Posted on

Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede

Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede

Deze Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede is specially made for you!
Op en top look A like  Bollenschuur krijgt steeds meer vorm, kijk eens hoe mooi het wordt! #TeKoop #Woonhuis Kadijk 40 #Heemstede

Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede, omgeven door buitenplaatsen en landgoederen, zoals Huize de Manpad, Bloemenoord en Ipenrode, waar de uitlopers van de duinen overgaan in de lager gelegen bloembolvelden is in 2016 door architect  René Onsia uit Rotterdam, die bij dit ontwerp geïnspireerd werd door de oorspronkelijk aanwezige bollenschuur, een vrijstaand woonhuis met bijgebouw ontworpen.

De toegang van Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede tot de kavel leidt middels twee bruggen, via een schiereiland met mogelijke parkeervoorziening voor bezoekers, naar het middels sloten omzoomde terrein met een grootte van 1,3 ha! De ligging vlakbij strand, duinen, hoofdverkeerswegen en dorpskernen met hun faciliteiten is ideaal. De combinatie van de kavelgrootte, de architectuur, de kwaliteit van de bebouwing, het weidse zicht over de landerijen en de locatie maken het geheel een zeer bijzonder en uniek object.

Kelder: In te delen kelder 142m² met een hoogte van 2,85m¹ voor bijvoorbeeld een gym, thermen, wijn-, provisiekelder en homecinema.

Begane grond: Centraal geplaatst entree, hal 12m² met een hoogte van 6,40m¹, meterkast, garderobe 6,5m², gasten-wc met fonteintje, bijkeuken 10m² met aansluiting wasmachine, -droger en 2e entree, eet-studeerkamer 20m² met deur naar de tuin, woonkeuken 26m² met twee deuren naar de tuin en toegang naar de kelder met een vaste trap, woonkamer 56m², trap naar …..

1e verdieping: Overloop 10m² met vide, wc met fonteintje, slaapkamer (1) 20m², slaapkamer (2) 22m², badkamer met bad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming, strijk-slaapkamer (3) 8m², stookruimte 4m², slaapkamer (4) 15m², hoofdslaapkamer (5) 25m² met eigen badkamer 9m² met duobad, inloopdouche, wastafel, wc, handdoekradiator en vloerverwarming.

Bijgebouw: Voorts is achter de hoofdbebouwing een vrijstaand uit steen opgetrokken bijgebouw gerealiseerd met een oppervlakte van ca. 75m² om bijvoorbeeld dienst te doen als atellierruimte met de navolgende mogelijke indeling: Entree, hal 10m² met keukenblokje, garderobe, c.v.-ruimte, bergkast, wc, werkruimte 22m² en werk annex vergaderruimte 34m².

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Algemeen:

  • Bouwjaar: 2016.
  • Inhoud: 1.905m³.
  • Woonoppervlakte: 274m², exclusief 142m² kelder en 60m² bijgebouw.
  • Optimale isolatie middels kap- spouw en vloerissolatie toegepast.
  • Gehele woning voorzien van dubbel glas (HR++) en draai- kiepramen.
  • CV-gas Intergas Prestige 2016 combiketel.
  • Mechanische ventilatie alle natte ruimten.
  • Ruim door sloten omzoomd perceel van ca. 100 m¹ x ca. 125 m¹.
  • Vloerverwarming B.G. woning.Ventilatie via plenair systeem. Vacuüm zuigt buitenlucht aan door ventilatierooster in kozijnen. Op de eerste verdieping uit te breiden door middel van koolstof sensor.

Wanneer er geen zuurstof wordt gebruikt op de eerste etage dan zal de ventilatie niet aanslaan en daarmee onnodig warmte verlies voorkomen.

  • De kelder is aangesloten op de afzuiging van de mechanische ventilatie.
  • Aanvoer en retour van de verwarming is tot in de kelder aangelegd. Desgewenst uit te breiden met radiator(ren).
  • Zonwering geïntegreerd in de gevel met uitzondering van noord- en oostgevel, waarvan de oostgevel op de 1e verdieping wel zonwering heeft.
  • Zonwering is te vervangen zonder de gevel of het kozijn te demonteren.
  • Voorbereiding openhaardkanaal zit reeds in de schoorsteen en de vloer van de 1e verdieping.
  • Alle woon- en slaapkamers hebben CAI aansluiting en RJ45 connectoren (UTP).
  • Kamer naast de keuken heeft in de betonvloer en muur een 40mm. pvc buis voor stroom en HDMI voor een eventuele beamer.
  • In de buitengevel zitten een loze of van draad voorziene leidingen voor de buitenverlichting.
  • In de bruggen worden loze leidingen opgenomen voor eventuele bekabeling voor bediening hekwerk en/of intercom/camera.
  • Voorbereiding is opgenomen voor alarmsysteem.
  • Voorbereiding is opgenomen voor aanleg WIFI.
  • Loze leiding van meterkast naar kamer naast machinekamer/CV ketel.
  • Beoogde ketel bijgebouw: Intergas HRE A 28/24 cw.4 (met 8 liter tapwater van 60 graden).
  • Voorbereiding zonnepanelen is aanwezig. Inclusief opgenomen RVS beugels op het dakvlak aan de zuidzijde. De panelen waar voorbereiding voor is getroffen zijn egaal zwart waarbij een zwarte nauwe omlijsting hoort dat een onopvallend en rustig uiterlijk heeft op de vlakke dakpan van Monier (Tuile Plat).
  • Beoogde jaarlijkse opbrengst 10.186 Kw/h bij 56 panelen van “Solar Frontier 170S C is black”.
  • De meterkast heeft een 380V aansluiting.
    Verschillende WCD zijn aangesloten op lichtschakelaars, waarmee bijvoorbeeld schemerverlichting in één keer aan- uit- geschakeld kan worden.
  • De meterkast heeft een 16 groeps lichtkast, inductiegroep en hoofdschakelaar.
  • Voor de keuken zijn voorbereidingen getroffen voor een kookeenheid aan de westzijde en voor kookeiland.
  • Zowel aan de Noordzijde als de Zuidzijde bevind zich een buitenkraan.
  • Voordeurkozijn en voordeur zijn volledig opgetrokken uit massief eikenhout.
  • Het gebouw voldoet aan de eisen inzake energieprestatie uit het Bouwbesluit 2012.
  • Het bijgebouw kent een voorgestelde indeling. Desgewenst worden de aansluitingen verlegd naar de oostgevel, ten einde één volledig open ruimte te creëren.
  • Binnendeuren naar eigen wens in te vullen of conform het advies van de architect.
  • HWA en vuilwater zijn gescheiden aangesloten op respectievelijk sloot en riool.
  • Een bezichtiging meer dan waard!

