Posted on

Te koop Van Oldenbarneveltlaan 21 te Haarlem

De in 1932 gebouwde en kortelings gerenoveerde vrijstaande villa Esdoorn met vrijstaande dubbele stenen garage ligt nog net binnen de gemeentegrens van Haarlem, nabij wandelbos De Hout en aan een keerpunt van de ter plekke doodlopende Van Oldenbarneveltlaan. Cricketclub Rood Wit, tennisclub HLTC en voetbalclub H.F.C. grenzen nagenoeg aan de locatie. De 775-jarige binnenstad met een keur aan cafés, restaurants, theaters, w.o. de Stadsschouwburg en musea ligt op fietsafstand van deze woning. Scholen met zowel primair als voortgezet onderwijs liggen tevens in de buurt.

Diverse openbare landgoederen w.o. Elswout, Duinlust en het Koningshof, zo ook de Kennemerduinen, het strand en station Heemstede zijn op 15 fietsminuten gelegen. Uitvalswegen naar de omringende steden, w.o. Amsterdam, Den Haag en Alkmaar zijn door de ligging nabij uitvalswegen, niet meer dan 30 autominuten verwijderd.

De woning te koop Van Oldenbarneveltlaan 21 te Haarlem en het omliggende terrein hebben de navolgende indeling en kenmerken:

De hoofdbebouwing van te koop Van Oldenbarneveltlaan 21 te Haarlem  is ideaal op de kavel gesitueerd, waardoor er een ruim voorterrein aanwezig is voor de stalling van meerdere auto’s. Bovendien bevindt zich op dit voorterrein een dubbele uit steen in spouw opgetrokken garage met een oppervlakte van 32m² voor de stalling van twee auto’s. Parkeren op de openbare weg, is door de ligging aan een cul-de-sac met brede trottoirs volop aanwezig.

De formidabele vrijstaande villa te koop Van Oldenbarneveltlaan 21 te Haarlem heeft haar overdekte entree aan de Oostzijde van de bebouwing, vestibule 5m² met wand- en geblokte vloertegels, hal 22m² met vloertegels, voorportaal toiletruimte 8m² met granitovloer met wastafel, hangende wc, meterkast -met voorbereiding zonnepanelen-, toegang naar provisiekelder 10m², wijnkelder 12m² met kastenwand, studioruimte 15m², geluidsruimte 17m², studeerkamer 14m² met stroken parket, garderobe met schoenenkast, woonkamer 41m² inclusief erker met dubbele deuren naar doorlopend terras (Z) 22m² plus 52m² en suite met eetkamer 25m² -beiden met visgraat parketvloer met band en bies en ingebouwde vitrinekasten met rijke lambrisering-, woonkeuken 33m² met 2e entree, granitovloer met vloerverwarming met in beton uitgevoerd kookeiland met 4-pits gascomfort met extra wok pit, wasemkap, vriezer en laden. Apart aanrechtblad eveneens in beton uitgevoerd met enkele spoelbak en vaatwasser, wandmeubel met koelkast, combi-oven, heteluchtoven, hoekopstelling allesbrander, vanuit de hal fraaie luie trap met bordes met in dubbelglas gevat glas-in-lood afbeelding naar…..

Eerste etage: Overloop 12m², walk-in closet 8m², hoofdslaapkamer 27m² met dubbele kasten, dubbele deuren naar balkon 4m² (W) met ingebouwde bloembakken, badkamer 17m² met conventionele vloerverwarming, inloopdouche, ruime Jacuzzi, dubbele wastafel op meubel, vanuit de overloop aparte douche 5m² met wastafel en wc, slaapkamer 17m² met balkon (N/O) 6,5m², voorportaal 3m² met wc, slaapkamer 9m² met wastafel, slaapkamer 14m², af te sluiten trap vanuit de overloop naar…..

Tweede etage: Overloop 10m², waskamer 12m² met grote kast, badkamer 8m² met ligbad, wastafel en toilet, slaapkamer 23m² met dakkapel, slaapkamer 16m² met dakkapel, opstelling zonneboiler, slaapkamer 17m² met dakkapel, badkamer 5m² met hoekdouche, wc, wastafel en mechanische ventilatie, vlizotrap naar…..

Derde etage: Bevloerde zolderruimte 24m², ideaal om te bouwen tot atelier of torenkamer.

