Posted on

Te koop Johan Verhulstweg 69 te Bloemendaal

Idyllisch gelegen vrijstaande villa in een prachtig stukje bosrijk Bloemendaal!

Te koop Johan Verhulstweg 69 te Bloemendaal is naar verluidt voor één van de dochters van de heer Verkade in de aanvang van de vorige eeuw gebouwde vrijstaande villa staat idyllisch aan de rand bij het Duinlustpark aan een doodlopend laantje, dat eigenlijk alleen maar gebruikt wordt door wandelaars. Deze super locatie ligt op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, het NS station Santpoort-Zuid voor een snelle verbinding naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam en zeer nabij de hockeyclubs Bloemendaal en H.B.S., scoutingclub, diverse andere sportaccommodaties en ruiterverenigingen, waarbij het uitrijgebied in de Kennemerduinen fenomenaal is.

Te koop Johan Verhulstweg 69 te Bloemendaal nabij diverse openbare natuurgebieden, w.o. Duin en Kruidberg, Landgoed Elswout, de  Kennemerduinen en het strand zijn allen binnen een half uurtje fietsen te bereiken. Zo is de afstand naar de bijna 775-jarige Haarlemse binnenstad, met o.a. de Schouwburg, de Philharmonie, een keur aan restaurants en cafés, eenvoudig binnen 15 autominuten te overbruggen, evenals uitstekende scholen voor primair- en voortgezet onderwijs. De villa ligt nabij uitvalswegen en Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn dan ook slechts 30 autominuten verwijderd.

Sfeervol familiehuis uit de vorige eeuw met uitbouw mogelijkheid woonkamer met max. 60m2.

Parterre: Overdekt entree, hal 2,2m², speelkamer 8m² met buitendeur, gasten w.c. met op maat ingebouwd fonteintje, wijnkelder 5,7m², meterkast met 19 groepen, 3x aardlekschakelaars en krachtstroom, woonkamer 37 m² met openhaard en dubbele deuren naar terras en tuin, keuken 12,5m² met combi-oven, koffie apparaat, hoge koelkast, combi-stoomoven, warmhoud lade, osmose-filter, Quooker, vaatwasser, Cesar Stone aanrechtblad, Gütmann wasemkap, wok pit, 2 gas pitten, plintverlichting, 2e entree naar tuin, vanuit de hal, fraai trappenhuis met in dubbel glas gevat glas-in-lood, naar…..

Eerste etage: Overloop en gang 8m², separaat w.c., badkamer 11m² met whirl-spirl pool, houten vloer, ronde douche/stoomcabine met bankje, dubbele wastafel, slaapkamer 14m² met legkast, slaapkamer 18m² met inloopkast 5m², zijkamer 10m², afsluitbare trap naar …..

Tweede etage: Grote recent verbouwde lichte U-vormige zolderetage met een oppervlakte van ca. 37m² met twee ingebouwde bureaus, plintradiatoren, meerdere tuimelvensters, twee bergkasten en veel bergruimte achter de knieschotten, Badkamer 4m² met douche, handdoekradiator, w.c. met Sanibroyeur, aansluiting wasmachine en -droger, mechanische ventilatie, stookruimte met opstelling c.v.-combi ketel.

Te koop Johan Verhulstweg 69 te Bloemendaal – Algemeen:

– Kavelgrootte: 531m², oogt groter door ligging aan park.
– Inhoud opstallen: ca. 1.150m³,
– Woonoppervlakte ca. 189m².
– C.V. Ecomliner-combi ca. 2004.
– Steenachtige vloeren voorzien van vloerverwarming gekoppeld aan C.V.- installatie.
– Rijk gelegde Eikenhouten parketvloeren in visgraat motief.
– Mechanische ventilatie alle natte ruimten.
– Gehele woning voorzien van kapisolatie en dubbel glas.
– Automatisch beregeningsinstallatie met eigen bron.
– Alarminstallatie per etage regelbaar met doorschakeling.
– Openhaard met nieuw rookkanaal.
– Kwalitatief hoogwaardige keuken apparatuur, w.o. Miele, Bulthaup, Kornmüller.
– Tuin rondom v.z.v. diverse terrassen, houten schuur 21m² en elektra aansluiting in voortuin.
– Uitbouwmogelijkheid* woonkamer (vergunning plichtig) met maximaal 60m².|
– Oplevering in overleg.
– Uniek object op een unieke locatie.|
– Uw bezichtiging meer dan waard!

klik hier voor meer informatie.