 

Posted on

Te koop Langelaan 4 Bentveld

Te koop Langelaan 4 Bentveld

Te koop Langelaan 4 Bentveld in een aantrekkelijke bosrijke woonomgeving aan de zoom van de duinen gelegen rond 1926 gebouwde half vrijstaande villa met voor-, zij- en besloten achtertuin met terras en houten schuur. Locatie nabij strand, diverse openbare natuurgebieden, station NS, uitvalswegen en op slechts 30 autominuten van Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

De ligging van te koop Langelaan 4 Bentveld nabij diverse landgoederen w.o. Elswout, het Koningshof, maar ook nabij de dorpskernen van Overveen en Heemstede-Aerdenhout met winkels voor de dagelijkse boodschappen, beiden met een N.S. station  met een snelle verbinding naar Haarlem en Amsterdam is ideaal te noemen. Scholen voor primair- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en het centrum van Haarlem zijn op fietsafstand gelegen.

Parterre: Overdekt entree, vestibule 4m², hal 3m², wc met authentiek hoekfonteintje en natuurlijke ventilatie, trapkastje, woonkamer 31m² (voormalig en suite) met erker, uitgebouwde keuken 11m² met dubbele spoelbak, 4 pits gascomfort, wasemkap, heteluchtoven en 2e entree. Vanuit de hal, trap naar …..

1e Etage: Overloop 3m², zijslaapkamer 5m², voorslaapkamer 16m² met hoekkast, achter slaapkamer 17m² met hoekkast, badkamer met bad/douche combinatie en natuurlijke ventilatie, wastafelmeubel met wastafel, 2e wc, aansluiting wasmachine.

2e Etage: Bevloerde vliering ca. 12m² met opstelling c.v.-ketel, toegankelijk middels losse trap eventueel extra slaapkamer mogelijk.

 

 

 

 

 

 

 

 

Algemeen:

  • Kavelgrootte: 322m².
  • Inhoud opstallen: 461 m³.
  • Woonoppervlakte ca. 109m².
  • Verwarming C.V. gas Remeha Quinta combi ca. 2005.
  • Ventilatie alle natte ruimten.
  • Deels dubbel glas met kunststof kozijnen.
  • Achtertuin ca. 9 meter diep met houten schuur ca. 9m².
  • Oplevering in overleg.
  • Uw bezichtiging meer dan waard!
Posted on

Finding a house full of harmony

Finding a house full of harmony !

We’re proud to present…

Finding a house full of harmony – Haarlem Jazz & More is al jaren een uniek evenement in de oude binnenstad van Haarlem. De verschillende podia zijn gratis en vrij toegankelijk. Dit jaar zijn ook wij als trotse sponsor van de partij.

Check hier alvast de playlist….,

laat ons weten wie je favoriete artiest is

en

maak kans op:

VIP tickets voor het hoofdpodium!

 

Typisch een huis waar muziek in zit is Engels Landhuis “de Schapenkamp” in Vogelenzang
Typisch een huis waar muziek in zit is Engels Landhuis Vogelenzang: what’s in a name? Landweggetjes waar de boomtoppen elkaar raken. Reeën in de ochtendmist. En uiteraard veel, heel veel kwinkelerende vogels.

Het is slechts weinigen gegeven om in wonderschoon Engels Landhuis Vogelenzang te wonen. Het dorp is klein en blijft klein. Deze unieke enclave van rust ligt aan de rand van het grootste natuurgebied aan de Nederlandse kust: de Amsterdamse Waterleidingduinen. Compleet verborgen in het groen, aan het eind van een stille oprijlaan, ligt het landhuis ‘De Schapenkamp’ omgeven door een parkachtige tuin van zo’n  7.000 m2.

Hier voelt u zich mijlenver verwijderd van de drukte van alledag. Toch ligt ‘De Schapenkamp’ bijzonder centraal: op een half uur rijden van zowel Amsterdam  als Den Haag. Het landhuis– ca. 300 m2 – werd gebouwd in 1935 en vrijwel alle karakteristieke, architecturale elementen, zijn in de loop der tijd gelukkig onaangetast gebleven. De stoere voordeur met zijn boog van glas-in-lood, de solide uitstraling van de warm rode baksteengevels, de assette plafonds in diverse vertrekken, de praktische indeling – uiteraard met separate dienstingang – en de tuingerichte ligging die zo kenmerkend  is voor villa’s uit deze periode. Dus na een heerlijke avond swingen is het hier heerlijk thuiskomen!

