Posted on

Bentveldsduin 10 Bentveld

Wonen op top niveau in Bentveld.

Prachtig penthouse Bentveldsduin 10 te Bentveld met beveiligde lift, twee privé parkeerplaatsen in ondergelegen garage, zeer ruime berging en twee balkons ZO en ZW in het lommerrijke Bentveldsduin. Het royale 5-kamer appartement is gelegen op de tweede en tevens hoogste etage, heeft volop privacy en rondom zicht in het groen. De lift geeft beveiligd met voorrang toegang en komt direct uit in de hal van het penthouse. Het gehele appartement -hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, studeerkamer, twee badkamers en dubbele wc- zijn op dezelfde woonlaag gelegen.

Bentveldsduin 10 Bentveld is gelegen op loopafstand van landgoed Koningshof, de Kennemerduinen en landgoed Elswout en op fietsafstand van het strand, kwaliteitswinkels voor de dagelijkse boodschappen en het N.S.-station Heemstede-Aerdenhout. De 775-jarige binnenstad van Haarlem met het Teylers museum, het Frans Hals museum, de Stadsschouwburg, de Philharmonie en een keur aan fantastische restaurants en cafés bevindt zich binnen 15 autominuten, terwijl Schiphol, Amsterdam en Den Haag slechts 30 autominuten verwijderd zijn.

Indeling:

Via de beveiligde lift of middels het gemeenschappelijk trappenhuis komt men vanuit de gemeenschappelijke hal op parterre niveau of het parkeerdek in de basement in de ruime U-vormige hal 22m² van het appartement, woonkamer 59m² met mogelijk open haard en met vrije hoogte tot wel 3,62m¹ met terras ZW 11,5m², moderne keuken met aansluitend terras ZO 11,5m² met omloop, 4-pits inductie kookplaat, wasemkap, heteluchtoven, nieuwe vaatwasser, koelkast, bijkeuken 9m² met aansluiting wasmachine-droger en opstelling c.v.- combiketel, gang naar slaap- studeerkamer 9,3m², wc, slaapkamer 17m², badkamer 7m² met bad, douche en dubbele wastafel, 2e wc met fonteintje, slaapkamer 9,5m², slaapkamer 10,5m², 2e badkamer 3m² met douche en enkele wastafel.

Algemeen:

  • Appartement met volop privacy.
  • Woonoppervlakte: 171m².
  • Inhoud: 568m³.  
  • Isolatie: kap-, spouw-, vloer- en dubbel glas.
  • Verwarming en warmwatervoorziening: Nefit Aqua Power met 60 liter boiler (2021).
  • Mechanische ventilatie: Alle natte ruimten.
  • Markiezen beide terrassen.
  • Twee parkeerplaatsen in de basement met toegang middels afstandsbediening.  
  • Berging: 18m² in de basement.
  • Gemeenschappelijke fietsenberging in de basement.
  • Opstelplaats rolemmers in de basement.
  • Professioneel beheer: Munnik Beheer.
  • Gezonde VvE.
  • Servicekosten incl. beide parkeerplaatsen: € 466,09 p/mnd.
  • Servicekosten tot aan ultimo 2021 verhoogd met € 125,– p/mnd i.v.m. vervanging lift.
  • Uw bezichtiging meer dan waard!.
Posted on

Zuidlaan 8 Aerdenhout

Zuidlaan 8 Aerdenhout, In prachtige lommerrijke woonomgeving, aan één van de mooiste lanen van Aerdenhout, gelegen half vrijstaande villa (bouwjaar 1989). 

Deze perfect onderhouden, lichte villa heeft o.a. een ruime oprit, garage voor 2 auto’s, een fraaie, onder architectuur van Els Proost, aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen, een royale woonkamer, een kelder, 4 (voorheen 5) slaapkamers, 2 badkamers en een ruime bergvliering.

Gelegen aan de zoom van de Kennemerduinen nabij manege de Naaldenhof en natuurgebied het Naaldenveld. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek, zo ook het NS-station Heemstede/Aerdenhout met een prima verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag, terwijl de dorpskernen van Heemstede, Overveen en Bloemendaal en het bijna 775-jarig centrum van Haarlem met een keur aan restaurants, winkels, bars, schouwburg en theaters, het strand en de duinen op 20 minuten fietsafstand liggen. Uitstekende scholen voor primair- en voortgezet onderwijs, maar ook sportaccommodaties liggen binnen 10 minuten fietsafstand.