Algemeen te koop Van Oldenbarneveltlaan 21 te Haarlem :

-Kavelgrootte: 1.486m².
-Inhoud opstallen: 1.616m³.
-Woonoppervlakte 455m².
-Bruto woonoppervlakte 557m².
-Verwarming CV ketel (Remeha Quinta 65, bouwjaar 2003).
-Warmwatervoorziening zonneboiler 300 liter.
-Grotendeels dubbel glas.
-Ornamenten plafonds, architraven en paneeldeuren.
-Privacy biedende achtertuin tuin met diverse terrassen.
-HWA in zink uitgevoerd en vervangen in 2018.
-Parkeerterrein met laadpaal.
-Oplevering in overleg.
-Uw bezichtiging meer dan waard.

 

 

Posted on

The Luxury Collection 2018

Klik hier voor ons nieuwste magazine:   The Luxury Collection – 2018!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

The Luxury Collection is een uitgave van
R365 | Christie’s International Real Estate.

Posted on

Te koop Zandvoorterweg 57a te Aerdenhout

Te koop Zandvoorterweg 57a te Aerdenhout, de in Amsterdamse School Stijl, rijk gebouwde villa is gelegen op een ruim bemeten kavel van 1.370 m² met hoofdzakelijke Zuid West ligging. Aan de achterzijde grenzende aan de voormalige trambaan, thans fietspad naar Zandvoort.

Middels een op afstand te bedienen toegangspoort wordt de kavel aan de straatzijde ontsloten. Aan de achter- en tuinzijde heeft de kavel een loophek naar het eerder gemelde fietspad. Op de kavel bevindt zich een oprit met meer dan voldoende parkeervoorzieningen en een dubbele garage met een totaal oppervlakte ad. 43m² met twee kanteldeuren, waarvan één elektrisch te bedienen is.

Het huis is gelegen in het hart van lommerrijk Aerdenhout, op fietsafstand van de Kennemerduinen en het strand, maar ook in de directe omgeving van diverse opengestelde landgoederen, zoals Elswout, Duinlust en het Koningshof. Station NS Heemstede-Aerdenhout met een snelle treinverbinding naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag is binnen 10 fietsminuten gelegen, maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen en het gezellige centrum van Haarlem met een keur aan restaurants en musea is binnen handbereik. Uitstekend primair en voortgezet onderwijs, maar ook diverse sportaccommodaties, w.o. een hockeyvereniging, een manege en een golfclub liggen in de directe omgeving.

Sfeervolle royale vrijstaande villa “de Gelukkige Olifant”

Indeling te koop Zandvoorterweg 57a te Aerdenhout :

Parterre: Overdekt entree, vestibule 4m² met garderobe, hal 13m², gasten wc met fonteintje, trapkast, woonkeuken 17m² met o.a. vaatwasser, koelkast, combioven, 5-pits gasfornuis,  wasemkap en tweede entree, bijkeuken 3m², voorraadkast, plantenkamer 6m², tuinkamer 5m², toegang naar provisiekelder 10m² en wijnkelder 10m², tuingerichte eetkamer met serre 35m², doorloop via en-suite-stel naar voorkamer 40m² met hout gestookte open haard en sfeervolle erker, annex studeerkamer 24m² met entree naar lift, vanuit de hal leidt een schitterende bordestrap met glas-in-lood ramen naar…..

1e Etage: Overloop 13m², lift, slaapkamer 8m² met vaste kasten, slaapkamer 21m² met openslaande deuren naar balkon 27m² (N/W), badkamer 14m² met dubbele wastafel, wc, whirl-spirl pool, douche, vloerverwarming, slaapkamer 18m² met inbouwkasten en wastafel, slaapkamer 20m² met dubbele kast, bordestrap met glas-in-lood ramen naar…..

2e Etage: Overloop 11m², slaapkamer 11m² met inbouwkast, wastafel en dakkapel, slaapkamer 12m² (thans kleedkamer) met dakkapel, badkamer 11m² met wastafel, inloopdouche, wc, ingebouwde aansluiting wasmachine/droger en dakkapel, slaapkamer 17m² met inbouwkast en dakkapel, slaapkamer 11m² met inbouwkast en dakkapel, vaste trap naar…..

3e Etage: Bevloerde zolderruimte ca. 40m² met opstelling dubbele cv-ketel.

Algemeen te koop Zandvoorterweg 57a te Aerdenhout:

– Kavelgrootte: 1.370m².
– NEN 2580: woonoppervlakte 374m², inhoud 1.049m³.
– Bruto woonoppervlakte 599m², inhoud 1.510m³.
– Bouwjaar 1929.
– Leien gedekte stolpkap.
– Diverse authentieke details aanwezig.
– CV-ketel Atag Blauwe Engel (2x) cascade opstelling.
– Warmwatervoorziening middels combiketel en gasgeiser.
– Grotendeels mechanische ventilatie in alle natte ruimten.
– Gehele woning voorzien van dubbel glas en in dubbel glas gevat glas-in-lood.   |- Grotendeels parketvloeren, deels tegelvloeren.
– Computer gestuurde beregeningsinstallatie in secties met eigen bron.
– Sfeervol en gezellig gezinshuis op een prachtige locatie.
– Ligging nabij strand, duinen, winkels en uitvalswegen.
– Oplevering in overleg.
– Uw bezichtiging meer dan waard!