 Klik hier voor “De  Schapenkamp” op YouTube:     “De Schapekamp” is het soort huis waarin warme herinneringen worden geboren aan een zorgeloze jeugd.

Posted on

Te koop woonboerderij in pittoreske Twisk

Te koop woonboerderij in pittoreske Twisk.

Te koop woonboerderij in pittoreske Twisk aan de zuidzijde van de Dorpsweg, deel uitmakend van de oorspronkelijke lintbebouwing van het pittoreske dorp Twisk (gemeente Medemblik) bevindt zich op slechts 30 autominuten van Amsterdam de in de periode 2008-2010 volledig gerenoveerde boerderij van het Kop-Romp-type (Rijksmonument bouwjaar 1878) op een kavel van ruim 5 hectare met NSW-1928 status. Op het grondstuk bevinden zich voorts nog een kapschuur, een koetshuis, een stal met 3 Cortonboxen en een pool house met kleedruimte, douches, opstelling pompen en filters t.b.v. van het verwarmde zwembad (18x6m) met roldek.

Middels een eigen brug met een elektrisch te bedienen toegangspoort komt men op het voorterrein van de ruim bemeten kavel met voldoende parkeervoorzieningen. De boerderij is gebouwd op een Noord-Zuid gericht grondplan en bestaat uit twee rechthoeken. Op de noordelijke rechthoek staat het voorhuis, op de zuidelijke rechthoek de tot woonhuis verbouwde stolpschuur, die hoger en breder is dan het voorhuis. Beide aaneengebouwde bouwlichamen hebben één bouwlaag met een kapverdieping. Het voorhuis heeft een flauw hellend zadeldak met zwart geglazuurde platte Friese pan. De stolpschuur heeft een steil zadeldak met schild aan de achterzijde en is rietgedekt met een pannenrand met zwart geglazuurde Hollandse pannen. Het zadeldak van het voorhuis heeft prachtig gesneden windveren met een makelaar en zes verticale houten sierelementen. De stolp heeft inwendig een uit vier palen bestaande vierkantconstructie met dekbalkgebinten met een overstek aan de noordzijde.

Te koop woonboerderij in pittoreske Twisk heeft de navolgende indeling en kenmerken:

Voorhuis: Parterre: Overdekte entree, gang 16m² met gerestaureerd handgeschilderd behang, gemarmerde lambrisering, gehouten paneeldeuren en -architraven en kasten rondom, voorkamer 24m², tussenkamer 4m² met betaalloket, achterkamer 15m², badkamer 3m² met douche en wastafel, toegang naar wijnkelder 27m², berging, provisiekelder 7m², achtergang 8m². Voorkamer 26m² met houtkachel, atelier 11m² met berging 2m², voormalige keuken 20m² met hardstenen aanrechtblad, houtkachel en 4 ingebouwde kasten. Vanuit de gang trap naar het achterhuis/stolp.

1e Etage: Zolderetage ca. 140m² met berging en balkon, toegang naar nog in te delen zolder achterhuis ca. 240m².

Achterhuis: Parterre: Bibliotheek 42m² met plafondhoge (4,10m¹) kasten, houtkachel en dubbele deuren naar de moes/bloementuin, woon/eetkeuken 70m² met groot eiland volledig uitgevoerd in massief notenhout met terrazzo blad, manshoge Gaggenau koelkast en vriezer, AGA hybrid cooker (breedte 210 cm), schouw, 6 (warmhoud) ovens, eetgedeelte (plafondhoogte 5,65m¹) met aansluitend overkapt terras 18m². Woonkamer 65m² met massief eiken visgraat parketvloer, manshoge openhaard met Tichelaar tegeltjes, kleedruimte 18m² met marmeren vloer en over de volle lengte een 3 meter hoge kastenwand uitgevoerd in massief notenhout. Hoofdslaapkamer 22m² met eiken parketvloer, dubbele deuren naar de tuin, badkamer 9m² met terrazzovloer, duobad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, wc, handdoekradiator en vloerverwarming, slaapkamer 17m² eveneens met eiken parketvloer, badkamer 6m² met terrazzovloer, inloopdouche, handdoekradiator, wastafel, wc en vloerverwarming, zij-entree/dars 17m² met dubbele darsdeuren en uitstortbak.

Koetshuis: Uit steen opgetrokken ruimte 90m² met 2x dubbele deuren, cv-ruimte 11m², middels losse trap bereikbare deels bevloerde zolderruimte 52m². Aan de achterzijde voorzien van een buiten open haard met houtberging.

Kapschuur: Uit hout (red ceder) met een stenen voeting opgetrokken kapschuur van 93m² voor de stalling van 5 voertuigen.

Stal: Uit steen in enkel steensverband opgetrokken stal 118m² met 3 Cortonboxen, 4 staldeuren, 2x dubbele deuren, middels een losse trap bereikbare hooizolder 80m².

Poolhouse: Uit hout (red ceder) opgetrokken poolhouse met kleedruimte, douches en aparte wc, technische ruimte t.b.v. pompen, filters, boiler en verwarming.

Zwembad: Afmeting 18m¹ x 6 m¹ diepte 2,5m¹ (1/3 deel) en diepte 1,5 m¹ (2/3 deel) met elektrisch roldek.