Posted on

Vrijstaande woning Bramenlaan 7 Bentveld

Vrijstaande woning Bramenlaan 7 Bentveld met aangebouwde garage van 16m² en rondom tuin. Middels het brede garage pad betreedt men de ruim bemeten kavel van 707m² -met ruime bebouwingsmogelijkheden- en voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Op het achterterrein van de kavel ligt besloten in de luwte een zwembad 4mx8m en een overdekt terras 24m² met Zuidoostelijke ligging.

Diverse openbare natuurgebieden en landgoederen, w.o. Het Naaldenveld, Koningshof, Duin en Kruidberg, Elswout en  de Kennemerduinen, maar ook het strand, zijn allen binnen een stevig kwartiertje fietsen te bereiken en is de afstand naar de historische Haarlemse binnenstad, met o.a. de Schouwburg, de Philharmonie, een keur aan restaurants en cafés, eenvoudig binnen 10 auto minuten te overbruggen, evenals uitstekende scholen voor primair- envoortgezet onderwijs.  Nabij uitvalswegen en Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn dan ook slechts 30 autominuten verwijderd. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek, zo ook het NS station Heemstede-Aerdenhout met een prima verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Voorts ligt de villa aan de zoom van de duinen en in een buurt met tennisvereniging de Tulp (Tennis Uit Louter Plezier), manege ’t Naaldenveld en in een laan waar nog op straat wordt gehockeyd.

Vrijstaande woning Bramenlaan 8 Bentveld algemeen:

Parterre: Vestibule 2m² met meterkast, hal 9m² met gasten wc met fonteintje en garde robekast. De keuken 14m² is doorgebroken met de bijkeuken en heeft een  dubbele spoelbak, losse vaatwasser, fornuis, losse koelkast, wasemkap en heeft een 2e entree in de voormalige bijkeuken met opstelling CV en aansluiting wasmachine-droger, vanuit d e hal komt met in de woonkamer van 47m² met centraal geplaatste open haard, annex eetkamer met dubbele deuren naar besloten terras Zuid en tuin, slaapkamer 15m² met grote dubbele kast en een eigen badkamer 3m² met wastafel en douche, vanuit de hal gaat een trap naar de…..

1e Etage: Overloop 2m², L-vormige gang 8m² met kastruimte achter de knieschotten, slaapkamer 12m² met wastafel en Frans balkon, grote inloopkast, slaapkamer 13m², luik naar onbevloerde vliering.

Algemeen:

-Kavelgrootte: 707m².
-Inhoud opstallen: ca. 500m³.
-Woonoppervlakte ca. 125m².
-Bij sloop en nieuwbouw ruime bebouwingsmogelijkheden!
-Verwarming en warm water CV Atag combi 2017.
-Parterre behoudens slaapkamer voorzien van dubbel glas.
-Woonkamer en eetkamer voorzien van parketvloeren.
-Tuin rondom met hoofdzakelijk Zuidligging.
-Oplevering in overleg.
-Uw bezichtiging meer dan waard.

Klik hier voor meer informatie!

Posted on

Familiehuis Eeuwigelaan 21 Bergen NH

Familiehuis Eeuwigelaan 21 Bergen NH  – mét tuin van Mien Ruys – is de perfecte uitvalsbasis voor expats met een gezin. Net als Bergen, met de Europese school en stad, de zee én Schiphol om de hoek.

De huidige bewoners van familiehuis Eeuwigelaan 21 Bergen NH zochten zo’n vijftien jaar geleden een plek om te kunnen werken en wonen met hun gezin van drie schoolgaande kinderen. Hun laatste standplaats was een klassieke Californische ranch in Silicon Valley, dus ruimte was een absolute voorwaarde. Ze zochten in Aerdenhout, Bloemendaal, Amsterdam en keken rond in het Gooi. Ook daar waren internationale scholen voor hun kinderen, maar nergens vonden ze de rust en de ruimte die ze zochten. Tot ze hun vizier richtten op Bergen, het mooie kunstenaarsdorp aan zee, en nog steeds heel dichtbij steden als Alkmaar, Amsterdam en luchthaven Schiphol. Je moet letterlijk net iets verder kijken om de voordelen van Bergen te zien, maar wie het kent, weet: het is als het Gooi, maar dan mét strand.