Posted on

Te koop Van Vollenhovenlaan 3a te Aerdenhout

Te koop Van Vollenhovenlaan 3a te Aerdenhout op een fantastische lommerrijke locatie, ingeklemd tussen de verkeersluwe en doodlopende Van Vollenhovenlaan en de Van Lennepweg, wordt in een kleinschalig appartementencomplex (slechts 2 appartementen) “Huize Koeduin” een zeer ruim bemeten 263m² (naar eigen idee in te delen) appartement op de eerste- en ca. de helft van de tweede verdieping met groot dakterras (O) en balkon (Z/W), onder kelderde garage en bergingen aangeboden. Zowel de superplek, als ook de toegang via het doodlopende laantje bieden veel privacy, terwijl winkels voor de dagelijkse boodschappen, station Heemstede-Aerdenhout, duinen en strand, maar ook het centrum van Haarlem zich om de hoek bevinden.

Toegang terrein middels een op afstand te bedienen toegangspoort, gemeenschappelijk voorterrein (ca. 500m²) met voldoende parkeervoorzieningen, linkerhelft 30m² van een vrijstaande onder kelderde parkeergarage met elektrische kanteldeur, deur aan de zijkant naar buiten en een kelderruimte 30m² v.v. elektra, te bereiken via overdekte trap buitenom.

Parterre: Gemeenschappelijk overdekt entree voor twee appartementsrechten, gemeenschappelijke hal 20m² met meterkasten met elektra en hoofdgasaansluiting, garderobe, lift, trappenhuis en trap naar kelder.

Kelder: Voorportaal met lift, L-vormige tussenruimte totaal 32m², stookruimte met opstelling cv ketels en boilers (Nefit & NIBE), kelderberging van 52m².  Via de lift of trap in de gemeenschappelijke hal naar…

1e Etage: Gemeenschappelijk trappenhuis en hal 14m² met lift en meterkast, entree met dubbele glazen deuren naar hal/gang 21m², video-intercominstallatie, gasten wc met fonteintje, aan de zuidzijde betreedt u rechts een kamer 30m²  met visgraat parketvloer met band en bies, hout gestookte open haard met zandstenen schouw, vaste kasten aan weerszijden van de open haard, openslaande deuren naar het balkon van ca. 13m², (Z/W), links een kamer 24m² met openslaande deuren naar hetzelfde balkon, tussenkamer/doorgang 5m² met vaste kasten naar (thans) badkamer 12m² met groot wastafelmeubel met dubbele wastafels, wc, bidet, ligbad, douche en handdoek radiator, deur naar tuingerichte kamer (achterkant) 18m² met openslaande deuren naar klein balkon (O), deur naar gang, tegenoverliggend een kamer aan de voorzijde 19m², daarnaast een badkamer 13m² met inloopdouche, bidet, wc, dubbele wastafels en handdoek radiator met een deur naar een inloopkast 7m², aan de achterzijde een kamer 21m² met openslaande deuren naar een groot dakterras 55m² met ochtend- en avondzon, via de gang deur naar hal/overloop 7m² met deur naar het dakterras en trap naar…

2e Etage: Overloop 2m², deur naar gang 10m², aan de achterzijde een slaapkamer 18m² met dakkapel en zijraam, aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel 13m², grote inbouwkast 3m² in de gang, badkamer 17m² aan de voorzijde met dubbele wastafels met meubel, ligbad met douchecombinatie, bidet, wc, wasmachineaansluiting, handdoek radiator en dakkapel, aan de achterzijde een slaapkamer 16m² met dakkapel.

Uiteraard kunt u naar believen de ruimtes een andere indeling geven!

Algemeen Te koop Van Vollenhovenlaan 3a te Aerdenhout:

– Inhoud opstallen: 884m³.
– Woonoppervlakte 263m².
– Riant dakterras (met ochtend- en avondzon) en balkon (Z/W).
– Aluminium kozijnen en dubbel glas.
– Gemeenschappelijke lift en/of trap naar de kelder, parterre, 1e etage en eigen trap naar de 2e etage.
– Garage/berging.
– Parkeerplaatsen op eigen terrein.
– Mechanische ventilatie alle natte ruimten.
– In 1997/1998 met hoogwaardige materialen gebouwd.
– Oplevering in overleg.
– Uniek object op een unieke locatie.
– Uw bezichtiging meer dan waard!