 

 

 

 

 

Te koop woonboerderij in pittoreske Twisk algemene kenmerken:

  • Kavelgrootte: 50.010 m².
  • Inhoud opstallen: ca. 5.000 m³, waarvan woonfunctie 2.076 m³.
  • Woonoppervlakte: 623 m².
    Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten: 354 m².
  • Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: 19 m².
  • Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 216 m².
  • In de periode van 2008-2010 is het gehele huis van fundament tot dak door een gespecialiseerde aannemer (Aannemersbedrijf West-Friesland awfbouw.nl) aangepakt.
  • Het voorhuis is op compromisloze wijze geheel gerestaureerd en het achterhuis is (met uitzondering van de vierkantspalen en het dakvlak aan de oostzijde) geheel nieuw opgebouwd. Ook alle bijgebouwen zijn in deze periode nieuw gebouwd.
  • Tekeningen en foto’s van voor en tijdens de gehele verbouwing zijn beschikbaar.
  • De gehele infrastructuur (elektriciteit, water, gas, verwarming, rookkanalen etc.) is (uiteraard ook) opnieuw aangelegd.
  • Alle benodigde vergunningen (inclusief aanleg zwembad) zijn verkregen.
  • Het gehele erf is opnieuw ingericht/aangelegd (inclusief alle beschoeiing en bestrating).
  • Alle bomen zijn in de periode 2007-2011 geplant (in 2007 de boomgaard: 130 hoogstam fruitbomen, oude Noord-Hollandse appel- en perenrassen).
  • Per 2007 NSW-status.
  • Het huis wordt voor wat betreft het achterhuis verwarmd met warmtepomp (2010: NIBE) in combinatie met zonnepanelen (2012: 45 stuks, opbrengst jaarlijks ongeveer 11.500 kwh en twee zonneboilers van Nefit).
  • Verwarming van het voorhuis door middel van ledenradiatoren/gasgestookte HR-ketel Nefit EcomLine (2010).
  • Totaal energieverbruik door deze geavanceerde installatie ca. € 700,– p/mnd. (inclusief verwarming zwembad)
  • Wateronthardingsinstallatie van BWT model Rondomat (2010).
  • Lichtplan door Studio Rublek (rublek.com)
  • Interieurbouw door Piet-Jan van den Kommer (vandenkommer.nl)
  • Schakelmateriaal achterhuis Meljac (meljac.com)
  • AGA hybrid cooker (breedte 210cm).
  • Vloer keuken, bibliotheek, hal en kleedruimte/gang achterhuis: marmer type azul valverde.
  • Vloer woonkamer en slaapkamers: massief eiken visgraatparket/strokenparket.
  • Vola Kranen/douches.
Posted on

Te koop landhuis De Palm Aerdenhout

Te koop landhuis De Palm Aerdenhout

Te koop landhuis De Palm Aerdenhout is een sfeervolle en charmante buitenplaats op een van de mooiste locaties van Aerdenhout. Een statig landhuis, een jachthuis en een zwembad met poolhouse op een parkachtig terrein van ruim 13.000 m² vlak achter de duinen.

Wordt u de nieuwe landheer van dit unieke bezit?

Inspelend op de veranderende markt hebben wij te koop landgoed De Palm Aerdenhout per heden van de eigenaren aanzienlijk scherper in de markt mogen zetten.

Lees meer over “de Palm” op onze website.

Te koop landhuis De Palm Aerdenhout, het statige villadorp Aerdenhout geldt te koop landgoed De Palm Aerdenhout  als een van de meest begeerlijke woonlocaties. Hier liggen imposante landhuizen achter sierlijke smeedijzeren poorten, aan het einde van lange oprijlanen. Hier te mogen wonen, in zo’n glorieus huis, omgeven door uitgestrekte gazons en eeuwenoude bomen is een groot voorrecht. Met de aanschaf van een dergelijk landgoed koopt u geen huis, u verwerft een stijl van leven. Als de poort van ‘De Palm’ zich langzaam voor ons opent en wij het voorname huis voor ons zien opdoemen, overvalt ons een gevoel van bewondering. Nieuwe eigenaren hebben zich over de landhuizen van Aerdenhout ontfermd en hun voortbestaan gegarandeerd door ingrijpende renovaties en restauraties. Dankzij hen werd veel moois behouden en kunnen we daar nog steeds van genieten. Zo is het ook De Palm vergaan. Het landhuis uit de dertiger jaren, met jachthuis en omliggend park van ruim 13.000 m² ligt er magnifiek bij. De huidige bewoners hebben hier een heerlijke tijd gehad. Zij zagen hun kinderen opgroeien in een geweldige omgeving. ‘Je denkt dat dit een enorme kast van een huis is en het is ook zeker niet klein, maar het is vooral een heel intiem en gezellig familiehuis,’ zeggen zij. ‘Onze kinderen hebben hier een fantastische jeugd gehad, maar staan nu ook op het punt om uit te vliegen. Voor ons tweeën wordt dit huis dan ineens wel wat  teveel van het goede. Wij willen lekker gaan reizen, andere dingen gaan doen, en daar past zo’n bezit niet meer bij. Dit is geen huis om lange tijd onbewoond te laten. Hier moet worden geleefd!’

Een lichte bries ritselt door het ontluikende groen in het park van te koop landgoed De Palm Aerdenhout, de uitgestrekte gazons zijn gemaaid. Hier kun je nog eens een tuinfeest geven – onder de oude bomen, op de terrassen en rond het verwarmde zwembad. Ondanks de afmetingen  is De Palm een zeer bewoonbaar landgoed, waarvan het onderhoud goed te overzien is. De huidige eigenaren hebben in de loop der jaren veel vernieuwd en verbeterd: alle parketvloeren, lambriseringen en houtwerk, kozijnen met slagvast isolatieglas, schilder- en dakwerk, badkamers, toiletten en de keuken. Kosten noch moeite zijn gespaard om De Palm in de huidige uitstekende staat van onderhoud te brengen en te houden. We lopen door het huis, van de mooie traditionele keuken met bijkeuken, naar de grote serre aan de achterzijde, door de grote hal met fraaie trappenhuis en vestibule naar de woonkamer met open haard en een serre, in gebruik als werkkamer.