De woning Zuidlaan 8 Aerdenhout heeft de navolgende indeling en kenmerken:

Begane grond: entree, hal 15m², wc met fonteintje, meterkast, deur naar inpandige garage 34m² met verwarming, elektra, wastafel, elektrische kanteldeur, opstelling cv ketel en deur naar achtertuin. Hal, deur naar woonkamer in L-vorm 67m² met hout gestookte hoek open haard, strokenparketvloer, deur naar voortuin en terras, inbouw boekenkasten, radiator-ombouwen, schuifpui naar achtertuin en convector, woonkeuken 13,5m² met diverse inbouwapparatuur, w.o.  vaatwasser, combi oven, 5-pits keramische kookplaat, geïntegreerde wasemkap, 1,5 spoelbak, 2e entree en radiatorombouw. Vanuit de hal trap naar…

Kelder: was-kelder 7,5m² met verhoogde opstelling wasmachine en droger, wijnkelder 8m².

1e Etage: ruime overloop 12m² in L-vorm met vide, slaapkamer 23m² boven de garage met dakkapel en dakraam, badkamer 4m² met douche, wastafel en wc, slaapkamer 21m² (voorheen 2 kamers) met radiator ombouw, werk/slaapkamer 8,5m² met dakraam, slaapkamer 22m² in L-vorm met schuifdeur naar loggia 2,3m² W-ZW, radiatorombouw en kastenwand, badkamer 6m² met dakraam, dubbele wastafel met meubel, ligbad en wc.  

2e Etage: via vlizotrap vanuit de overloop te bereiken bevloerde vliering met stahoogte.

Tuin van Zuidlaan 8 Aerdenhout:
 Voortuin 24m diep x 19m breed OZO, oprit met 3 aparte parkeerplekken, inpandige garage voor 2 auto’s, terras, verlichting en elektra aansluiting.

Achtertuin 11m diep x 19m breed WNW met 3 terrassen, gazon, prachtige borders, verlichting en  elektra aansluiting .

Zij tuin met houtberging.

Posted on

Te koop Cruquisdijk 120 te Cruquius

Te koop Cruquisdijk 120 te Cruquius
Uniek gelegen, fantastisch ruim modern en comfortabel landhuis.

Gelegen op unieke locatie, te koop Cruquisdijk 120 te Cruquius aan de achterzijde direct grenzend aan golfbaan “Haarlemmermeersche Golfclub” en aan de voorzijde aan de Ringvaart, uitstekend onderhouden vrijstaand landhuis met inpandige garage. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Fraai aangelegde tuin rondom met terrassen op het zuidwesten, veranda, aanlegsteiger aan de ringvaart en een fantastisch uitzicht over het groen van de polder en de golfbaan.

Deze woning, gebouwd in 1997, ligt aan open water (Ringvaart), tegenover de windmolen “de Hommel” en staat op een perceel van 3.740 m² eigen grond.  Een gedeelte van de woning was vroeger een zogenaamde “Kringenboerderij” uit begin 1900.  In 1997 is de oorspronkelijke houten boerderij in zijn geheel afgebroken en geconserveerd. Onder architectuur van architectenbureau Tordoir is de woning naar de geldende bouwnormen met stenen binnenmuren opnieuw opgebouwd en er is meer dan 100 m2 aan woonoppervlakte aangebouwd. Hiermee is de oorspronkelijke boerderij overgegaan in een fantastisch ruim modern en comfortabel landhuis, met een totale woonoppervlakte van ca. 216m2.

Uw bezichtiging meer dan waard bel ons voor een afspraak: 023-5245250!

Posted on

Te koop Spechtlaan 17 te Aerdenhout

Op toplocatie gelegen, nieuwgebouwde vrijstaande villa met dubbele garage en zwembad in Aerdenhout.

Te koop Spechtlaan 17 in Aerdenhout, vrijstaande woning ligt op een van de mooiste plekken van Kennemerland, nabij natuur- en wandelgebied “het Naaldenveld” op een perceel van 1.735m2 eigen grond. De villa heeft een verrassende indeling met ruime maatvoering en is gunstig gelegen t.o.v. winkels, NS Station, uitvalswegen, scholen, bos, strand, sportaccommodaties en Stal de Naaldenhof.

Deze prachtige, perfect onderhouden te koop Spechtlaan 17 in Aerdenhout vrijstaande villa is in 2016 gebouwd met zeer hoogwaardige materialen, gelegen op een ruime kavel van 1.735 m² met o.a. een groot terras,  een rondom fraai aangelegde tuin, verwarmd zwembad en een dubbele garage van 50m² met oprit en voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein.

De nieuwe bewoners hoeven slechts de verhuisdozen uit te pakken en kunnen direct genieten van de luxe en het comfort die deze fraaie woning te bieden heeft.

