villa Archives - "Adagium" van de makelaar

22 november 201922 november 2019

Pauluslaan 41 Noordwijk

Pauluslaan 41 Noordwijk. Schitterende zeer luxe vrijstaande villa gelegen op het prachtige historische Landgoed Sancta Maria met een woonoppervlakte van 353m² in een bosrijke omgeving op de grens van Noordwijk en Noordwijkerhout.

Wanneer u via de imposante oprijlaan met klassieke toegangspoort het landgoed betreedt wordt direct duidelijk: dit is bijzonder! De gracieuze villa neemt een prominente plek in op het prachtige landgoed van 45 hectare, vergezeld door historische gebouwen.

Er is gebruik gemaakt van ouderwets vakmanschap in combinatie met de nieuwste technieken op het gebied van isolatie en duurzaamheid, hoogwaardige materialen en een rijke detaillering. De villa is verdeeld over 3 woonverdiepingen en heeft 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en ligt op een perceel van maar liefst 1553m².

Door o.a. de mooie groene leefomgeving van het landgoed Pauluslaan 41 Noordwijk maakt dit tot een uniek en ultiem vrij wonen!

De ligging is zeer gunstig ten opzichte van duinen en strand, sportaccommodaties, scholen voor primair, voortgezet en internationaal onderwijs, het centrum van Noordwijkerhout en Noordwijk met haar goede restaurants en gezellige horecagelegenheden en de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Den Haag en Leiden.

Indeling Pauluslaan 41 Noordwijkerhout

Begane grond: entree, royale hal 13m², gasten wc met fonteintje, meterkast, lichte en royale L-vormige woonkamer 66m² met veel daglichttoetreding en een imposante, in het werk gemetselde schoorsteen met open haard, 3 dubbele deuren naar de tuin, open woonkeuken 42m², werkkamer 11m², bijkeuken 7m² met 2e entree. Vanuit de hal trap naar….

1e Etage: overloop in L-vorm 11m² met vide, slaapkamer 22m², slaapkamer 20m², ruime badkamer 13m², majestueuze badkamer 21m² in L-vorm met sauna, walk-in closet 7m², master bedroom 35m² met dubbele deuren naar balkon Oost. Trap naar…

2e Etage: overloop in L-vorm 10m² met vide en dakkapel, royale slaapkamer 16m², wasruimte 7m² met aansluiting wasmachine en droger, zeer ruime slaapkamer 36m².

De afwerking van de villa is zeer hoogwaardig, dit kenmerkt zich o.a. door het gebruik van:

•   Belgische luxe gevelsteen;
•   Meranti kozijnen, ramen en deuren, extra verdikt voor een luxe uitstraling;
•   Zinken goten, zijwangen en hemelwaterafvoer;
•   Leisteen dakbedekking, Belgisch hardstenen dorpels;
•   Warmtepomp installatie, geen gas;
•   Overal vloerverwarming;
•   Uitstekende isolatie en uitermate duurzaam;
•   Belgisch hardstenen vensterbanken raamdorpels, schoorsteenplaat, gekeimde gevels, rvs rookkanaal, schuine kap   uitgeracheld en gestuukt, inbouwspots, extra elektra, etc.

6 november 20196 november 2019

Gezina van der Molenlaan 2 Aerdenhout

Gezina van der Molenlaan 2 Aerdenhout, aan de rand van de villawijk Haringbuys op een ruime kavel van 932m² ligt deze sfeervolle, vrijstaande villa genaamd ‘Duyn Roos’. De wijk bestaat uit unieke vrijstaande panden en ligt in een rustige, bosrijke omgeving op de grens van Aerdenhout en Heemstede.