‘Hier vandaan kon mijn man de kinderen bij het zwembad een beetje in de gaten houden,’ lacht de vrouw des huizes. De formele eetkamer bevindt zich aan de andere zijde van de hal en vandaar loop je door een slim gangetje weer naar de keuken.

Op de verdieping neemt de mastersuite met riant balkon, badkamer en dressingroom de hele rechtervleugel in beslag. Er zijn nog vier slaapkamers en een comfortabele badkamer. Op de tweede verdieping treffen we een compleet appartement aan: woonkamer, pantry, vier slaapkamers en een badkamer met sauna. In dit huis kunnen twee generaties harmonieus en met behoud van hun privacy wonen. Maar ook ideaal voor een inwonende hulp of kindermeisje. In het souterrain bevindt zich een dubbele garage, de werkplaats en een wijnkelder. De Palm heeft een bewoonbaar oppervlak van 600 m², maar biedt de intimiteit en geborgenheid van een grote gezinsvilla. Het huis is optimaal beveiligd en geïsoleerd.

Het sfeervolle jachthuis annex guesthouse

(ca 90 m²) in het park heeft een eigen inrijpoort, een zeer ruime living met open haard en een open keuken. Op de vide een slaapkamer met mooie badkamer. Je zou er zo je intrek nemen. Op het terrein bevinden zich nog een verwarmd poolhouse met twee kamers, een keuken, badkamer met sauna en een eikenhouten bijgebouw met drie garages en een pantry met doucheruimte en toilet voor de tuinman. Want die hebt u af en toe wel nodig.

Is uw interesse opgewekt in te koop landhuis De Palm ? Graag plannen wij een bezichtiging met u in!

‘De Palm’ is one of those country estates in leafy Aerdenhout that have been lovingly renovated and very well maintained, ensuring the enjoyment of future generations. No expense was spared in bringing this Thirties, 600 sq.m. house up to its current, high standard. The house may be spacious but is also intimate and cosy. The ground floor is home to a lovely kitchen (with utility), two garden rooms, a glorious hallway and a light and airy living room. On the first floor, the right wing is dedicated to the master suite, with its own balcony. The left wing houses 4 bedrooms and a family bathroom. The second floor is an apartment in its own right: living room, pantry, four bedrooms and a bathroom (with sauna). A double garage in the basement, with workshop and wine cellar completes the tour. Elsewhere in the grounds, the cosy lodge (90 sq.m.) is a fully functioning guesthouse or annex. Even the pool house, next to the heated outdoor pool, offers guest accommodation. And then there is an oak-clad outbuilding, with three garages, a pantry, shower and WC for the gardener. Because with 13,000 sq.m. of gardens, you are probably going to need one.

Posted on

Vrijstaande bungalow Aerdenhout

Vrijstaande bungalow Aerdenhout

Vrijstaande bungalow Aerdenhout met stenen garage op een ruim bemeten kavel van 853 m² grenzend aan natuurpark Zuid-Kennemerland en gelegen in het gewilde en courante Bovenwegkwartier, een rond 1960 gebouwd gedeelte van Aerdenhout met een buurttennisbaan. De ligging nabij Landgoed Elswout, uitspanning Kraantje Lek, het Koningshof, de Kennemerduinen, het strand en de dorpskernen van Overveen en Heemstede-Aerdenhout met winkels voor de dagelijkse boodschappen, beiden met een N.S. station is ideaal te noemen. Scholen voor primair- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en het centrum van Haarlem zijn op fietsafstand gelegen, terwijl Schiphol, Amsterdam en Den Haag binnen 30 autominuten goed bereikbaar zijn.

Vrijstaande bungalow Aerdenhout is gebouwd in 1959 en is omgeven door een ruime, grote kavel en aan de voor- en straatzijde voorzien van een oprit met voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein. Een vrijstaande stenen garage 17m² met elektrische kanteldeur en een aangebouwde stenen berging complementeren het geheel.

Vrijstaande bungalow Aerdenhout heeft de navolgende indeling en kenmerken:

Parterre: Entree, vestibule 3m², garderobe 3m² met wastafel, gasten wc, hal 7,5m², eenvoudige keuken 8,5m² met 2 inbouwkasten, toegang tot stookkelder 6,5m² en provisiekelder 6m², Z-vormige woonkamer 53m² inclusief serre 6m² (2008), openhaard, studeer/slaapkamer 10m² met deur naar de tuin, hoofdslaapkamer 16m² met 2 inbouwkasten, badkamer 5m² met 2e wc, bidet, wastafel en hoekdouche.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Algemeen: 

  • Kavelgrootte: 853m².
  • Inhoud opstallen: 525m³.
  • Woonoppervlakte: 117m².
  • Verwarming en warmwater Nefit-combi 2016.
  • Grotendeels voorzien van dubbel glas.
  • Hal en vestibule met plavuizenvloer en woonkamer met marmeren vloer.
  • Grote besloten tuin met diverse zitjes rondom.
  • Garage met elektrische kanteldeur, verwarming, aangebouwde schuur en elektra.
  • Oplevering in overleg.
  • Uw bezichtiging meer dan waard!
Posted on

Ruime vrijstaande villa Aerdenhout.

