …..

1e verdieping: Overloop 10m² met vide, wc met fonteintje, slaapkamer (1) 20m², slaapkamer (2) 22m², badkamer met bad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming, strijk-slaapkamer (3) 8m², stookruimte 4m², slaapkamer (4) 15m², hoofdslaapkamer (5) 25m² met eigen badkamer 9m² met duobad, inloopdouche, wastafel, wc, handdoekradiator en vloerverwarming.

Bijgebouw: Voorts is achter de hoofdbebouwing een vrijstaand uit steen opgetrokken bijgebouw gerealiseerd met een oppervlakte van ca. 75m² om bijvoorbeeld dienst te doen als atellierruimte met de navolgende mogelijke indeling: Entree, hal 10m² met keukenblokje, garderobe, c.v.-ruimte, bergkast, wc, werkruimte 22m² en werk annex vergaderruimte 34m².

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Algemeen:

  • Bouwjaar: 2016.
  • Inhoud: 1.905m³.
  • Woonoppervlakte: 274m², exclusief 142m² kelder en 60m² bijgebouw.
  • Optimale isolatie middels kap- spouw en vloerissolatie toegepast.
  • Gehele woning voorzien van dubbel glas (HR++) en draai- kiepramen.
  • CV-gas Intergas Prestige 2016 combiketel.
  • Mechanische ventilatie alle natte ruimten.
  • Ruim door sloten omzoomd perceel van ca. 100 m¹ x ca. 125 m¹.
  • Vloerverwarming B.G. woning.Ventilatie via plenair systeem. Vacuüm zuigt buitenlucht aan door ventilatierooster in kozijnen. Op de eerste verdieping uit te breiden door middel van koolstof sensor.

Wanneer er geen zuurstof wordt gebruikt op de eerste etage dan zal de ventilatie niet aanslaan en daarmee onnodig warmte verlies voorkomen.

  • De kelder is aangesloten op de afzuiging van de mechanische ventilatie.
  • Aanvoer en retour van de verwarming is tot in de kelder aangelegd. Desgewenst uit te breiden met radiator(ren).
  • Zonwering geïntegreerd in de gevel met uitzondering van noord- en oostgevel, waarvan de oostgevel op de 1e verdieping wel zonwering heeft.
  • Zonwering is te vervangen zonder de gevel of het kozijn te demonteren.
  • Voorbereiding openhaardkanaal zit reeds in de schoorsteen en de vloer van de 1e verdieping.
  • Alle woon- en slaapkamers hebben CAI aansluiting en RJ45 connectoren (UTP).
  • Kamer naast de keuken heeft in de betonvloer en muur een 40mm. pvc buis voor stroom en HDMI voor een eventuele beamer.
  • In de buitengevel zitten een loze of van draad voorziene leidingen voor de buitenverlichting.
  • In de bruggen worden loze leidingen opgenomen voor eventuele bekabeling voor bediening hekwerk en/of intercom/camera.
  • Voorbereiding is opgenomen voor alarmsysteem.
  • Voorbereiding is opgenomen voor aanleg WIFI.
  • Loze leiding van meterkast naar kamer naast machinekamer/CV ketel.
  • Beoogde ketel bijgebouw: Intergas HRE A 28/24 cw.4 (met 8 liter tapwater van 60 graden).
  • Voorbereiding zonnepanelen is aanwezig. Inclusief opgenomen RVS beugels op het dakvlak aan de zuidzijde. De panelen waar voorbereiding voor is getroffen zijn egaal zwart waarbij een zwarte nauwe omlijsting hoort dat een onopvallend en rustig uiterlijk heeft op de vlakke dakpan van Monier (Tuile Plat).
  • Beoogde jaarlijkse opbrengst 10.186 Kw/h bij 56 panelen van “Solar Frontier 170S C is black”.
  • De meterkast heeft een 380V aansluiting.
    Verschillende WCD zijn aangesloten op lichtschakelaars, waarmee bijvoorbeeld schemerverlichting in één keer aan- uit- geschakeld kan worden.
  • De meterkast heeft een 16 groeps lichtkast, inductiegroep en hoofdschakelaar.
  • Voor de keuken zijn voorbereidingen getroffen voor een kookeenheid aan de westzijde en voor kookeiland.
  • Zowel aan de Noordzijde als de Zuidzijde bevind zich een buitenkraan.
  • Voordeurkozijn en voordeur zijn volledig opgetrokken uit massief eikenhout.
  • Het gebouw voldoet aan de eisen inzake energieprestatie uit het Bouwbesluit 2012.
  • Het bijgebouw kent een voorgestelde indeling. Desgewenst worden de aansluitingen verlegd naar de oostgevel, ten einde één volledig open ruimte te creëren.
  • Binnendeuren naar eigen wens in te vullen of conform het advies van de architect.
  • HWA en vuilwater zijn gescheiden aangesloten op respectievelijk sloot en riool.
  • Een bezichtiging meer dan waard!