 

 

 

 

 

 

Posted on

Te koop Merellaan 11 te Aerdenhout

Te koop Merellaan 11 te Aerdenhout, een half vrijstaande rond 1933 gebouwde villa met vrijstaande stenen garage ligt op een toplocatie aan de lommerrijke Merellaan nabij manege de Naaldenhof met een groot uitrijgebied, Landgoed Groot Bentveld, het Kopje van Aerdenhout, diverse openbare natuurgebieden, w.o. Koningshof, Duin en Kruidberg, Landgoed Elswout, de Kennemerduinen, en het strand. De villa ligt ver genoeg verwijderd van de doorgaande en drukke Zandvoortselaan. De afstand naar de 775-jarige Haarlemse binnenstad, met o.a. de Schouwburg, de Philharmonie, een keur aan restaurants en cafés is eenvoudig binnen 10 autominuten te overbruggen, evenals de afstand naar uitstekende scholen voor primair- en voortgezet onderwijs.

De villa ligt nabij uitvalswegen en Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn dan ook slechts 30 autominuten verwijderd. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek, zo ook het NS station Heemstede-Aerdenhout met een prima verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Te koop Merellaan 11 te Aerdenhout betreft hier het rechter en meest gunstigste gedeelte -door haar zonligging- van de twee-onder-één kap villa, die de navolgende indeling en kenmerken heeft.

Diepe voortuin met insteekparkeerplaats en brede oprit met voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein en een aan de woning grenzend avondterras. Overdekt entree middels een bordes aan de zijkant van de woning, hal 9m² met gasten wc met hangend toilet en fonteintje, verdiepte kelderkast met watermeter en toegang naar de kruipruimte onder de woning, woonkamer in L-vorm 62m² met erker, hout gestookte open haard, getoogde deuren naar avond terras en schuifpui met convector naar terras Zuid 20m² met gemetselde plantenbak en trapje naar 20 meter diepe tuin Zuid. Vanuit de woonkamer, doorloop naar keuken 10m² met eetbar, enkele spoelbak, 4-pits gascomfort, wasemkap, combi-oven, bijkeuken 6m² met 2e entree, aansluiting wasmachine en -droger, opstelling c.v.-ketel en meterkast, bovenliggende kleine vliering, vanuit de hal, fraaie bordestrap naar …..

Eerste etage: Overloop 7m², wc met fonteintje, voorslaapkamer c.q. werkruimte 29m² (voorheen 2 slaapkamers) met dubbele inbouwkast, hoofdslaapkamer 20m² met convector en dubbele deuren naar balkon Zuid, inloopkast 6m², badkamer 10m² met duobad, douche, wastafel en mechanische ventilatie, bordestrap naar …..

Tweede etage: Overloop 13m² met dakkapel, bergruimte achter knieschotten, sauna 5m², voor slaapkamer 14m² met dakkapel, achter slaapkamer 14m² met dakkapel, badkamer 2m² met douche en wastafel, vlizotrap naar …..

Derde etage: Bevloerde vliering ca. 8m² met stahoogte onder de nok.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ca. 20 meter diepe achtertuin met aan de woning grenzend terras van ca. 20m² met trapje naar gazon en pad, dat leidt naar een 2e verzonken terras 10m² en naar de achter de garage gelegen houtberging. Garage 29m² met kast en op afstand te bedienen kanteldeur, zij-entree met voorportaal 3m² met trap naar (vochtige) kelder 33m², die op meerdere plaatsen ontlucht wordt.

Te koop Merellaan 11 te Aerdenhout Algemeen:

  • Kavelgrootte: 750m².
  • Inhoud opstallen: 893m³.
  • Woonoppervlakte 218m².
  • Privacy biedende achtertuin tuin met diverse terrassen.
  • Zeer vrij en rustig gelegen.
  • Ideale combinatie mogelijk van wonen en werken aan huis.
  • Ruime aanbouwmogelijkheden, ingevolge vigerend bestemmingsplan.
  • Voorzien van dubbel glas.
  • Remeha Calenta combi-ketel 2017.
  • Parterre voorzien van stroken parketvloer.
  • Op afstand te bedienen garagedeur.
  • Beregeningsinstallatie met eigen bron.
  • Gunstig gelegen t.o.v. strand, duinen, station Heemstede-Aerdenhout, scholen, winkels, uitvalswegen en Amsterdam Airport
  • Parkeerfaciliteiten op eigen terrein voor meerdere auto’s.
  • Oplevering in overleg.
  • Uw bezichtiging meer dan waard.
Posted on

Te koop Van Oldenbarneveltlaan 21 te Haarlem

De in 1932 gebouwde en kortelings gerenoveerde vrijstaande villa Esdoorn met vrijstaande dubbele stenen garage ligt nog net binnen de gemeentegrens van Haarlem, nabij wandelbos De Hout en aan een keerpunt van de ter plekke doodlopende Van Oldenbarneveltlaan. Cricketclub Rood Wit, tennisclub HLTC en voetbalclub H.F.C. grenzen nagenoeg aan de locatie. De 775-jarige binnenstad met een keur aan cafés, restaurants, theaters, w.o. de Stadsschouwburg en musea ligt op fietsafstand van deze woning. Scholen met zowel primair als voortgezet onderwijs liggen tevens in de buurt.