Ruime vrijstaande villa Aerdenhout

Ruime vrijstaande villa Aerdenhout op slechts vijf minuten lopen van NS Station Heemstede-Aerdenhout en winkels voor de dagelijkse boodschappen gelegen vrijstaande karakteristieke ’30-jaren villa. Privacy biedende kavel met stenen garage, prieel, diverse terrassen en ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein. Ligging op fietsafstand van scholen voor primair en voortgezet onderwijs, de Kennemerduinen, het strand, diverse openbare natuurgebieden, het gezellige 750 jaar oude stadscentrum van Haarlem met een keur aan restaurants, bars, musea en winkels en nabij uitvalswegen op slechts 30 autominuten van Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Parterre: Overdekt entree, hal 10m², gasten wc, kelder 10m² met stahoogte, keuken 9m² met divers apparatuur, w.o. professioneel fornuis met 6 pitten, wasemkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en dubbele spoelbak, bijkeuken 5m² met 2e entree, kamer-en-suite, bestaande uit een voorkamer over de gehele breedte 41m² met halfronde erker en open haard en-suite met achterkamer 19m² met allesbrander en serre 7m², dubbele deuren naar achterterras West, vanuit de hal trappenhuis naar…..

1e Etage: Overloop 5m², zijkamer 8m², slaapkamer 20m² met dubbele deuren naar balkon Oost 10m², slaapkamer 23m² met dubbele kastenwand en loggia 3m², kleedkamer 15m² met haardje en wastafel, badkamer 7m² met dubbele wastafel, bad, hoekdouche en wc, vanuit de overloop trap naar…..

2e Etage: Overloop 8m², voorslaapkamer 14m² met open 2e badkamer met wastafel, whirl-spirl pool, douche, slaapkamer 11m², slaapkamer 13m², zolderberging 12m² met opstelling c.v. en aansluiting wasmachine en -droger, vlizotrap naar …..

3e Etage: Bevloerde vliering ca. 12m².

Algemeen:

  • Kavelgrootte: 927m².
  • Woonoppervlakte: 242m².
  • Inhoud: 889m³.
  • Partieel voorzien van dubbel glas.
  • Woonkamer en eetkamer voorzien van parketvloeren.
  • Hal, gang, keuken en bijkeuken voorzien van granitovloeren.
  • Veel ingebouwde kastruimte.
  • CV-gas Topline-combi 2012.
  • Garage 18m² met dubbele deuren, vliering over halve diepte en elektra.
  • Ruime tuin rondom met diverse terrassen en prieel van 11m².
  • Ruim degelijk gebouwd woonhuis op aantrekkelijke locatie met veel mogelijkheden.
  • Oplevering in overleg.
  • Uw bezichtiging meer dan waard!
Posted on

Half vrijstaande villa Aerdenhout

Half vrijstaande villa Aerdenhout

Half vrijstaande villa Aerdenhout, rond de jaren-30 van de vorige eeuw rijk gebouwde karakteristieke half vrijstaande villa met charmante erker op een zeer ruim bemeten kavel van 995m² met een vrijstaande stenen garage en diverse terrassen rondom. De half vrijstaande villa is de meest gunstige qua zonligging (Oost-Zuid-West) van de twee-onder-één kapwoning, die het vormt met de aanpalende woning. De kavel grenst aan de achterzijde aan een bosterrein en heeft aan de voorzijde op de openbare weg, alsook op eigen terrein, voldoende parkeervoorzieningen.

Half vrijstaande villa Aerdenhout is gelegen in een autoluwe lommerrijke villawijk met bestemmingsverkeer aan de voet van het Aerdenhouts Kopje. De ligging nabij diverse landgoederen waaronder Elswout en het Koningshof, maar ook de dorpskernen van Overveen en Heemstede-Aerdenhout met winkels voor de dagelijkse boodschappen, beiden met een N.S. station en een snelle verbinding naar de grote steden, is ideaal te noemen. Scholen voor primair- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en het sfeervolle centrum van Haarlem zijn op fietsafstand gelegen, terwijl Schiphol, Amsterdam en Den Haag binnen 30 autominuten goed bereikbaar zijn.

      

Parterre: overdekt entree, vestibule 3m² met marmeren lambrisering en -vloer, hal 10m² met visgraat parketvloer, voorportaal 2m² met garderobe, gasten wc met fonteintje en mechanische ventilatie, keuken 12m² met diverse apparatuur, waaronder fornuis, wasemkap en aanrecht met enkele spoelbak, trap naar stookkelder 12m² met opstelling cv-ketel en provisiekelder 9m², achterkamer 24m² met open haard en suite naar voorkamer 35m² met halfronde erker 5m², ruim trappenhuis naar …..

1e etage: overloop 8m², slaapkamer 10m² met wandkast, slaapkamer 15m² met hoekkast, hoofdslaapkamer 25m² met hoekkast en dubbele deuren naar balkon, tussenliggende badkamer 7m² met antieke marmeren wastafelmeubel (met twee waskommen en een kleine waskom), ligbad, slaapkamer 10m² met hoekkast en tussendeur naar hoofdslaapkamer en aparte WC met fonteintje, trap naar …..

2e etage: zeer ruime lichte overloop 22m² met wc en lantaarn ten behoeve van daglichttoetreding, veel bergruimte, slaapkamer 7m², slaapkamer met hoekkast 20m², slaapkamer met hoekkast 13m².

3e etage: middels losse trap bereikbare half bevloerde vliering van ca. 28m².

Algemeen:

  • Kavelgrootte: 995m².
  • Inhoud opstallen: 952m³.
  • Woonoppervlakte: 237m².
  • Verwarming en warmwater Bosch combi 2012.
  • Ventilatie alle natte ruimten.
  • Sfeervolle roeden verdeling in de kozijnen.
  • Partieel voorzetramen.
  • Woningen grenzen met de woonkamers niet aan elkaar.
  • Veel authentieke details bewaard, waaronder: paneeldeuren, architraven, visgraat parketvloeren met band en bies, schuifdeuren voorzien van glas in lood,
    traditionele schilderij lijsten, ornamenten plafonds en glas-in-lood bovenlichten.
  • Besloten zonnige tuin aan 3 zijden met terrassen.
  • Vrijstaande stenen garage 15m² met oprit en elektra aansluiting.
  • Oplevering in overleg.
  • Uw bezichtiging meer dan waard!