De villa Gezina van der Molenlaan 2 Aerdenhout is in 2015 onder architectuur gebouwd in Engelse Tudor stijl met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. Aan het ontwerp van zowel de woning, als de tuin is veel aandacht besteed en dat is terug te zien in de smaakvolle details, zoals de originele Engelse chimneypots op de schoorsteen, het rijk gedetailleerde metselwerk, de leien dakbedekking en de compleetheid van het comfort. Het ontwerp heeft een mooie balans tussen comfort en esthetiek en is dus niet alleen zeer fraai en van alle gemakken voorzien, maar ook energiezuinig. De afwerking is hoogwaardig en helemaal van deze tijd.

Deze prachtige, perfect onderhouden vrijstaande villa Gezina van der Molenlaan 2 Aerdenhout heeft o.a. een sfeervolle zeer lichte tuingerichte woonkamer, een hout gestookte hoek open haard, een prachtige royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken c.q. berging; allen met vloerverwarming, 4-5 royale slaapkamers, een volop privacy biedende en omheinde tuin rondom met elektrische poort, diverse zonnige terrassen, appel- en peren boomgaard, moestuin, sfeervol tuinhuis met buitenhaard en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van scholen voor primair en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, nabij uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag en op fietsafstand van strand, duinen en het 750-jarige centrum van Haarlem. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek, zo ook het NS station Heemstede-Aerdenhout met een prima verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Kortom dit is een perfecte plek voor een gezin met opgroeiende kinderen. De nieuwe bewoners kunnen de verhuisdozen uitpakken en direct genieten van de luxe en het comfort die deze fraaie woning te bieden heeft.

Indeling Gezina van der Molenlaan 2 Aerdenhout:

Begane grond: entree, hal 7m² met Portugese Castello vloertegels, meterkast, wc met fonteintje en mechanische ventilatie, royale L-vormige woonkamer 43m² met 2x dubbele deuren naar tuin en terras, hout gestookte hoek open haard, woonkeuken 31m² met composiet aanrechtblad met enkele spoelbak met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gascomfort (met wokbrander), wasemkap in schouw, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer (allen van het merk Siemens), ruime provisiekast, bijkeuken/berging 14² met dubbele bergkast, uitstortbak, 2e entree en garderobekasten. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming. Vanuit de hal luie trap naar…

1e Etage: overloop 6m², slaapkamer 20m², slaapkamer 24m² met dubbele inbouwkast, slaapkamer 19m² met twee inbouwkasten, luxe badkamer 10m² met vloerverwarming, inloopdouche, duobad, dubbele wastafeltrog, wc en mechanische ventilatie. Trap naar…

2e Etage: overloop 7m², slaapkamer 26m², stookruimte-waskamer 9m² met opstelling combi CV ketel en aansluiting wasmachine- droger, bergruimte achter de knieschotten.

6 november 20196 november 2019

Ter Hoffsteedeweg 24 Overveen

Ter Hoffsteedeweg 24 Overveen, deze charmante vrijstaande villa, gebouwd in 1905 is gelegen aan een lommerrijke laan in villapark Kweekduin, nabij de dorpskernen Overveen en Bloemendaal en heeft een prachtige tuin rondom met diverse terrassen en veel privacy.

De goed onderhouden, riante karakteristieke villa ‘Buiten-Duin’ heeft op de parterre een sfeervolle woonkamer met gashaard, serre, aparte eetkamer en open keuken en op de 1e etage, 2 badkamers, 3 slaapkamers en een walk-in closet met mogelijkheid tot extra slaapkamer en onder de nok een vliering. Aan de achterzijde, onder de woning bevinden zich een hobby- , stook- en een provisiekelder.

De locatie op loopafstand van de winkels van Ter Hoffsteedeweg 24 Overveen met al haar faciliteiten, zoals goede restaurants en gespecialiseerde winkels met divers aanbod en het NS-station Overveen is ideaal te noemen. Diverse hockeyclubs, een cricket- en voetbalclub, maar ook tennisverenigingen bevinden zich, evenals het openluchttheater Caprera in de directe omgeving. Het historische stadshart van Haarlem, scholen voor primair en -voortgezet onderwijs, het strand, de zee en de Kennemerduinen liggen op fietsafstand. Kortom dit is een perfecte plek voor o.a. een gezin met opgroeiende kinderen, ook de centrale ligging t.o.v. uitvalswegen maakt de woonomgeving populair.