Posted on

Te koop Van Vollenhovenlaan 3 te Aerdenhout.

Te koop Van Vollenhovenlaan 3 te Aerdenhout op een fantastische lommerrijke locatie, ingeklemd tussen de verkeersluwe en doodlopende Van Vollenhovenlaan en de Van Lennepweg, wordt thans op een parkachtige fraai aangelegde kavel van ca. 3.250m² compleet met prieel in een kleinschalig appartementencomplex (slechts 2 appartementen) “Huize Koeduin” een zeer ruim bemeten 251m² (naar eigen idee in te delen) appartement op de begane grond en ca. de helft van de tweede verdieping met rondom tuin, onder kelderde garage en bergingen aangeboden. Zowel de superplek, als ook de toegang via het doodlopende laantje bieden veel privacy, terwijl winkels voor de dagelijkse boodschappen, station Heemstede-Aerdenhout, duinen en strand, maar ook het centrum van Haarlem zich om de hoek bevinden.

Toegang terrein van te koop Van Vollenhovenlaan 3 te Aerdenhout middels een op afstand te bedienen toegangspoort, gemeenschappelijk voorterrein (ca. 500m²) met voldoende parkeervoorzieningen, rechterhelft 30m² van een vrijstaande en onder kelderde 30m² garage met elektrische kanteldeur. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich de mogelijkheid voor de opstelling van de rolemmers.

Fraai aangelegde tuin van te koop Van Vollenhovenlaan 3 te Aerdenhout met volwassen houtopstand, diverse terrassen, gazons, borders, watervalletje met vijver en prieel, brede toegang naar de hoofdbebouwing.

Parterre: Gemeenschappelijk overdekt entree voor twee appartementsrechten, gemeenschappelijke hal 20m² met meterkasten, garderobe, lift en trap naar kelder.

Kelder: Voorportaal met lift, L-vormige tussenruimte totaal 32m², stookruimte met opstelling cv ketels en boilers (Nefit & NIBE), kelderbergingen van totaal 51,5m².

Parterre: Via de gemeenschappelijke hal betreed u van dit appartement de entree/hal 24m² met plavuizen vloer, gasten wc met oude porseleinen toiletpot met gietijzeren stortbak, oud  Engels fonteintje met warm en koud wateraansluiting en oude witjes, video-intercominstallatie, aan de zuidzijde betreed u de woonkamer 50m² met visgraat parketvloer met band en bies, hout gestookte open haard met zandstenen schouw, vaste kasten aan weerszijden van de open haard en een erker met radiatorombouw en zitje, twee openslaande deuren naar het (deels overdekte) terras (Z/O) van totaal ca. 120m² (aan 3 kanten), corner/serre 7m² met aan drie zijden glas, plavuizen vloer en deur naar terras (Z), suitestel middels paneeldeuren naar de tuingerichte achterkamer/study 18m² met visgraat parketvloer met grote vaste kastenwand, twee radiatorombouwen en twee openslaande deuren naar de tuin/terras (Z/O), suitestel naar kamer/eetkamer 17,5m² met visgraat parketvloer met erker met radiatorbouw en ingebouwde kasten, deur naar gang. Woonkeuken (voorzijde) 18m² met plavuizen vloer, vaste hoekbank met radiator L-vormig granito aanrechtblad met dubbele spoelbak, vaatwasser (Miele), houten schouw met wasemkap, twee pits gas- en twee pits inductiekookplaat (Atag), combimagnetron (Neff) en oven (Neff), vaste vitrine/buffetkast, deur naar L-vormige bijkeuken 7m² met wasmachine/droger aansluiting, twee grote uitstortbakken, losse garderobekast en 2e overdekt entree. Via de gang bereikt u linksachter de badkamer 10m² met mechanische ventilatie, separate wc met bidet, een wastafelmeubel met dubbele wastafels, ligbad, stoomdouche en handdoek radiator. Via de gang rechtsachter een tuingerichte slaapkamer 21m² met draai/kantelramen. Via de centrale hal bordestrap en/of lift naar…

2e Etage: Gemeenschappelijk trappenhuis en hal met dakkapel, meterkast en lift, entree met dubbele glazen deuren naar hal/gang 9m², video-intercominstallatie, dubbele glazen deuren naar kamer 36m² met  openslaande deuren naar loggia 4,5m² (Z/W) en draai/kiep deur naar loggia 5m² (Z/O) aan de achterkant, een draai/kiepraam aan de voorzijde met balustrade hekje, keuken/pantry 17m² aan de achterzijde met U-vormig aanrechtblad met dubbele spoelbak, oven (Siemens), wasemkap, vier pits inductiekookplaat (Siemens) en een losse koel/vrieskast (Bosch), dakkapel met draai/kiepraam, plavuizen vloer; hier is eventueel de mogelijkheid om nog een badkamer te realiseren. wc met fonteintje en mechanische ventilatie.