Dit pand wordt aangeboden in collegiale samenwerking:

Wilt u ook uw pand in collegiale samenwerking met ons kantoor aanbieden ?
Informeer naar de mogelijkheden!

Posted on

Zeer ruime villa Vijfhuizen

Zeer ruime villa Vijfhuizen

Zeer ruime villa Vijfhuizen aan de oostzijde van Haarlem, nabij de Ringvaart en dorpskom van Vijfhuizen gelegen vrijstaande villa op een parkachtig perceel van 9.012 m2 met daarop meerdere terrassen, grasland en geiten-, kippen- en paardenfaciliteiten. Dit alles, omgeven door metershoge heggen en beplanting, vormt een prachtige buffer met de omgeving, waardoor men zich ver buiten de bewoonde wereld waant. Op enkele honderden meters afstand bevinden zich de Haarlemmermeersche Golfclub en het Haarlemmermeerse bos. De ligging nabij de Kennemerduinen, het strand, diverse natuurgebieden, winkels en uitvalswegen en op slechts 15 autominuten van Haarlem, Amsterdam en Schiphol is ideaal te noemen.

De zeer ruime villa Vijfhuizen (1992) heeft een woonoppervlakte van bijna 600 m2, een inpandige garage voor twee auto’s en een tuinkamer met inpandig zwembad (2000). Het voorterrein van de villa, met toegangsweg en parkeerruimte voor meerdere auto’s, is vanaf de openbare weg te bereiken via een brug over het water met daarop een op afstand te bedienen toegangspoort.

Parterre
Een royale, overdekte entree aan de hoofdbebouwing geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, lift en trap naar de eerste verdieping, en een riante gasten wc met fonteintje. Vanuit deze hal komt men in de woonkamer en de woonkeuken.

De woonkamer (74 m2) is L-vormig, heeft een open haard en eigen terras dat bereikbaar is door dubbele openslaande deuren. De grote erker geeft gevoelsmatig een natuurlijke verbinding met de tuin.

De woonkeuken (51 m2), die ook met de woonkamer is verbonden, bestaat uit een volledig voorziene keuken (5 pits inductie kookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak, twee ijskasten, vriezer, oven en magnetron), een eetgedeelte en een grote op de tuin en stal uitkijkende erker met zitgedeelte. De woonkeuken heeft een eigen overdekt, beschut en verwarmd terras.

Vanuit de keuken komt men in een tussenruimte die het huis verbindt met de utilitaire vleugel (bijkeuken, garage, kantoor, etc) en de tuinkamer met zwembad. De tussenruimte staat ook in verbinding met de tweede entree.

Alle bovenstaande ruimtes van de zeer ruime villa Vijfhuizen zijn voorzien van een natuursteen Trani vloer en vloerverwarming .

De tuinkamer (59 m2), die aan de zuidzijde glazen, elektrisch te openen puien naar haar terrassen heeft, heeft een groot glasdak en bestaat uit een grote ruimte voor diners of hobby (thans deels in gebruik als atelier) en is voorzien van een tweede keuken, een tweede gasten wc en meerdere natuurstenen bar/ schilder-werkbladen. Vanuit de tuinkamer is door elektrisch te openen dubbele glazen deuren een tweede grote ruimte (125 m2), eveneens met groot panorama glasdak, te betreden waarin zich het zwembad (10×5 m) bevindt. Het zwembad is uitgerust met elektrische afdekking, jet-stream en whirlpool. In deze ruimte bevinden zich twee badkamers/ kleedkamers. De tuinkamer en het zwembad zijn voorzien van terracotta plavuizen vloeren met vloerverwarming.

De utilitaire vleugel bestaat op de begane grond uit een entree met hal die toegang geeft tot de studio (30 m2), de garage voor twee auto’s (54 m2) met op afstand bedienbare, elektrische garage deuren en een vliering.

De parterre van de zeer ruime villa Vijfhuizen is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping van de hoofdbebouwing bevinden zich één grote en twee kleinere slaapkamers. Tussen de grote slaapkamer en de twee kleinere slaapkamers ligt een grote, middels een schuifdeur in tweeën te delen, marmeren badkamer. In het ene deel bevinden zich twee wastafels en een ligbad, in het andere deel een wastafel, douche en wc. Vanaf de overloop is de zolder te bereiken met een vlizotrap.

Op de eerste verdieping van de utilitaire vleugel bevinden zich twee slaapkamers met badkamer. De eerste verdieping van de hoofdbebouwing staat niet in verbinding met de eerste verdieping van deze vleugel.

De zeer ruime villa Vijfhuizen is voorzien van een centrale stofzuiginstallatie, elektrische zonnewering en airconditioning (enkele ruimten).

Tuin
In de tuinen direct rondom het huis liggen, naast de aan het huis gelegen terrassen, nog enkele verspreide  terrassen, waarvan er één is gesitueerd onder een grote, begroeide pergola en er één beschut en in de schaduw ligt onder een bladerhemel van platanen. Daarnaast is er nabij het huis een grote geiten- en kippenren met nachtverblijf.