Indeling Ter Hoffsteedeweg 24 Overveen:

Begane grond: Entree, vestibule 2m², hal 9m² in L-vorm met garderoberuimte, wc met fonteintje, open keuken 13m² met granieten aanrechtblad v.v. diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, wasemkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, close-in boiler en 1½ spoelbak. Eetkamer 16,5m² met schouw, parketvloer, grote trapkast met bergruimte en opstelling meterkast, royale woonkamer 48m² met parketvloer, partieel verlaagd plafond, gashaard, radiator ombouwen, vaste kastenwand en zitjes onder de ramen, schuifdeur naar zij-terras 14m² (deels door de overstek van de kap overdekt) met trap naar tuin. Vanuit de woonkamer schuifdeur naar serre 17m² met plavuizen vloer met vloerverwarming, inbouwkast en dubbele deuren naar terras en trap naar tuin. Vanuit de hal trap naar…

1e Etage: Overloop 11,5m², studeerkamer 16m² met ingebouwd bureau en kasten wanden, slaapkamer 11,5m² met dakkapelletje, badkamer 5m² met wastafel, douche, wc, aansluiting wasmachine-droger en mechanische ventilatie, tussen-gang 4,5m², badkamer 10m², hoekdouche, bad met whirlpool, dubbele wastafel in meubel, ingebouwde elektrische boiler t.b.v. de warmwatervoorziening voor wastafels, wc, designradiator en mechanische ventilatie, slaapkamer c.q. walk-in closet 7,5m², hoofdslaapkamer achterzijde 21m² met dubbele deuren naar balkon Zuidoost). Vanuit de overloop is via een luik de grotendeels niet bevloerde vliering te bereiken ca. 25m².

Rondom prachtig aangelegde tuin met mooie borders, klinkerpaadjes, diverse terrassen en verlichting. Voortuin met een met sierhek afsluitbare oprit voor 2 auto’s, afzonderlijk loophek met een pad, dat leidt naar de voordeur. Via de achtertuin bereikt men een onder de woning gelegen verwarmde kelder 30m² met dubbele kasten, wastafel, stookruimte 9m² met opstelling cv-ketel en provisieruimte 8m².

Ter Hoffsteedeweg 24 Overveen Hoffsteedeweg 24 Ter Hoffsteedeweg 24 Overveen

11 september 201916 oktober 2019

Grenslaan 4 Aerdenhout

Grenslaan 4 Aerdenhout ligt aan de zoom van de duinen op loopafstand van Het Naaldenveld en op de grens van Aerdenhout en Bentveld gelegen, zeer ruime hoogwaardige karakteristieke vrijstaande villa (1927) op fors bemeten kavel 1.369 m² met garage voor 4 auto’s en vrijstaand L-vormig houten tuinhuis, ideaal te gebruiken als atelier of chillroom. Het huis is gelegen op een volop privacy biedende kavel met een oprit met parkeerplek voor 3 auto’s, terrassen rondom met diverse zitjes, grasperken, borders en volwassen houtopstand w.o. een majestueuze beuk.

Parterre van Grenslaan 4 Aerdenhout : Overdekt getoogd entree, hal 13m², gasten wc met fonteintje, garderobekast, deur naar stookkelder 10m² en wijnkelder 4,5m², woonkamer 68m² met twee erkers en zit in een corner rond de hout gestookte open haard, dubbele deuren naar terras Zuid, tuin-muziekkamer 16m² met dubbele deuren naar terras West, deur naar eetkamer 22m² met gasgestookte tafelhaard en stolpstel naar partieel met zonnescherm overdekt terras 36m² ZW, keuken 14m² met hardstenen U-vormig aanrechtblad, 6-pits Boretti fornuis, geïntegreerde wasemkap in schouw, combi-oven, vaatwasser, hoge koelkast, vriezer en carrouselkast, vanuit de hal fraai gestoken bordestrap naar …..