‘In Bergen komen familiehuis Eeuwigelaan 21 Bergen NH zelden vrij en daarom was deze villa uit de jaren dertig een echte vondst,’ vertellen de bewoners aan de keukentafel met zicht op de bijna 4.000 m² grote tuin. Het huis is werd in 1938 gebouwd op een verkaveld stuk grond, onderdeel van een landgoed. Achterin de tuin staat nog een origineel ‘werkershuisje’ uit die tijd, nu in gebruik als gastenverblijf met een eigen, tweede tuin. De familie Gorter Sterk koos in die tijd voor een robuuste bouwstijl, met een puntdak, overstek, rode baksteen, ruime indeling en rijke details. De huidige bewoners besloten ruim tien jaar geleden om de woning in dezelfde stijl aan de achterkant uit te bouwen. Zo kwam er een zonnige serre bij aan de vergrote woonkamer, een grote eetkamer aan de keuken, een extra kantoor én daarboven een etage met eigen opgang, ideaal voor tieners, met twee extra slaapkamers en badkamer. Met de royale leefruimtes, de originele wijn- en warenkelder, de vijf slaapkamers én de originele dienstbodenkamers op zolder, is de villa uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. Bij mooi weer biedt de tuin, met een ruime veranda en terrassen op het zuiden, nog extra leefruimte. ‘Dit is echt een feesthuis, een kersthuis, een familiehuis’, zegt de bewoonster lachend. ‘Wij hebben altijd veel brunches gegeven, daarvoor leent dit huis zich uitermate goed. Cateraars kunnen aan de voorkant via de garage de grote bijkeuken bereiken; het is er voor gemaakt.’ Werken aan huis behoort ook tot de mogelijkheden, dankzij twee royale werkkamers op de begane grond, beide met zicht op de tuin.

Nu de kinderen van de bewoners van Klassiek familiehuis Eeuwigelaan 21 Bergen NH een voor een uitvliegen zoeken de bewoners een kleiner huis, in een Europese (hoofd)stad wellicht. Ze bieden hun zo geliefde villa graag aan een volgende familie aan. ‘Bergen is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De Europese school is uitstekend, er zijn veel sportfaciliteiten, het strand is om de hoek en het culturele leven is prima, net als het aanbod aan goede levensmiddelenwinkels, restaurants, boetieks, galeries en boekhandels. Hier in de laan, op loopafstand, bevindt zich De Zwarte Schuur, een theater waar ze arthouse films programmeren, heel fijn.’

Het huis is bovendien instapklaar. Uiteraard is het mogelijk om de inrichting aan te passen, maar de staat van onderhoud is perfect met een nieuwe keuken in jaren dertigstijl. ‘We hebben steeds de tijd en gelegenheid genomen om met veel aandacht te verbouwen en daarbij voor materialen te kiezen die het origineel zo dicht mogelijk benaderen.’ Ook de tuin, ooit ontworpen door Mien Ruys – een van de belangrijkste tuinarchitecten die ons land gekend heeft – kent nog de oorspronkelijke aanleg. ‘Zij koos voor een tuin in de stijl van een natuurlijk bos, met alleen maar planten en bomen die hier van nature voorkomen. Aan de voorkant oogt het huis best bescheiden, de verrassing zit absoluut aan de zonnige achterzijde. Daar wacht een oase, met alle privacy die je kunt wensen.’

Klik hier voor meer informatie!

Posted on

Prestigieuze villa kunstenaarsdorp Bergen (NH)

Een van de mooiste en meest prestigieuze huizen aan de Eeuwigelaan in het kunstenaarsdorp Bergen. Direct gelegen aan het Noord-Hollands Duinreservaat en nabij de Noordzee. Het object is aan alle zijden omringd door bomen en heesters die optimale privacy bieden. De villa ligt op loopafstand van Bergen met zijn vele restaurantjes, terrasjes, boetiekjes en winkels die 7 dagen per week zijn geopend. De badplaats Bergen aan Zee met zijn rustige strand is 4,5 km verwijderd en zowel met auto als fiets in korte tijd bereikbaar. De afstand tot Amsterdam is slechts 40 km.