Diverse openbare landgoederen w.o. Elswout, Duinlust en het Koningshof, zo ook de Kennemerduinen, het strand en station Heemstede zijn op 15 fietsminuten gelegen. Uitvalswegen naar de omringende steden, w.o. Amsterdam, Den Haag en Alkmaar zijn door de ligging nabij uitvalswegen, niet meer dan 30 autominuten verwijderd.

De woning te koop Van Oldenbarneveltlaan 21 te Haarlem en het omliggende terrein hebben de navolgende indeling en kenmerken:

De hoofdbebouwing van te koop Van Oldenbarneveltlaan 21 te Haarlem  is ideaal op de kavel gesitueerd, waardoor er een ruim voorterrein aanwezig is voor de stalling van meerdere auto’s. Bovendien bevindt zich op dit voorterrein een dubbele uit steen in spouw opgetrokken garage met een oppervlakte van 32m² voor de stalling van twee auto’s. Parkeren op de openbare weg, is door de ligging aan een cul-de-sac met brede trottoirs volop aanwezig.

De formidabele vrijstaande villa te koop Van Oldenbarneveltlaan 21 te Haarlem heeft haar overdekte entree aan de Oostzijde van de bebouwing, vestibule 5m² met wand- en geblokte vloertegels, hal 22m² met vloertegels, voorportaal toiletruimte 8m² met granitovloer met wastafel, hangende wc, meterkast -met voorbereiding zonnepanelen-, toegang naar provisiekelder 10m², wijnkelder 12m² met kastenwand, studioruimte 15m², geluidsruimte 17m², studeerkamer 14m² met stroken parket, garderobe met schoenenkast, woonkamer 41m² inclusief erker met dubbele deuren naar doorlopend terras (Z) 22m² plus 52m² en suite met eetkamer 25m² -beiden met visgraat parketvloer met band en bies en ingebouwde vitrinekasten met rijke lambrisering-, woonkeuken 33m² met 2e entree, granitovloer met vloerverwarming met in beton uitgevoerd kookeiland met 4-pits gascomfort met extra wok pit, wasemkap, vriezer en laden. Apart aanrechtblad eveneens in beton uitgevoerd met enkele spoelbak en vaatwasser, wandmeubel met koelkast, combi-oven, heteluchtoven, hoekopstelling allesbrander, vanuit de hal fraaie luie trap met bordes met in dubbelglas gevat glas-in-lood afbeelding naar…..

Eerste etage: Overloop 12m², walk-in closet 8m², hoofdslaapkamer 27m² met dubbele kasten, dubbele deuren naar balkon 4m² (W) met ingebouwde bloembakken, badkamer 17m² met conventionele vloerverwarming, inloopdouche, ruime Jacuzzi, dubbele wastafel op meubel, vanuit de overloop aparte douche 5m² met wastafel en wc, slaapkamer 17m² met balkon (N/O) 6,5m², voorportaal 3m² met wc, slaapkamer 9m² met wastafel, slaapkamer 14m², af te sluiten trap vanuit de overloop naar…..

Tweede etage: Overloop 10m², waskamer 12m² met grote kast, badkamer 8m² met ligbad, wastafel en toilet, slaapkamer 23m² met dakkapel, slaapkamer 16m² met dakkapel, opstelling zonneboiler, slaapkamer 17m² met dakkapel, badkamer 5m² met hoekdouche, wc, wastafel en mechanische ventilatie, vlizotrap naar…..

Derde etage: Bevloerde zolderruimte 24m², ideaal om te bouwen tot atelier of torenkamer.

Algemeen te koop Van Oldenbarneveltlaan 21 te Haarlem :

-Kavelgrootte: 1.486m².
-Inhoud opstallen: 1.616m³.
-Woonoppervlakte 455m².
-Bruto woonoppervlakte 557m².
-Verwarming CV ketel (Remeha Quinta 65, bouwjaar 2003).
-Warmwatervoorziening zonneboiler 300 liter.
-Grotendeels dubbel glas.
-Ornamenten plafonds, architraven en paneeldeuren.
-Privacy biedende achtertuin tuin met diverse terrassen.
-HWA in zink uitgevoerd en vervangen in 2018.
-Parkeerterrein met laadpaal.
-Oplevering in overleg.
-Uw bezichtiging meer dan waard.