Om deze tuinen, terrassen en de geiten- en kippenren heen, liggen grasvelden met verharde wandelweggetjes. Voorts is er een paardenstal en een paardenweide. In het zuidwestelijke deel van het perceel, nabij de paardenstal, is een poort die vanaf de openbare weg een tweede toegang geeft tot het perceel. Er bevindt zich daar ook een parkeerplaats voor (paarden)voertuigen. De ingang, de parkeerplaats en het grootste gedeelte van de stal liggen uit het zicht van de woning en de terrassen.

De gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie in meerdere zones.

Stal
De stal (100 m2) is voorzien van twee op de woning uitkijkende paardenboxen, een zadelkamer en een zolder.

Algemeen

  • Kavelgrootte: 9.012m²
  • Woonoppervlakte: 592m²
  • Inhoud: ca. 1.750m³
  • Vloer-, spouw-, kapisolatie en dubbel glas
  • CV-gas Nefit Topline ca. 2000
  • CV-gas Nefit Ecomliner ca. 2000 en Atag boiler
  • Berging t.b.v. tuinmeubels
  • De kavel is volledig omheind
  • Oplevering in overleg
  • Uw bezichtiging meer dan waard!
Posted on

Moderne Stadsvilla Bergen NH

Moderne Stadvilla Bergen NH

Een moderne stadsvilla Bergen NH voor de toekomst bouw je alleen met veel zorg en aandacht. Architect Sjoerd Soeters en de huidige eigenaar perfectioneerden elk detail in de moderne stadsvilla in hartje Bergen. De deuren staan nu open voor een nieuwe generatie bewoners.

‘Een moderne stadsvilla is dat minstens tweehonderd jaar meegaat, als een monument voor de toekomst.’ Dat was de opdracht die architect Sjoerd Soeters kreeg bij het ontwerpen van een bijzondere villa in Bergen. De bewoners dachten zeer intensief mee in het ontwerpproces, waarin een jaar lang wekelijks werd overlegd. ‘Alles is in balans. We kunnen niets bedenken dat niet goed is. Behalve misschien een ontbrekend raampje in de voordeur,’ zegt de eigenaar. Wie op de rustige fietsstraat de villa passeert, zal meteen worden aangetrokken door de statige schoorstenen aan beide zijden van het met Engelse keramische leistenen bedekte dak. Even stiekem naar binnen gluren is er niet bij, want de maar liefst negen meter lange horizontale ramen aan de voorzijde van het pand zijn namelijk zo gesitueerd, dat het zicht naar binnen wordt beperkt. Hierdoor ervaren de bewoners veel privacy, terwijl ze tegelijkertijd zelf volop van het uitzicht kunnen genieten.

De benedenverdieping van moderne stadsvilla Bergen NH is royaal en hoog, maar voelt knus door de vele hoekjes en het natuurlijke licht dat overal rijkelijk binnenstroomt. Opvallend zijn de ‘schietgaten’, kleine, diepe vierkante raampjes waardoor je naar buiten kunt gluren en die een fraai lichtspel geven overal in de ruimte. Een andere goed doordachte architectonische touch is de beschutte patio, ontstaan door een inkeping in een v-vorm in de achtergevel. Zodra de puien openschuiven, lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De keuken en serre in de vleugels aan weerszijden baden jaarrond in het licht. De werkkamer in de erker aan de voorzijde kan worden afgesloten met een schuifdeur. Na gedane arbeid is het ’s avonds goed toeven bij de open haard, die zowel op hout als gas gestookt kan worden. Erboven is de televisie slim weggewerkt achter een elektrisch te openen wand. Een metershoge door Soeters ontworpen boekenkast is juist een echte eyecatcher. Achter de kast bevindt zich de trap (met speelse houten ‘neuzen’, kenmerkend voor het werk van Soeters) naar de eerste verdieping. Wie de lift prefereert, gaat via de entree.

 

De slaap- en werkkamers op de eerste- en tweede verdieping zijn ruim en licht. Ook op de overloop wordt de meerwaarde van de architect aangetoond: geen ontsierende rij deuren maar een met fraaie sierlatten afgewerkte houten wand die subtiel toegang biedt tot diverse vertrekken,waaronder een wasruimte, een logeerkamer, de lift, de opgang naar de tweede verdieping en bergruimte. Vanaf de vide met glazen balustrade is het prettig communiceren met de personen op de benedenverdieping. De huidige bewoners ervaren die openheid als zeer waardevol, omdat zij zich in het grote huis op deze manier nooit verloren voelen. De villa is dan ook – mede dankzij de vier ruime slaapkamers en de lift – geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woonplek waar geschiedenis wordt geschreven.

In de kelder van moderne stadsvilla Bergen NH bevindt zich – naast een ruime wijnkelder – de garage met plek voor vier auto’s. Maar de ‘machinekamer’ spreekt misschien nog wel meer tot de verbeelding. In deze ‘cockpit’ worden alle moderne gemakken aangestuurd. Zonnecollectoren en een warmtepomp zorgen voor duurzame energie, het domoticasysteem en het centrale stofzuigsysteem zijn een trouwe hulp. Het gebalanceerde ventilatiesysteem, de hoge graad van isolatie en de vloerverwarming die het Spaanse marmer tevens kan koelen zorgen voor een comfortabel klimaat. Aangenaam is ook de locatie van de villa. Het levendige centrum van het gezellige dorp Bergen ligt op steenworp afstand, evenals museum Kranenburgh en de bijzondere vijftiende-eeuwse ruïnekerk. Als laatste, maar zeker niet als minste: per fiets zijn strand en zee binnen een kwartier bereikbaar en het op de duinen gelegen Bergerbos ligt pal achter het huis. Kortom: Genoeg elementen om bewoners op modern-monumentale wijze te behagen.