EEN VILLA MET EEN RIJKE HISTORIE
Prestigieuze villa kunstenaarsdorp Bergen (NH). De monumentale villa heeft een interessante bouwgeschiedenis. Het was de eerste villa aan de Eeuwigelaan en heeft als bouwjaar 1912. Bouwheer was een rechter die zich bij het ontwerp liet inspireren door de klassieke Italiaanse villa met zijn symmetrische raamverdeling en een centraal gelegen entree met zuilenportiek. De tijdloze architectuur doet ook nu nog modern aan vooral omdat er nooit aan het huis is verbouwd of aangebouwd. Ook aan de indeling van de villa is nooit iets gewijzigd. Bij het ontwerp werd een kleiner gedeelte (25% vloeroppervlak) als aparte woning gerealiseerd, architectonisch en bouwkundig volledig gescheiden van het huis.

HET IS DUS GEEN VILLA VERBOUWD TOT TWEE ONDER EEN KAP.
Deze woning was bestemd voor de beide zusters van de magistraat waar hij bijzonder op was gesteld. Dit gedeelte kreeg een aparte ingang aan de oostzijde van het huis en oprijlaan. De architect is erin geslaagd aan de wensen van de bouwheer te voldoen waardoor de villa tot de dag van vandaag de uitstraling heeft van een landhuis uit Zuid-Europa!

RESTAURATIE EN RENOVATIE
In 2002 kreeg het huis een nieuwe eigenaar die de villa zorgvuldig liet restaureren en renoveren met respect voor de originele details. Zo bleef de schitterende 16de eeuwse schouw gehandhaafd en ook de oorspronkelijke eikenhouten parketvloeren met visgraatmotief bleven grotendeels onaangetast, evenals de houten lambrisering op begane grond en eerste verdieping. Dat het schilderwerk zowel binnen en buiten aan de hoogste eisen moest voldoen was voor de eigenaar een vanzelfsprekende zaak. In 2015 werden de leien op het dak compleet vernieuwd om het huis in de toekomst tegen het hemelwater te beschermen.DE VILLA VAN BINNEN
De zeer grote sfeervolle hal met grote openhaard en monumentaal trappenhuis kan dienen als ontvangstruimte voor gasten of cliënten. Deze representatieve ruimte herhaald zich op de eerste en tweede verdieping. Openslaande deuren geven toegang tot de eetkamer en royale living met openhaard. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer die ook uitermate geschikt is als televisiekamer. De moderne leefkeuken in vanzelfsprekend voorzien van alle moderne apparatuur en eveneens vanuit de hal toegankelijk. Dubbele openslaande deuren geven toegang naar het terras.

Prestigieuze villa kunstenaarsdorp Bergen (NH). Het gevoel van comfort wordt versterkt door de enorme ruimte in het huis (ca. 450 m² totale woonoppervlakte). Bijna alle vertrekken zijn zeer royaal bemeten, opvallend is de hoogte van alle vertrekken.

Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime master bedroom eveneens met openhaard en openslaande deuren naar het ruime balkon (ca. 22m²) van waaruit een schitterend uitzicht op tuin en bos. De luxe badkamer en-suite is voorzien van bad met aparte douche en designradiator. Op deze verdieping bevindt zich een tweede grote kamer die door de huidige eigenaar gebruikt wordt als kantoor. Een kleinere kamer en een extra toilet maken deze verdieping compleet.

Ook de tweede verdieping biedt comfort voor bijvoorbeeld loges met maar liefst drie kamers en een aparte badkamer met douche.

Het souterrain is vanuit het huis bereikbaar maar heeft ook een aparte ingang aan de achterzijde van de villa. In het souterrain is een extra appartement gerealiseerd van ca.70 m² met douche en keuken.

OPRIJLAAN EN TUINEN
De villa heeft een eigen oprijlaan met een monumentale automatische toegangspoort. Halverwege de oprijlaan bevindt zich een grote garage voor 2 auto’s zodanig gesitueerd dat deze vanaf de villa nauwelijks zichtbaar is. Overigens zijn er op eigen terrein parkeerplakken gereserveerd voor meerdere auto’s.Rond het huis is een onder architectuur aangelegde stijltuin (3600 m²) met fraaie buxushagen en beplanting. Deze siertuin gaat over in een meer natuurlijke bostuin die harmonisch aansluit op de achter de villa gelegen bossen van het Noord-Hollands Duinreservaat. Naar Italiaans voorbeeld is een langwerpige vijver geprojecteerd waarin bloeiende waterlelies zorgen voor een romantisch effect. Vooral ‘s avonds als de tuinverlichting wordt ontstoken maakt het geheel een sprookjesachtige indruk. Het terras achter de tuinkamer is royaal bemeten en nodigt uit voor een gezellige lunch of diner met uitzicht op de stijltuin.