 

 

Posted on

Te koop Zandvoorterweg 57a te Aerdenhout

Te koop Zandvoorterweg 57a te Aerdenhout, de in Amsterdamse School Stijl, rijk gebouwde villa is gelegen op een ruim bemeten kavel van 1.370 m² met hoofdzakelijke Zuid West ligging. Aan de achterzijde grenzende aan de voormalige trambaan, thans fietspad naar Zandvoort.

Middels een op afstand te bedienen toegangspoort wordt de kavel aan de straatzijde ontsloten. Aan de achter- en tuinzijde heeft de kavel een loophek naar het eerder gemelde fietspad. Op de kavel bevindt zich een oprit met meer dan voldoende parkeervoorzieningen en een dubbele garage met een totaal oppervlakte ad. 43m² met twee kanteldeuren, waarvan één elektrisch te bedienen is.

Het huis is gelegen in het hart van lommerrijk Aerdenhout, op fietsafstand van de Kennemerduinen en het strand, maar ook in de directe omgeving van diverse opengestelde landgoederen, zoals Elswout, Duinlust en het Koningshof. Station NS Heemstede-Aerdenhout met een snelle treinverbinding naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag is binnen 10 fietsminuten gelegen, maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen en het gezellige centrum van Haarlem met een keur aan restaurants en musea is binnen handbereik. Uitstekend primair en voortgezet onderwijs, maar ook diverse sportaccommodaties, w.o. een hockeyvereniging, een manege en een golfclub liggen in de directe omgeving.

Sfeervolle royale vrijstaande villa “de Gelukkige Olifant”

Indeling te koop Zandvoorterweg 57a te Aerdenhout :

Parterre: Overdekt entree, vestibule 4m² met garderobe, hal 13m², gasten wc met fonteintje, trapkast, woonkeuken 17m² met o.a. vaatwasser, koelkast, combioven, 5-pits gasfornuis,  wasemkap en tweede entree, bijkeuken 3m², voorraadkast, plantenkamer 6m², tuinkamer 5m², toegang naar provisiekelder 10m² en wijnkelder 10m², tuingerichte eetkamer met serre 35m², doorloop via en-suite-stel naar voorkamer 40m² met hout gestookte open haard en sfeervolle erker, annex studeerkamer 24m² met entree naar lift, vanuit de hal leidt een schitterende bordestrap met glas-in-lood ramen naar…..

1e Etage: Overloop 13m², lift, slaapkamer 8m² met vaste kasten, slaapkamer 21m² met openslaande deuren naar balkon 27m² (N/W), badkamer 14m² met dubbele wastafel, wc, whirl-spirl pool, douche, vloerverwarming, slaapkamer 18m² met inbouwkasten en wastafel, slaapkamer 20m² met dubbele kast, bordestrap met glas-in-lood ramen naar…..

2e Etage: Overloop 11m², slaapkamer 11m² met inbouwkast, wastafel en dakkapel, slaapkamer 12m² (thans kleedkamer) met dakkapel, badkamer 11m² met wastafel, inloopdouche, wc, ingebouwde aansluiting wasmachine/droger en dakkapel, slaapkamer 17m² met inbouwkast en dakkapel, slaapkamer 11m² met inbouwkast en dakkapel, vaste trap naar…..

3e Etage: Bevloerde zolderruimte ca. 40m² met opstelling dubbele cv-ketel.

Algemeen te koop Zandvoorterweg 57a te Aerdenhout:

– Kavelgrootte: 1.370m².
– NEN 2580: woonoppervlakte 374m², inhoud 1.049m³.
– Bruto woonoppervlakte 599m², inhoud 1.510m³.
– Bouwjaar 1929.
– Leien gedekte stolpkap.
– Diverse authentieke details aanwezig.
– CV-ketel Atag Blauwe Engel (2x) cascade opstelling.
– Warmwatervoorziening middels combiketel en gasgeiser.
– Grotendeels mechanische ventilatie in alle natte ruimten.
– Gehele woning voorzien van dubbel glas en in dubbel glas gevat glas-in-lood.   |- Grotendeels parketvloeren, deels tegelvloeren.
– Computer gestuurde beregeningsinstallatie in secties met eigen bron.
– Sfeervol en gezellig gezinshuis op een prachtige locatie.
– Ligging nabij strand, duinen, winkels en uitvalswegen.
– Oplevering in overleg.
– Uw bezichtiging meer dan waard!