1ste Etage: Overloop-gang 9,5m² met inloopkast 6m² en ingebouwde boekenkast, in marmer uitgevoerde badkamer 11,5m² met duo-bad, inloopdouche, wc en dubbele wastafels in meubel, studeer-slaapkamer 30m² met erker, nis en inbouwkast, deur naar balkon 4,8m² Z, hoofdslaapkamer 20m² met dubbele inbouwkasten, deur naar idem balkon, slaapkamer 17m² met dakkapel, dubbele kast en vide, slaapkamer 14m² met dakkapel en inbouwkasten, 2e badkamer 4m² met inloopdouche, wastafel, wc, aansluiting wasmachine en -droger en granitovloer, bordestrap naar …..

2e Etage: Overloop 2,3m² met dubbele inloopkasten, slaapkamer 22m² met dubbele kasten en dubbele dakkapel, berging 6m², 3e badkamer 5m³ met hoekdouche, wastafel, wc en dakkapel, slaap-hobbykamer 16m² met dakkapel, bordestrap naar…..

3e Etage: Idyllisch leeshoekje 3,6m² met boekenkast, voorts vlizotrap naar grotendeels bevloerde vliering 6m². Meer info.!

Grenslaan 4 Aerdenhout
Grenslaan 4 Aerdenhout
Grenslaan 4 Aerdenhout
Grenslaan 4 Aerdenhout
Grenslaan 4 Aerdenhout
Grenslaan 4 Aerdenhout

14 juli 201916 oktober 2019

Borgerweg 17 Aerdenhout

Borgerweg 17 Aerdenhout – Te koop – Buiten = Binnen en Binnen = Buiten!

Borgerweg 17 Aerdenhout, in het hart van Aerdenhout, aan de lommerrijke Borgerweg, ligt deze charmante rietgedekte vrijstaande villa (1930) met eveneens rietgedekte garage met vliering (stahoogte) op een ruime kavel van 1.430m². De villa is door de huidige eigenaren in 2012 volledig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. De riante leefruimte op de parterre heeft speelse niveauverschillen en raampartijen aan 3 zijden tot op vloerniveau met 3 grote schuifpuien. Hierdoor is er een zeer fraaie daglichttoetreding in de woning ontstaan en loopt buiten naadloos door naar binnen en wordt de natuur één geheel met het pand.

De heerlijk lichte uitbouw van Borgerweg 17 Aerdenhout op de parterre is modern en op smaakvolle wijze gecombineerd met het bestaande huis. De drie brede schuifdeuren leiden naar het grote terras Zuid (37m²), dat in hoogte op gelijke wijze versnijdt, als de vloer in de woonkamer waardoor de maatvoering van de parterre optisch sterk vergroot wordt.

Deze uitstekend onderhouden Borgerweg 17 Aerdenhout, Villa ‘Shelter’ heeft een sfeervolle zeer lichte living met aan 3 zijden glas, een hout gestookte open haard, een open woonkeuken, een aparte tv/pianokamer op de parterre, 2 badkamers, 3 slaapkamers op de 1^e etage en een 4^e slaapkamer op de 2^e etage. Kortom dit is een perfecte plek voor een gezin met opgroeiende kinderen, maar ook een zeer handzaam huis voor een stel op leeftijd. De nieuwe bewoners kunnen de verhuisdozen uitpakken en direct genieten van de luxe en het comfort die deze fraaie woning te bieden heeft.