STIJLVOL WONEN EN TOCH FUNCTIONEEL
De villa is ontworpen als woonhuis en dat is het gebleven tot de dag van vandaag. Door de royale maatvoering is het huis geschikt voor een gezin met kinderen en eventueel inwonende au-pair. Het is ook geschikt voor een kunstverzamelaar of kunsthandelaar, galerij of praktijk en/of kantoor aan huis.

Het geheel bevindt zich in perfecte staat!

Klik hier voor meer informatie

Posted on

Exclusieve huizen verdienen een speciale behandeling

Exclusieve huizen verdienen een speciale behandeling en Christie’s International Real Estate beschikt momenteel over het uitgebreidste en meest effectieve netwerk wereldwijd.

Exclusieve huizen verdienen een speciale behandeling , de internationaal vertakte makelaarsorganisatie is ontstaan vanuit het vermaarde Britse veilinghuis Christie’s. Al sinds de achttiende eeuw rekent Christie’s de rijken der aarde tot haar vaste klantenkring. De afdeling onroerend goed werd enkele decennia geleden opgericht vanuit de gedachte dat de kopers van mooie en kostbare kunst ook een potentiële doelgroep vormen voor exceptioneel onroerend goed. Vanuit de overtuiging dat exclusief onroerend goed, – net als unieke kunst – een specifieke benadering en behandeling verdient, is de focus gericht op de absolute top van de internationale woningmarkt. De organisatie omvat 1.200 makelaarskantoren en ruim 32.000 onroerend goed specialisten in 45 landen. De onderlinge samenwerking en de synergie met de veilinghuizen van Christie’s opent letterlijk ‘deuren die voor anderen gesloten blijven’ en heeft zijn waarde voor zowel kopers als verkopers van exclusief onroerend goed ruimschoots bewezen. Jaarlijkse verkoopt Christie’s International Real Estate gemiddeld voor meer dan honderd miljard aan exclusief onroerend goed.

Exclusieve huizen verdienen een speciale behandeling

Elke week het overzicht van nieuw exclusief onroerend goed op de Nederlandse markt. Klik hier voor nieuw aanbod van deze week:

Maar ook onze banner heeft u wellicht al vaker voorbij zien komen op fd.nl en BNR nieuwsradio.nl  – Wilt u ook volledige promotie voor de verkoop van uw woning? Neem dan gerust eens vrijblijvend contact met ons op!

Internationaal netwerk, maar sterk in de regio

R365 | Christie’s International Real Estate heeft haar organisatie zo opgebouwd dat er maximaal gebruik wordt gemaakt van regionale kennis, terwijl elke aangesloten partner (‘affiliate’) onderdeel uitmaakt van een veel groter geheel en kan rekenen op de ondersteuning en slagkracht van een (inter-)nationaal netwerk, dat zich uitbreidt over 45 landen op alle continenten. Tel daar de synergie met het beroemde veilinghuis bij op en je praat als klant met een makelaar, die zowel op regionaal als (inter-)nationaal niveau alle registers voor je kan opentrekken en toegang heeft tot de zeer selecte klantenkring van het veilinghuis Christie’s.

R365 | Christie’s International Real Estate is een Nederlands netwerk van zeven partnerkantoren: Makelaarskantoor Carla van den Brink (regio Groot Amsterdam), Hulstkamp Makelaars (Regio Zuid-Holland, Zeeland en Noord-Brabant), Makelaarskantoor Aerdenhout & Omstreken (Regio Kennemerland, West-Friesland en Waterland), Heiko Gorter Makelaars (Regio Utrecht), Thoma & Bennink Landerijenbureau (Regio Midden-, Noord-, en Oost-Nederland), Alard van der Varst Makelaars & Taxateurs (Regio Limburg) en R365 | Christie’s International Real Estate (Regio Het Gooi en De Vechtstreek, tevens hoofdkantoor).