Posted on

Te koop Van Vollenhovenlaan 3a te Aerdenhout

Te koop Van Vollenhovenlaan 3a te Aerdenhout op een fantastische lommerrijke locatie, ingeklemd tussen de verkeersluwe en doodlopende Van Vollenhovenlaan en de Van Lennepweg, wordt in een kleinschalig appartementencomplex (slechts 2 appartementen) “Huize Koeduin” een zeer ruim bemeten 263m² (naar eigen idee in te delen) appartement op de eerste- en ca. de helft van de tweede verdieping met groot dakterras (O) en balkon (Z/W), onder kelderde garage en bergingen aangeboden. Zowel de superplek, als ook de toegang via het doodlopende laantje bieden veel privacy, terwijl winkels voor de dagelijkse boodschappen, station Heemstede-Aerdenhout, duinen en strand, maar ook het centrum van Haarlem zich om de hoek bevinden.

Toegang terrein middels een op afstand te bedienen toegangspoort, gemeenschappelijk voorterrein (ca. 500m²) met voldoende parkeervoorzieningen, linkerhelft 30m² van een vrijstaande onder kelderde parkeergarage met elektrische kanteldeur, deur aan de zijkant naar buiten en een kelderruimte 30m² v.v. elektra, te bereiken via overdekte trap buitenom.

Parterre: Gemeenschappelijk overdekt entree voor twee appartementsrechten, gemeenschappelijke hal 20m² met meterkasten met elektra en hoofdgasaansluiting, garderobe, lift, trappenhuis en trap naar kelder.

Kelder: Voorportaal met lift, L-vormige tussenruimte totaal 32m², stookruimte met opstelling cv ketels en boilers (Nefit & NIBE), kelderberging van 52m².  Via de lift of trap in de gemeenschappelijke hal naar…

1e Etage: Gemeenschappelijk trappenhuis en hal 14m² met lift en meterkast, entree met dubbele glazen deuren naar hal/gang 21m², video-intercominstallatie, gasten wc met fonteintje, aan de zuidzijde betreedt u rechts een kamer 30m²  met visgraat parketvloer met band en bies, hout gestookte open haard met zandstenen schouw, vaste kasten aan weerszijden van de open haard, openslaande deuren naar het balkon van ca. 13m², (Z/W), links een kamer 24m² met openslaande deuren naar hetzelfde balkon, tussenkamer/doorgang 5m² met vaste kasten naar (thans) badkamer 12m² met groot wastafelmeubel met dubbele wastafels, wc, bidet, ligbad, douche en handdoek radiator, deur naar tuingerichte kamer (achterkant) 18m² met openslaande deuren naar klein balkon (O), deur naar gang, tegenoverliggend een kamer aan de voorzijde 19m², daarnaast een badkamer 13m² met inloopdouche, bidet, wc, dubbele wastafels en handdoek radiator met een deur naar een inloopkast 7m², aan de achterzijde een kamer 21m² met openslaande deuren naar een groot dakterras 55m² met ochtend- en avondzon, via de gang deur naar hal/overloop 7m² met deur naar het dakterras en trap naar…

2e Etage: Overloop 2m², deur naar gang 10m², aan de achterzijde een slaapkamer 18m² met dakkapel en zijraam, aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel 13m², grote inbouwkast 3m² in de gang, badkamer 17m² aan de voorzijde met dubbele wastafels met meubel, ligbad met douchecombinatie, bidet, wc, wasmachineaansluiting, handdoek radiator en dakkapel, aan de achterzijde een slaapkamer 16m² met dakkapel.

Uiteraard kunt u naar believen de ruimtes een andere indeling geven!

Algemeen Te koop Van Vollenhovenlaan 3a te Aerdenhout:

– Inhoud opstallen: 884m³.
– Woonoppervlakte 263m².
– Riant dakterras (met ochtend- en avondzon) en balkon (Z/W).
– Aluminium kozijnen en dubbel glas.
– Gemeenschappelijke lift en/of trap naar de kelder, parterre, 1e etage en eigen trap naar de 2e etage.
– Garage/berging.
– Parkeerplaatsen op eigen terrein.
– Mechanische ventilatie alle natte ruimten.
– In 1997/1998 met hoogwaardige materialen gebouwd.
– Oplevering in overleg.
– Uniek object op een unieke locatie.
– Uw bezichtiging meer dan waard!

Posted on

Te koop Van Vollenhovenlaan 3 te Aerdenhout.

