Bijzonder wonen in de prachtig gerestaureerde voormalige NL. Hervormde Kerk van het pitoreske Purmerland 45 te Purmerland.
Op slechts 15 minuten van hartje Amsterdam en tegen recreatiegebied Het Twiske gelegen in 2016 tot unieke woning gerenoveerde voormalige Ned. Herv. Kerk (1897) met consistorie (1992). Perfecte locatie om de drukte te ontvluchten en fantastisch te wonen in de achtertuin van Amsterdam.
Purmerland 45 te Purmerland (Landsmeer) bestaat uit een lintbebouwing en staat op plek nr. 11 van de beste woongemeenten van Nederland, volgens Elsevier. Vanuit de kerktoren kijkt men bij helder weer wel 40 km ver over de omringende landerijen en richting het IJsselmeer en de duinen.
De kerk bestaat uit een toren met schip, hoge gevels en veel getoogde raampartijen met hiertegen aan een consistorie/raadskamer, beiden met zadeldak. Voor het bordes van de toren bevindt zich de voortuin met mogelijkheid voor meerdere parkeerplaatsen en drie grote beschermde Lindebomen.
De entree in de toren is voorzien van een groot bordes met 5 treden uit hardsteen en heeft op de gevel twee grote lantaarns met LED nachtverlichting. De toren heeft 4 vloeren van elk ca. 8m², waarvan zich op de 2e etage een gereviseerd en geautomatiseerd uurwerk bevindt voor de tijdsaanduiding en de mechanische aandrijving voor de luidklok uit 1512 op de 4e etage. Overigens is het uurwerk slechts 12 uur p/d in werking en mag het ook uitgezet worden.
Parterre: Entree woning met garderobe, hal 32m² met fantastisch zicht op de zich 8,5m hoger bevindende kap, gasten wc met douche, stook- bergruimte 10m² met opstelling warmtepomp met buffervat, aparte, wasruimte 8m² met opstelling was- en droogmachine, ruime inloopkast 8m² (mogelijkheid extra slaapkamer), hoofdslaapkamer 43m² met daglichttoetreding van 3 zijden annex zeer luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad, wastafelmeubel met 2 waskommen en hangende wc, trap naar bovenliggende woonkamer, sportruimte 15m² (mogelijkheid extra slaapkamer), slaapkamer 10m², kantoorruimte 12m², vanuit de hal, opengewerkte trap naar…..
Eerste etage: Overweldigende ruimte met een breedte van 9m, diepte van 15meter en een vrije hoogte van 5,20m met rondom getoogde ramen. In deze ruimte bevinden zich diverse zitgedeelten, een eetgedeelte, een moderne keuken met eetbar, koffiemachine, combimagnetron, vaatwasser XXL, vriezer, hoge koelkast, 1 ½ spoelbak, 15 liter close-in boiler, geïntrigeerde wasemkap en 5 pits inductie kookplaat van 90 cm, voorts toiletgroep, open trap naar bordes en trappenhuis toren …..
Tweede etage: Vanuit de toren verbinding naar de boven de woonkamer liggende vrij in te delen etage van ca. 40m² met wc, uitstortbak en voorts alle voorzieningen.
Consistorie van Purmerland 45 te Purmerland
In 1992 en in 2016 volledig gerenoveerde zelfstandige woonunit, die buitenom via een hardstenen bordes van met 4 treden toegankelijk is.
Parterre: Entree, hal met garderobe, wc met fonteintje, opstelling CV combi Bosch 2016 in kast, woonkamer 42m² met luxe open keuken met eiken front, eetbar, 4 pits inductie kookplaat, wasemkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser op hoogte, gehele parterre voorzien van een travertinvloer met vloerverwarming, meterkast onder trap naar …..
Eerste etage: Slaapkamer 13m², kast met aansluiting voor wasmachine en droger, badkamer 6m² met wastafelmeubel met enkele waskom, bad en separate douche.
Bij de grootschalige renovatie van 2016 zijn de navolgende werkzaamheden uitgevoerd:
Kerk details en kenmerken van Purmerland 45 te Purmerland
De complete buitengevels van de kerk en toren zijn gerenoveerd, te weten, alle voegen uitgehakt, alle kapot te stenen vervangen en opnieuw ingemetseld, geheel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Voorzien van 4 zinken hemelwaterafvoeren van 100mm en lozend, zoals vereist op het oppervlaktewater.
Alle 31 buiten raam- en deur kozijnen in de buitengevels zijn vervangen door nieuwe kozijnen uit hardhout grotendeels type draai-kiep met HR++ isolatieglas met dezelfde uitstraling, zoals van de oorspronkelijke kerk.
Kerk is binnen dieper uitgegraven, 27 heipalen aangebracht en voorzien van 2 nieuwe gevlinderde en geïmpregneerde betonnen vloeren –BG en 1eV- . In de vloeren zijn diverse buissystemen opgenomen voor mechanische ventilatie, 17 groepen voor vloerverwarming / -koeling die gevoed worden door ultramoderne lucht-water warmtepomp installatie van Nefit, deze verzorgt ook de warmwatervoorziening. Kerk is gasloos en voorzien van rookmeldinstallatie en brandblussers.
Geheel nieuwe bliksemafleiding-installatie, overspanningsbeveiliging en geheel nieuwe elektrische installatie, groepenkasten op BG in toren met benodigde aantal eindgroepen en krachtgroepen. Voorbereiding voor zonnepanelen op zolder dak. Verder aangebracht intercom met camera en kleurschermen op BG en 1eV.
Boven de 2 vloeren in de kerk is een zoldervloer geheel nieuw aangebracht van ongeveer 75 m2. Vloer gemeten bij stahoogte ongeveer 48 m2. Onder de zoldervloer zit een isolatieschil van 20 cm dik om de warmte te behouden in het schip. OP de zolder is al aanwezig WC-groep en riool 110 mm, warm en koud water – wastafel – en aansluitingen centrale verwarming.
Dubbele bedrade netwerk aansluitingen zijn aangebracht in de meeste vertrekken. Verder is gebruikt gemaakt van luxe schakelmateriaal JUNG LS990 met tastdimmers die de veelal ingebouwde LED armaturen bedienen.
Consistorie details en kenmerken van Purmerland te Purmerland
Aan de buitenzijde zijn bij de recente verbouwing, een nieuwe voordeur geplaatst, ramen verwijderd en voorzien van draairamen. Ook hier is de gehele woning gemoderniseerd en voorzien van geheel nieuwe elektrische installatie, nieuw mechanische afzuiging en CV-ketel Bosch. Consistorie is een geheel zelfstandige woon-unit met eigen opgang, ideaal voor familie-woning of bedrijf aan huis.
Op begane grond een ruime woonkamer luxe vrij-hangend keukenblok met echt eikenhout fronten en alle luxe inbouwapparatuur en inductie koken. Verder aanwezig WC groep, luxe travertinvloer met vloerverwarming. Stucplafond met inbouw LED spots en luxe schakelmateriaal dimmers Jung LS 990 en rookmeld-installatie. Ook hier aanwezig diverse bedrade internet aansluitingen. Zowel consistorie als kerk hebben ieder hun eigen internet invoer door netbeheerder. Verder aanwezig WC-groep en trapkast.
Plafonds hoogte BG is 2,70 m1, op de 1e verdieping nok is ongeveer 3 m1.
Op 1e verdieping slaapkamer 25 m2, ingebouwde kastpartij voor WM en WD en inbouwkasten voor kleding aanwezig. Verder aanwezig luxe badkamer met douche, extra diep ligbad, wastafel en WC-groep.