 

Posted on

Te huur parterre appartement in IJmuiden

Te huur parterre appartement in IJmuiden voor wie op zoek is naar een super toffe parterre appartement. TE HUUR 3-kamer parterre appartement in half vrijstaande ’20-jaren villa te #IJmuiden. Met voor- en diepe besloten achtertuin + eigen oprit voor privé parkeerplaats.

Te huur parterre appartement in IJmuiden, nabij diverse openbare landgoederen w.o. Waterland, Beeckestijn en Velserbeek op loopafstand van het zwembad Heerenduinen met o.a. fitness en aan de zoom van de Kennemerduinen gelegen 3 kamer parterre appartement in half vrijstaande stijl- en sfeervolle ’20-jaren villa met voor- en diepe besloten achtertuin met de navolgende kenmerken.

Voortuin, eigen oprit voor privé parkeerplaats, overdekt entree, hal 6m² met hangkast, badkamer met douche, wc, handdoek radiator en mechanische ventilatie, voorkamer 20m² met hout gestookte openhaard, tussenkamer 13m² met gas gestookte openhaard, achterkamer 12m² met opstelling keukenblok, dubbele deuren naar betegelde en privacy biedende tuin Z.W. ca. 85m² met grote plantenbak.

 

 

 

Te huur parterre appartement in IJmuiden algemeen:

  • Huurprijs: € 1.150,– per maand inclusief energie en overige heffingen.
  • Borgsom: 2 maanden huur.
  • Huurperiode: minimaal 1 jaar.
  • In onderling overleg verlening per jaar, met 2 mnd. Opzegtermijn.
  • Beschikbaar: per direct.
  • Vloerverwarming met marmeren vloer gehele appartement.
  • Levering: Gestoffeerd en gemeubileerd.
  • TV abonnement inclusief aansluiting Netflix.
  • Appartement voorzien van Bose apparatuur.
  • Ligging 7 km. van Haarlem en 12 km. van Amsterdam.

Uw bezichtiging meer dan waard!

Posted on

Te Koop 2 kamer appartement Aerdenhout

Te Koop 2 kamer appartement Aerdenhout

Te Koop 2 kamer appartement Aerdenhout, in het lommerrijke en rustige Bovenwegkwartier van Aerdenhout, nabij Landgoed Elswout en het Koningshof gelegen 2- kamerappartement op de 2e woonlaag (zonder directe bovenburen) van het hoofdzakelijk 3 woonlagen tellende kleinschalige appartementencomplex Generaal Winkelmanlaan 33 t/m 65 te Aerdenhout, alsmede een op de parterre gelegen ruime garage van 25m² met laadpunt voor elektrische auto, een berging van 6m² en met het gemeenschappelijk gebruik van een gezamenlijke fietsenberging.

Parterre: Centraal entree met brievenbussen, intercom, elektrisch te bedienen tussendeur, centraal trappenhuis met een traplift, berging 6m², garage 25m² en centrale fietsenberging.

2e Woonlaag: Entree, kastenwand met 5 kasten, wc met weggewerkt reservoir, wasbakje, woonkamer 38m² met zijraam, moderne open keuken met Siemens 4-pits ceramische kookplaat, Siemens wasemkap, Corian aanrechtblad, brede laden, 1 ½ spoelbak, hoge koelkast, combi-oven, magnetron en ingebouwde halogeen verlichting, balkon Zuid 7,8m², voorportaal naar badkamer 3m² met kast t.b.v. wasmachine, planken t.b.v. handdoeken, Miele combi wasmachine, wastafelmeubel met enkele wastafel en inloop douche, slaapkamer 13m² met toegang naar idem balkon.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Algemeen: 

  • Woonoppervlakte appartement: 58m².
  • Bouwjaar 1977, renovatie 2006.
  • Verwarming middels blokverwarming met caloriemeters.
  • Warmwatervoorziening elektrische boiler Inventum 80 liter.
  • Badkamer met conventionele- en elektrische vloerverwarming.
  • Gehele appartement v.z.v. kunststof kozijnen, deels draai-kiepramen met dubbel glas.
  • Servicekosten appartement en garage: € 312,17 per maand, inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering, reservering groot onderhoud.
  • Radiatoren met thermostaatknoppen.
  • Elektrisch te bedienen zonnescherm t.b.v. balkon.
  • Complete meubilering ter overname.
  • Het appartementen complex is gelegen achter de Vondelschool en het balkon kijkt uit over en grenst aan de speelplaats van deze basisschool.
  • Op de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
  • Oplevering in overleg.
  • Uw bezichtiging meer dan waard.
Posted on