De woning ligt nabij uitvalswegen; Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn dan ook slechts 30 autominuten verwijderd. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek, zo ook het NS station Heemstede-Aerdenhout met een prima verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag, terwijl de dorpskernen van Heemstede, Overveen en Bloemendaal en het 750-jarig centrum van Haarlem met een keur aan restaurants, winkels, bars, schouwburg en theaters op 20 minuten fietsafstand liggen. Villa Shelter is 6 km verwijderd van het strand, de zee en het prachtige Nationaal Park Zuid Kennemerland.

Borgerweg 17 Aerdenhout
Borgerweg 17 Aerdenhout
Borgerweg 17 Aerdenhout
Borgerweg 17 Aerdenhout
Borgerweg 17 Aerdenhout
Borgerweg 17 Aerdenhout
Borgerweg 17 Aerdenhout
Borgerweg 17 Aerdenhout
Borgerweg 17 Aerdenhout

3 juli 201916 oktober 2019

Donkerelaan 57a Bloemendaal

Een uniek Rijksmonument in hartje Bloemendaal!

Donkerelaan 57a Bloemendaal, De Classicistisch karakteristieke witgepleisterde Oostelijke helft van een voormalig koetshuis (1841), vroeger behoorde bij de Buitenplaats ‘Wildhoef’, heeft aan de voorzijde een 45 meter diepe tuin Zuidoost met een majestueuze kastanjeboom en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de Noordzijde grenst de kavel aan een rel, die kwelwater vanuit de duinen afvoert en aan de Zuidzijde bevindt zich een besloten terras en een houten berging.

Het huis maakt een zeer ruimtelijke indruk door de hoge plafonds (4.00m¹) in de vertrekken op de parterre, die thans als woonkamer en eetkamer gebruikt worden. De hoogte in de eetkamer wordt extra benut met een entresol boven de keuken, waar nu een studeerkamer is. Veel oorspronkelijke details zijn behouden; manshoge openslaande deuren, luiken, prachtige spanten in de kapconstructie, hoge plafonds en oorspronkelijke betimmeringen.

De locatie van Donkerelaan 57a Bloemendaal, nabij diverse openbare natuurgebieden, waaronder Nationaal Park Zuid Kennemerland, Middenduin en het strand en daar waar de Landgoederen Elswout, Caprera en Schapenduinen nagenoeg uw buren zijn is uniek te noemen. Het Openlucht theater, diverse sportverenigingen w.o. hockeyclubs, een cricketclub, golfverenigingen, een manege met een groot uitrijgebied, de dorpskern, als ook NS station Bloemendaal liggen op loopafstand.

Algemeen:
Parterre: Entree, hal 20m² met garderobe en meterkast, gasten wc met fonteintje, lift, berging, woonkamer 54m² annex eetkamer 53m² met 2^e zit en gasgestookte openhaard, woonkeuken 21m² met 1½ spoelbak, vaatwasser, combi-oven, 4-pits keramische kookplaat, wasemkap, koelkast en vriezer, entresol-studeerkamer 20m² met trap en lift, hobbyruimte, wc met pissoir, fraai trappenhuis met tussenverdieping naar …..

Eerste etage: Overloop 10m² met lift, stookruimte, w. met fonteintje, slaapkamer 44m², kleedruimte 4m², badkamer met wastafel, douche, w.c., mogelijkheid pantry, was-droogruimte 5m² met uitstortbak, slaapkamer 15m², badkamer 9m² met dubbele wastafel, whirl-spirl pool, stoomcabine, wc en pissoir, slaapkamer 22m², vlizotrap naar berging en vaste trap naar dakterras.

Donkerelaan 57a Bloemendaal
Donkerelaan 57a Bloemendaal
Donkerelaan 57a Bloemendaal
Donkerelaan 57a Bloemendaal
Donkerelaan 57a Bloemendaal
Donkerelaan 57a Bloemendaal

1 mei 201916 oktober 2019

Van Merlenlaan 30 te Heemstede

Van Merlenlaan 30 te Heemstede

Dit heerlijke royale gezinshuis, heeft een verrassende maatvoering met op de begane grond 3 ruime kamers plus een uitgebouwde serre annex woonkeuken en op de 3 overige woonlagen maar liefst 7 slaapkamers, 4 badkamers en veel bergruimte.