Algemeen te koop Van Vollenhovenlaan 3 te Aerdenhout :
– Kavelgrootte: ca. 3.250m².
– Inhoud opstallen: 958m³,
– Woonoppervlakte 251m².
– Riante tuin v.z.v. diverse terrassen, garage met kelder en elektra aansluitingen op het terras.
– Aluminium kozijnen en dubbel glas.
– Gemeenschappelijke lift en/of trap naar de kelder, parterre en 2e etage.
– Garage/berging.
– Parkeerplaatsen op eigen terrein.
– Mechanische ventilatie alle natte ruimten.
– In 1997/1998 met hoogwaardige materialen gebouwd.
– Oplevering in overleg.
– Uniek object op een unieke locatie.
– Uw bezichtiging meer dan waard!

Posted on

Exclusieve huizen verdienen een speciale behandeling

Exclusieve huizen verdienen een speciale behandeling en Christie’s International Real Estate beschikt momenteel over het uitgebreidste en meest effectieve netwerk wereldwijd.

Exclusieve huizen verdienen een speciale behandeling , de internationaal vertakte makelaarsorganisatie is ontstaan vanuit het vermaarde Britse veilinghuis Christie’s. Al sinds de achttiende eeuw rekent Christie’s de rijken der aarde tot haar vaste klantenkring. De afdeling onroerend goed werd enkele decennia geleden opgericht vanuit de gedachte dat de kopers van mooie en kostbare kunst ook een potentiële doelgroep vormen voor exceptioneel onroerend goed. Vanuit de overtuiging dat exclusief onroerend goed, – net als unieke kunst – een specifieke benadering en behandeling verdient, is de focus gericht op de absolute top van de internationale woningmarkt. De organisatie omvat 1.200 makelaarskantoren en ruim 32.000 onroerend goed specialisten in 45 landen. De onderlinge samenwerking en de synergie met de veilinghuizen van Christie’s opent letterlijk ‘deuren die voor anderen gesloten blijven’ en heeft zijn waarde voor zowel kopers als verkopers van exclusief onroerend goed ruimschoots bewezen. Jaarlijkse verkoopt Christie’s International Real Estate gemiddeld voor meer dan honderd miljard aan exclusief onroerend goed.

Exclusieve huizen verdienen een speciale behandeling

Elke week het overzicht van nieuw exclusief onroerend goed op de Nederlandse markt. Klik hier voor nieuw aanbod van deze week:

Maar ook onze banner heeft u wellicht al vaker voorbij zien komen op fd.nl en BNR nieuwsradio.nl  – Wilt u ook volledige promotie voor de verkoop van uw woning? Neem dan gerust eens vrijblijvend contact met ons op!

Internationaal netwerk, maar sterk in de regio

R365 | Christie’s International Real Estate heeft haar organisatie zo opgebouwd dat er maximaal gebruik wordt gemaakt van regionale kennis, terwijl elke aangesloten partner (‘affiliate’) onderdeel uitmaakt van een veel groter geheel en kan rekenen op de ondersteuning en slagkracht van een (inter-)nationaal netwerk, dat zich uitbreidt over 45 landen op alle continenten. Tel daar de synergie met het beroemde veilinghuis bij op en je praat als klant met een makelaar, die zowel op regionaal als (inter-)nationaal niveau alle registers voor je kan opentrekken en toegang heeft tot de zeer selecte klantenkring van het veilinghuis Christie’s.

R365 | Christie’s International Real Estate is een Nederlands netwerk van zeven partnerkantoren: Makelaarskantoor Carla van den Brink (regio Groot Amsterdam), Hulstkamp Makelaars (Regio Zuid-Holland, Zeeland en Noord-Brabant), Makelaarskantoor Aerdenhout & Omstreken (Regio Kennemerland, West-Friesland en Waterland), Heiko Gorter Makelaars (Regio Utrecht), Thoma & Bennink Landerijenbureau (Regio Midden-, Noord-, en Oost-Nederland), Alard van der Varst Makelaars & Taxateurs (Regio Limburg) en R365 | Christie’s International Real Estate (Regio Het Gooi en De Vechtstreek, tevens hoofdkantoor).

 

Posted on

Video is HOT

Video is HOT

Video is HOT, en ook Facebook doet een duit in het zakje om hiermee de populariteit van de site nog meer te versterken want wat is nu mooier om ook met het video medium On TOP gewaardeerd te worden!