Te koop vrijstaande villa Bennebroek

Te koop vrijstaande villa Bennebroek

Te koop vrijstaande villa Bennebroek is door architect Jan Gratama, in de stijl van de Amsterdamse school in 1918 ontworpen villa, thans Gemeentelijk Monument, met eerste klas materialen en nagenoeg volledig gerestaureerd en in stijl aangepast aan de hedendaagse eisen qua comfort en veiligheid.

Het bouwvolume is gesitueerd op een licht geaccidenteerde volop privacy biedende kavel van 1.885m², waarbij het volume groter aandoet door de grote overstek van het dakvlak. Het huis heeft ook voor een standaard gezin een praktische en logische routing en is symmetrisch van opzet. Voorts bevindt zich aan de Noordzijde van het perceel een garage en een carport van ca. 37m², die thans deels in gebruik is als fotostudio.

Algemeen Te koop vrijstaande villa Bennebroek

 

 

 

 

Wil je meer weten over de lange geschiedenis die dit huis kent lees dan hier:  LANDHUIS EIKENHORST IN BENNEBROEK ALS CREATIE VAN ARCHITECT JAN GRATAMA  ~ op Librariana, Een weblog gewijd aan bibliotheken, boeken en verzamelen alsmede aan historisch Heemstede en Zuid-Kennemerland.

Posted on

Klein Bentveld in het nieuws

Klein Bentveld in het nieuws!

Mooi uitgelicht artikel van Els van Asseldonk in Business Insider Nederland.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

klik hier voor het hele artikel  

Wil je meer weten over Landgoed Klein Bentveld, klik dan hier voor de E-brochure

Posted on

Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede

Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede

Deze Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede is specially made for you!
Op en top look A like  Bollenschuur krijgt steeds meer vorm, kijk eens hoe mooi het wordt! #TeKoop #Woonhuis Kadijk 40 #Heemstede

Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede, omgeven door buitenplaatsen en landgoederen, zoals Huize de Manpad, Bloemenoord en Ipenrode, waar de uitlopers van de duinen overgaan in de lager gelegen bloembolvelden is in 2016 door architect  René Onsia uit Rotterdam, die bij dit ontwerp geïnspireerd werd door de oorspronkelijk aanwezige bollenschuur, een vrijstaand woonhuis met bijgebouw ontworpen.

De toegang van Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede tot de kavel leidt middels twee bruggen, via een schiereiland met mogelijke parkeervoorziening voor bezoekers, naar het middels sloten omzoomde terrein met een grootte van 1,3 ha! De ligging vlakbij strand, duinen, hoofdverkeerswegen en dorpskernen met hun faciliteiten is ideaal. De combinatie van de kavelgrootte, de architectuur, de kwaliteit van de bebouwing, het weidse zicht over de landerijen en de locatie maken het geheel een zeer bijzonder en uniek object.

Kelder: In te delen kelder 142m² met een hoogte van 2,85m¹ voor bijvoorbeeld een gym, thermen, wijn-, provisiekelder en homecinema.

Begane grond: Centraal geplaatst entree, hal 12m² met een hoogte van 6,40m¹, meterkast, garderobe 6,5m², gasten-wc met fonteintje, bijkeuken 10m² met aansluiting wasmachine, -droger en 2e entree, eet-studeerkamer 20m² met deur naar de tuin, woonkeuken 26m² met twee deuren naar de tuin en toegang naar de kelder met een vaste trap, woonkamer 56m², trap naar …..

1e verdieping: Overloop 10m² met vide, wc met fonteintje, slaapkamer (1) 20m², slaapkamer (2) 22m², badkamer met bad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming, strijk-slaapkamer (3) 8m², stookruimte 4m², slaapkamer (4) 15m², hoofdslaapkamer (5) 25m² met eigen badkamer 9m² met duobad, inloopdouche, wastafel, wc, handdoekradiator en vloerverwarming.