De villa is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen voor primair en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, strand, duinen, het wandelbos Groenendaal, openbaar vervoer, uitvalswegen en Schiphol.

Klik hier voor meer informatie over Villa Vredenhoef Van Merlenlaan 30 te Heemstede

Van Merlenlaan 30 te Heemstede
Van Merlenlaan 30 te Heemstede
Van Merlenlaan 30 te Heemstede
Van Merlenlaan 30 te Heemstede

13 februari 201716 oktober 2019

Villa in kindvriendelijk Aerdenhout

De villa in kindvriendelijk Aerdenhout is gelegen in de entree van het Bovenwegkwartier, een rond 1960 gebouwd gedeelte van Aerdenhout met een buurttennisbaan, grenzend aan een bosperceel en nabij Landgoed Elswout en het Koningshof. De ligging nabij de dorpskernen van Overveen en Heemstede-Aerdenhout met winkels voor de dagelijkse boodschappen, beiden met een N.S. station met een snelle verbinding naar Haarlem en Amsterdam is ideaal te noemen. Scholen voor primair- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en het centrum van Haarlem zijn op fietsafstand gelegen, terwijl Schiphol, Amsterdam en Den Haag binnen 30 autominuten goed bereikbaar zijn.

“#Villa in kindvriendelijk #Aerdenhout, dit pand verdient kopers met visie en dromen. 4 slaapkamers + mogelijkheden op zolder. Bosrijke omgeving met eigen buurt tennisbaan.”

De vrijstaande villa in kindvriendelijk Aerdenhout is gebouwd rond 1960 en in 2004 is een tuinkamer aan de achterzijde aangebouwd. De villa heeft een aangebouwde stenen garage en is omgeven door een grote kavel van 1.097 m² met diverse intieme plekjes, een houten schuur en terrassen rondom met voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Het huis heeft de navolgende indeling en kenmerken:

Parterre: Overdekt entree, hal 8,5m² met meterkast en gasten wc met fonteintje, keuken 10,5m² met divers. apparatuur, toegang naar provisiekelder 5,6m², annex stookkelder 6m², woonkamer in L-vorm 50m² met allesbrander, doorloop naar tuinkamer 16m² (2004), vanuit de hal trap naar …..

1^e Etage: Overloop 6,5m² met ingebouwde kast, slaapkamer 4,25m² met doorloop naar 2^e etage, slaapkamer 14m² met ingebouwde kast, wastafel en deur naar balkon 12m² Zuid, slaapkamer 11m² met ingebouwde kast, wastafel en deur naar balkon Zuid, hoofdslaapkamer 19m² met deuren naar balkon Zuid, badkamer 11m² met inloopdouche, wc, wastafel, extra elektrische verwarming en deur naar de gang, middels de kleinste slaapkamer af te sluiten vaste trap naar …..

2^e Etage: In te delen zolder ca. 30m² met 2 tuimelramen en opstelling boiler middels zonnecollectoren.

Algemeen:

Kavelgrootte: 1.097m².
Inhoud opstallen: 795m³.
Woonoppervlakte: 186m².
Verwarming Nefit Topline 2011.
Boiler met zonnecollectoren ca. 1990, gereviseerd 2009.
Ventilatie alle natte ruimten.
Partieel dubbel glas.
Parterre voorzien van Bruynzeel parketvloeren.
De woning dient gemoderniseerd te worden.
Grote besloten tuin met diverse terrassen rondom en houten schuur.
Aangebouwde stenen garage 20m².
Oplevering in overleg.
Uw bezichtiging meer dan waard!

Te huur half vrijstaand Bloemendaal

Villa in kindvriendelijk Aerdenhout