Wij, als On Top makelaarskantoor uit de Regio sluiten ons natuurlijk graag direct aan bij deze trend en plaatsen onderstaande promo omslagvideo op onze bedrijfspagina:

 

Posted on

Te koop woonboerderij in pittoreske Twisk

Te koop woonboerderij in pittoreske Twisk.

Te koop woonboerderij in pittoreske Twisk aan de zuidzijde van de Dorpsweg, deel uitmakend van de oorspronkelijke lintbebouwing van het pittoreske dorp Twisk (gemeente Medemblik) bevindt zich op slechts 30 autominuten van Amsterdam de in de periode 2008-2010 volledig gerenoveerde boerderij van het Kop-Romp-type (Rijksmonument bouwjaar 1878) op een kavel van ruim 5 hectare met NSW-1928 status. Op het grondstuk bevinden zich voorts nog een kapschuur, een koetshuis, een stal met 3 Cortonboxen en een pool house met kleedruimte, douches, opstelling pompen en filters t.b.v. van het verwarmde zwembad (18x6m) met roldek.

Middels een eigen brug met een elektrisch te bedienen toegangspoort komt men op het voorterrein van de ruim bemeten kavel met voldoende parkeervoorzieningen. De boerderij is gebouwd op een Noord-Zuid gericht grondplan en bestaat uit twee rechthoeken. Op de noordelijke rechthoek staat het voorhuis, op de zuidelijke rechthoek de tot woonhuis verbouwde stolpschuur, die hoger en breder is dan het voorhuis. Beide aaneengebouwde bouwlichamen hebben één bouwlaag met een kapverdieping. Het voorhuis heeft een flauw hellend zadeldak met zwart geglazuurde platte Friese pan. De stolpschuur heeft een steil zadeldak met schild aan de achterzijde en is rietgedekt met een pannenrand met zwart geglazuurde Hollandse pannen. Het zadeldak van het voorhuis heeft prachtig gesneden windveren met een makelaar en zes verticale houten sierelementen. De stolp heeft inwendig een uit vier palen bestaande vierkantconstructie met dekbalkgebinten met een overstek aan de noordzijde.

Te koop woonboerderij in pittoreske Twisk heeft de navolgende indeling en kenmerken:

Voorhuis: Parterre: Overdekte entree, gang 16m² met gerestaureerd handgeschilderd behang, gemarmerde lambrisering, gehouten paneeldeuren en -architraven en kasten rondom, voorkamer 24m², tussenkamer 4m² met betaalloket, achterkamer 15m², badkamer 3m² met douche en wastafel, toegang naar wijnkelder 27m², berging, provisiekelder 7m², achtergang 8m². Voorkamer 26m² met houtkachel, atelier 11m² met berging 2m², voormalige keuken 20m² met hardstenen aanrechtblad, houtkachel en 4 ingebouwde kasten. Vanuit de gang trap naar het achterhuis/stolp.

1e Etage: Zolderetage ca. 140m² met berging en balkon, toegang naar nog in te delen zolder achterhuis ca. 240m².

Achterhuis: Parterre: Bibliotheek 42m² met plafondhoge (4,10m¹) kasten, houtkachel en dubbele deuren naar de moes/bloementuin, woon/eetkeuken 70m² met groot eiland volledig uitgevoerd in massief notenhout met terrazzo blad, manshoge Gaggenau koelkast en vriezer, AGA hybrid cooker (breedte 210 cm), schouw, 6 (warmhoud) ovens, eetgedeelte (plafondhoogte 5,65m¹) met aansluitend overkapt terras 18m². Woonkamer 65m² met massief eiken visgraat parketvloer, manshoge openhaard met Tichelaar tegeltjes, kleedruimte 18m² met marmeren vloer en over de volle lengte een 3 meter hoge kastenwand uitgevoerd in massief notenhout. Hoofdslaapkamer 22m² met eiken parketvloer, dubbele deuren naar de tuin, badkamer 9m² met terrazzovloer, duobad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, wc, handdoekradiator en vloerverwarming, slaapkamer 17m² eveneens met eiken parketvloer, badkamer 6m² met terrazzovloer, inloopdouche, handdoekradiator, wastafel, wc en vloerverwarming, zij-entree/dars 17m² met dubbele darsdeuren en uitstortbak.

Koetshuis: Uit steen opgetrokken ruimte 90m² met 2x dubbele deuren, cv-ruimte 11m², middels losse trap bereikbare deels bevloerde zolderruimte 52m². Aan de achterzijde voorzien van een buiten open haard met houtberging.

Kapschuur: Uit hout (red ceder) met een stenen voeting opgetrokken kapschuur van 93m² voor de stalling van 5 voertuigen.