Bijgebouw: Voorts is achter de hoofdbebouwing een vrijstaand uit steen opgetrokken bijgebouw gerealiseerd met een oppervlakte van ca. 75m² om bijvoorbeeld dienst te doen als atellierruimte met de navolgende mogelijke indeling: Entree, hal 10m² met keukenblokje, garderobe, c.v.-ruimte, bergkast, wc, werkruimte 22m² en werk annex vergaderruimte 34m².

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Algemeen:

  • Bouwjaar: 2016.
  • Inhoud: 1.905m³.
  • Woonoppervlakte: 274m², exclusief 142m² kelder en 60m² bijgebouw.
  • Optimale isolatie middels kap- spouw en vloerissolatie toegepast.
  • Gehele woning voorzien van dubbel glas (HR++) en draai- kiepramen.
  • CV-gas Intergas Prestige 2016 combiketel.
  • Mechanische ventilatie alle natte ruimten.
  • Ruim door sloten omzoomd perceel van ca. 100 m¹ x ca. 125 m¹.
  • Vloerverwarming B.G. woning.Ventilatie via plenair systeem. Vacuüm zuigt buitenlucht aan door ventilatierooster in kozijnen. Op de eerste verdieping uit te breiden door middel van koolstof sensor.

Wanneer er geen zuurstof wordt gebruikt op de eerste etage dan zal de ventilatie niet aanslaan en daarmee onnodig warmte verlies voorkomen.

  • De kelder is aangesloten op de afzuiging van de mechanische ventilatie.
  • Aanvoer en retour van de verwarming is tot in de kelder aangelegd. Desgewenst uit te breiden met radiator(ren).
  • Zonwering geïntegreerd in de gevel met uitzondering van noord- en oostgevel, waarvan de oostgevel op de 1e verdieping wel zonwering heeft.
  • Zonwering is te vervangen zonder de gevel of het kozijn te demonteren.
  • Voorbereiding openhaardkanaal zit reeds in de schoorsteen en de vloer van de 1e verdieping.
  • Alle woon- en slaapkamers hebben CAI aansluiting en RJ45 connectoren (UTP).
  • Kamer naast de keuken heeft in de betonvloer en muur een 40mm. pvc buis voor stroom en HDMI voor een eventuele beamer.
  • In de buitengevel zitten een loze of van draad voorziene leidingen voor de buitenverlichting.
  • In de bruggen worden loze leidingen opgenomen voor eventuele bekabeling voor bediening hekwerk en/of intercom/camera.
  • Voorbereiding is opgenomen voor alarmsysteem.
  • Voorbereiding is opgenomen voor aanleg WIFI.
  • Loze leiding van meterkast naar kamer naast machinekamer/CV ketel.
  • Beoogde ketel bijgebouw: Intergas HRE A 28/24 cw.4 (met 8 liter tapwater van 60 graden).
  • Voorbereiding zonnepanelen is aanwezig. Inclusief opgenomen RVS beugels op het dakvlak aan de zuidzijde. De panelen waar voorbereiding voor is getroffen zijn egaal zwart waarbij een zwarte nauwe omlijsting hoort dat een onopvallend en rustig uiterlijk heeft op de vlakke dakpan van Monier (Tuile Plat).
  • Beoogde jaarlijkse opbrengst 10.186 Kw/h bij 56 panelen van “Solar Frontier 170S C is black”.
  • De meterkast heeft een 380V aansluiting.
    Verschillende WCD zijn aangesloten op lichtschakelaars, waarmee bijvoorbeeld schemerverlichting in één keer aan- uit- geschakeld kan worden.
  • De meterkast heeft een 16 groeps lichtkast, inductiegroep en hoofdschakelaar.
  • Voor de keuken zijn voorbereidingen getroffen voor een kookeenheid aan de westzijde en voor kookeiland.
  • Zowel aan de Noordzijde als de Zuidzijde bevind zich een buitenkraan.
  • Voordeurkozijn en voordeur zijn volledig opgetrokken uit massief eikenhout.
  • Het gebouw voldoet aan de eisen inzake energieprestatie uit het Bouwbesluit 2012.
  • Het bijgebouw kent een voorgestelde indeling. Desgewenst worden de aansluitingen verlegd naar de oostgevel, ten einde één volledig open ruimte te creëren.
  • Binnendeuren naar eigen wens in te vullen of conform het advies van de architect.
  • HWA en vuilwater zijn gescheiden aangesloten op respectievelijk sloot en riool.
  • Een bezichtiging meer dan waard!