Te koop Van Vollenhovenlaan 3 te Aerdenhout op een fantastische lommerrijke locatie, ingeklemd tussen de verkeersluwe en doodlopende Van Vollenhovenlaan en de Van Lennepweg, wordt thans op een parkachtige fraai aangelegde kavel van ca. 3.250m² compleet met prieel in een kleinschalig appartementencomplex (slechts 2 appartementen) “Huize Koeduin” een zeer ruim bemeten 251m² (naar eigen idee in te delen) appartement op de begane grond en ca. de helft van de tweede verdieping met rondom tuin, onder kelderde garage en bergingen aangeboden. Zowel de superplek, als ook de toegang via het doodlopende laantje bieden veel privacy, terwijl winkels voor de dagelijkse boodschappen, station Heemstede-Aerdenhout, duinen en strand, maar ook het centrum van Haarlem zich om de hoek bevinden.

Toegang terrein van te koop Van Vollenhovenlaan 3 te Aerdenhout middels een op afstand te bedienen toegangspoort, gemeenschappelijk voorterrein (ca. 500m²) met voldoende parkeervoorzieningen, rechterhelft 30m² van een vrijstaande en onder kelderde 30m² garage met elektrische kanteldeur. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich de mogelijkheid voor de opstelling van de rolemmers.

Fraai aangelegde tuin van te koop Van Vollenhovenlaan 3 te Aerdenhout met volwassen houtopstand, diverse terrassen, gazons, borders, watervalletje met vijver en prieel, brede toegang naar de hoofdbebouwing.

Parterre: Gemeenschappelijk overdekt entree voor twee appartementsrechten, gemeenschappelijke hal 20m² met meterkasten, garderobe, lift en trap naar kelder.

Kelder: Voorportaal met lift, L-vormige tussenruimte totaal 32m², stookruimte met opstelling cv ketels en boilers (Nefit & NIBE), kelderbergingen van totaal 51,5m².

Parterre: Via de gemeenschappelijke hal betreed u van dit appartement de entree/hal 24m² met plavuizen vloer, gasten wc met oude porseleinen toiletpot met gietijzeren stortbak, oud  Engels fonteintje met warm en koud wateraansluiting en oude witjes, video-intercominstallatie, aan de zuidzijde betreed u de woonkamer 50m² met visgraat parketvloer met band en bies, hout gestookte open haard met zandstenen schouw, vaste kasten aan weerszijden van de open haard en een erker met radiatorombouw en zitje, twee openslaande deuren naar het (deels overdekte) terras (Z/O) van totaal ca. 120m² (aan 3 kanten), corner/serre 7m² met aan drie zijden glas, plavuizen vloer en deur naar terras (Z), suitestel middels paneeldeuren naar de tuingerichte achterkamer/study 18m² met visgraat parketvloer met grote vaste kastenwand, twee radiatorombouwen en twee openslaande deuren naar de tuin/terras (Z/O), suitestel naar kamer/eetkamer 17,5m² met visgraat parketvloer met erker met radiatorbouw en ingebouwde kasten, deur naar gang. Woonkeuken (voorzijde) 18m² met plavuizen vloer, vaste hoekbank met radiator L-vormig granito aanrechtblad met dubbele spoelbak, vaatwasser (Miele), houten schouw met wasemkap, twee pits gas- en twee pits inductiekookplaat (Atag), combimagnetron (Neff) en oven (Neff), vaste vitrine/buffetkast, deur naar L-vormige bijkeuken 7m² met wasmachine/droger aansluiting, twee grote uitstortbakken, losse garderobekast en 2e overdekt entree. Via de gang bereikt u linksachter de badkamer 10m² met mechanische ventilatie, separate wc met bidet, een wastafelmeubel met dubbele wastafels, ligbad, stoomdouche en handdoek radiator. Via de gang rechtsachter een tuingerichte slaapkamer 21m² met draai/kantelramen. Via de centrale hal bordestrap en/of lift naar…

2e Etage: Gemeenschappelijk trappenhuis en hal met dakkapel, meterkast en lift, entree met dubbele glazen deuren naar hal/gang 9m², video-intercominstallatie, dubbele glazen deuren naar kamer 36m² met  openslaande deuren naar loggia 4,5m² (Z/W) en draai/kiep deur naar loggia 5m² (Z/O) aan de achterkant, een draai/kiepraam aan de voorzijde met balustrade hekje, keuken/pantry 17m² aan de achterzijde met U-vormig aanrechtblad met dubbele spoelbak, oven (Siemens), wasemkap, vier pits inductiekookplaat (Siemens) en een losse koel/vrieskast (Bosch), dakkapel met draai/kiepraam, plavuizen vloer; hier is eventueel de mogelijkheid om nog een badkamer te realiseren. wc met fonteintje en mechanische ventilatie.