Stal: Uit steen in enkel steensverband opgetrokken stal 118m² met 3 Cortonboxen, 4 staldeuren, 2x dubbele deuren, middels een losse trap bereikbare hooizolder 80m².

Poolhouse: Uit hout (red ceder) opgetrokken poolhouse met kleedruimte, douches en aparte wc, technische ruimte t.b.v. pompen, filters, boiler en verwarming.

Zwembad: Afmeting 18m¹ x 6 m¹ diepte 2,5m¹ (1/3 deel) en diepte 1,5 m¹ (2/3 deel) met elektrisch roldek.

 

 

 

 

 

Te koop woonboerderij in pittoreske Twisk algemene kenmerken:

  • Kavelgrootte: 50.010 m².
  • Inhoud opstallen: ca. 5.000 m³, waarvan woonfunctie 2.076 m³.
  • Woonoppervlakte: 623 m².
    Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten: 354 m².
  • Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: 19 m².
  • Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 216 m².
  • In de periode van 2008-2010 is het gehele huis van fundament tot dak door een gespecialiseerde aannemer (Aannemersbedrijf West-Friesland awfbouw.nl) aangepakt.
  • Het voorhuis is op compromisloze wijze geheel gerestaureerd en het achterhuis is (met uitzondering van de vierkantspalen en het dakvlak aan de oostzijde) geheel nieuw opgebouwd. Ook alle bijgebouwen zijn in deze periode nieuw gebouwd.
  • Tekeningen en foto’s van voor en tijdens de gehele verbouwing zijn beschikbaar.
  • De gehele infrastructuur (elektriciteit, water, gas, verwarming, rookkanalen etc.) is (uiteraard ook) opnieuw aangelegd.
  • Alle benodigde vergunningen (inclusief aanleg zwembad) zijn verkregen.
  • Het gehele erf is opnieuw ingericht/aangelegd (inclusief alle beschoeiing en bestrating).
  • Alle bomen zijn in de periode 2007-2011 geplant (in 2007 de boomgaard: 130 hoogstam fruitbomen, oude Noord-Hollandse appel- en perenrassen).
  • Per 2007 NSW-status.
  • Het huis wordt voor wat betreft het achterhuis verwarmd met warmtepomp (2010: NIBE) in combinatie met zonnepanelen (2012: 45 stuks, opbrengst jaarlijks ongeveer 11.500 kwh en twee zonneboilers van Nefit).
  • Verwarming van het voorhuis door middel van ledenradiatoren/gasgestookte HR-ketel Nefit EcomLine (2010).
  • Totaal energieverbruik door deze geavanceerde installatie ca. € 700,– p/mnd. (inclusief verwarming zwembad)
  • Wateronthardingsinstallatie van BWT model Rondomat (2010).
  • Lichtplan door Studio Rublek (rublek.com)
  • Interieurbouw door Piet-Jan van den Kommer (vandenkommer.nl)
  • Schakelmateriaal achterhuis Meljac (meljac.com)
  • AGA hybrid cooker (breedte 210cm).
  • Vloer keuken, bibliotheek, hal en kleedruimte/gang achterhuis: marmer type azul valverde.
  • Vloer woonkamer en slaapkamers: massief eiken visgraatparket/strokenparket.
  • Vola Kranen/douches.
Posted on

Te koop langgevelboerderij

Te koop langgevelboerderij

Te koop langgevelboerderij Middenbeemster. We mogen over het algemeen dan geen erg chauvinistisch volkje zijn, het landschap van de Beemster doet ons Hollandse hart toch echt zwellen van trots. Hier wonen is wonen in UNESCO Werelderfgoed.

Te koop langgevelboerderij in de Beemsterpolder  is een ongekend staaltje lef, volharding en vernuft, dat vier eeuwen na de totstandkoming nog steeds tot de verbeelding spreekt. Ooit golfde er het van rechthoeken, in de ideaal geachte verhouding van 2:3. Niet voor niets kreeg dit unieke gebied inwater van een binnenzee, het Beemstermeer, maar in vijf jaar tijd, tussen 1607 en 1612, werd hier met 42 windmolens maar liefst 7.208 hectare land gewonnen. Oorspronkelijk bedoeld als landbouwgrond,  bleek de laag liggende grond al snel toch beter geschikt voor veeteelt en sappig groene weilanden met hier en daar een akker, strekken ze zich nog steeds uit zo ver het oog reikt. Dit landschap  is op de tekentafel ontstaan, volgens de Renaissance-regels der kunst: een raster 1999 de status van UNESCO Werelderfgoed. Aan de Middenweg – een van de oorspronkelijke ‘aders’ van de Beemster – verrees in 1932 deze robuuste langgevelboerderij, dertig meter lang en 10,5 meter breed. Het voorhuis was de boerenwoning, in het achterste deel bevonden zich de koeienstallen en hooizolder. Na grootscheepse verbouwingen in 2000 (achterhuis) en 2002 (voorhuis)  is een riante (535 m²) woonboerderij ontstaan, die bij nadere beschouwing bestaat uit twee zelfstandige, fraai afgewerkte woningen. Zelfs in een eigen entree is voor beide voorzien, al wordt de monumentale entree van het voorhuis nu als hoofdingang gebruikt. De verbinding tussen beide delen is eenvoudig af te sluiten, hetzij tijdelijk dan wel permanent.

Bent u paardenlief hebber? Prijs uzelf hier gelukkig!

Dit biedt u legio mogelijkheden: van één sublieme woning tot het runnen van een B&B, van kangoeroewonen met behoud van privacy tot eindelijk dat gedroomde atelier of kantoor aan huis. U bent paardenlief hebber? Prijs uzelf hier gelukkig. In een vrijstaande stenen schuur (160 m²) bevinden zich drie boxen, met voldoende ruimte voor meer. De stal heeft verder een wasplaats met infrarood verwarming, een zadelkamer en voeropslag. Op het terrein (7300 m²) treft u een gedraineerde, verlichte buitenbak (20 x 40 m) en een trainingsmolen aan. Voeg hierbij twee weiden – waarop u vanuit de boerderij goed zicht heeft – en uw droom is vervuld. Die van uw paarden ook, trouwens. Wie zich los kan rukken van het fenomenale uitzicht, vindt in de boerderij zelf ook voldoende wat het oog streelt. In het voorhuis bevinden zich op de begane grond een woon/eetkamer en suite eneen keuken, met op de verdieping twee slaapkamers en een badkamer. Zolder en kelder bieden veel bergruimte. Uw auto’s stalt u op het erf of in de vrijstaande garage à deux, met elektrisch bedienbare deur. In het achterhuis hebben de master bedroom, badkamer en zitkamer op de begane grond zicht op de naastgelegen paardenweide en fruitbomen en toegang tot de rondom liggende tuin en terrassen. De stoere keuken was uiteraard maatwerk. Op de eerste verdieping vinden we nog twee slaapkamers met badkamer en een studio met pantry. En tot slot is er een vrij in te delen, liefst zes meter hoge zolderruimte (120 m²), met opnieuw dat spectaculaire uitzicht.

Hier lijken de wolkenluchten geschilderd door Van Ruysdael, kan de kerk uit 1618 zo figureren in een landschap van Van Goyen en zijn er meer vaarten met eendjes dan in de wildste dromen van Artz. De tijd lijkt er te hebben stilgestaan. Dat wil overigens niet zeggen dat u ver van de reuring van de Randstad zit, integendeel. Deze te koop langgevelboerderij is een half uurtje rijden en u bevindt zich in centre ville Amsterdam, het beste Italiaanse restaurant van Nederland, ‘Restaurant Mario’ in Neck, is krap tien minuten bij u vandaan in Neck, Fort Beemster – onderdeel van de Stelling van Amsterdam, óók UNESCO Werelderfgoed – is recent omgevormd tot een wellness resort van topniveau, de negen holes van Golf baan Beemster liggen vrijwel om de hoek en naar het Markermeer, een paradijs voor watersporters,  is het in totaal drie keer rechts en twee keer links… we hebben ’t geteld.  Nu te koop langgevelboerderij -> Hollands glorie op zijn best.

The manmade landscape of the Beemster polder is a UNESCO World Heritage site and rightfully so. Between 1607 and 1612, 42 windmills turned an inland sea into 17,811 acres of fertile land. This land was created on a drawing board, with a grid of waterways cutting it into 2:3 rectangle, the perfect ratio according to Renaissance principles. Along one of its arteries, the Middenweg, this robust, 535 m² farmhouse was built in 1932, with living quarters at the front and stabling for cattle at the back. A complete overhaul in 2000 and 2002 has effectively created two separate, high-spec homes under one roof which are just as easily joined as they are closed off. The possibilities for use are endless: as one very spacious home, as a B&B, as two home for multigenerational living or as the home office or art studio you have been dreaming about. If you love horses, those dreams will come true as well: a 160 m² outbuilding, with stabling for three – and room for more –, tack room and hay store, a ménage and a training mill, two paddocks (within view of the  farmhouse) are just a few of the equestrian facilities on site. Obviously, there is off-road parking and a double garage. The wide-open views across a landscape where time has stood still are exceptional. Yet, you are only 30 minutes from Amsterdam’s city centre.