Algemeen te koop Van Vollenhovenlaan 3 te Aerdenhout :
– Kavelgrootte: ca. 3.250m².
– Inhoud opstallen: 958m³,
– Woonoppervlakte 251m².
– Riante tuin v.z.v. diverse terrassen, garage met kelder en elektra aansluitingen op het terras.
– Aluminium kozijnen en dubbel glas.
– Gemeenschappelijke lift en/of trap naar de kelder, parterre en 2e etage.
– Garage/berging.
– Parkeerplaatsen op eigen terrein.
– Mechanische ventilatie alle natte ruimten.
– In 1997/1998 met hoogwaardige materialen gebouwd.
– Oplevering in overleg.
– Uniek object op een unieke locatie.
– Uw bezichtiging meer dan waard!

Posted on

Te Koop Voorhaven 152 te Edam

Te Koop Voorhaven 152 te Edam. De voorgevel van dit grachtenpand (rijksmonument) is indrukwekkend, maar verraadt niet dat hier vroeger twee huizen zijn samengevoegd met aangebouwd een koetshuis. De voorgevel helt licht voorover. De naam voor deze, in de vorige eeuwen originele bouwwijze, is ‘op vlucht gebouwd’. Hierdoor werd voorkomen dat regenwater langs de toen nog houten voorgevel liep. Dit monumentale grachtenpand is geheel gerestaureerd met liefde voor details en is gelegen aan de mooiste gracht van Edam.

Edam is een levendige vestingstad met veel sociale activiteiten. Goede scholen, bakker, slager, groenteboer, natuurlijk een kaaswinkel op 100 meter afstand en leuke restaurants. Het IJsselmeer en een jachthaven liggen op loopafstand. Edam ligt per bus op 20 minuten afstand van het centraal station in Amsterdam en onderweg kunt u al bij de ring de Noord-Zuidlijn pakken.

Te Koop Voorhaven 152 te Edam. Deze woning is geschikt voor meerdere doeleinden. Zowel het voor- als het achterhuis heeft een eigen opgang. Ideaal voor een praktijk of bedrijf aan huis. Ook kunnen eenvoudig meerdere appartementen worden gecreëerd voor verhuur of airbnb.

Het totale vloeroppervlak bedraagt bijna 400 m2. De woning telt nu 7 kamers, een authentieke woonkeuken, vier badkamers en een sauna. Er is veel ruimte voor eigen invulling.

Voor zover ons bekend  Te Koop Voorhaven 152 te Edam altijd in de familie overgedragen of onderhands verkocht. Het is dus de eerste keer dat deze unieke en zeldzame woning, die in de belastinggegevens van 1584 voor het eerst wordt genoemd, op de markt komt. Ooit woonden hier een scheepswerf eigenaar, een hoofdofficier, een burgemeester en een kaashandelaar.

Voorhuis

Parterre: Entree, via een monumentale hoge hal met marmer bekleed komt u op een overkapte binnenplaats die toegang geeft tot de bibliotheek. Daarnaast de voorkamer en suite met een geornamenteerd plafond.

1e Etage: Ruim appartement met badkamer.

2e Etage: Grote zolder met zichtbare kapconstructie.

Achterhuis

Parterre: Een eigen ingang aan de binnenplaats, gevolgd door een hal met zeer hoog plafond en marmeren vloer, leidt naar de grote oud-Hollandse keuken. De wanden hiervan geheel bekleed met witjes. Op de begane grond een badkamer met (stoom)douche.

1e Etage: Slaapkamer met badkamer en sauna.

2e Etage: Ruime hal met slaapkamer en badkamer.

3e Etage: Slaapkamer en zolder.

Koetshuis Te Koop Voorhaven 152 te Edam

Parterre: Tuinkamer met visgraat parket en openslaande deuren. Ligging op het noorden en heerlijk koel in de zomer.

1e Etage: Lichte slaapkamer.

Tuin

De fraaie aangelegde stadstuin met verwarmde overkapping heeft een doorgang naar de achterliggende straat.

Algemeen:

– Woonoppervlakte: 398m².
– Rijksmonument.
– Veel originele details.
– Verwarming: Bosch CV ketel en boiler (2008)
– Veel ingebouwde kastruimte.
– Gratis parkeren voor uw eigen deur.
– Gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam.
– Laag energieverbruik (een computergestuurd systeem zorgt ervoor dat de        temperatuur in elke kamer afzonderlijk kan worden ingesteld). De           energierekening bedraagt slechts 300 euro per maand.
– Oplevering in overleg.
– Uw bezichtiging meer dan waard!

Klik hier voor meer informatie.