Te koop Van Vollenhovenlaan 3a te Aerdenhout

Te koop Van Vollenhovenlaan 3a te Aerdenhout op een fantastische lommerrijke locatie, ingeklemd tussen de verkeersluwe en doodlopende Van Vollenhovenlaan en de Van Lennepweg, wordt in een kleinschalig appartementencomplex (slechts 2 appartementen) “Huize Koeduin” een zeer ruim bemeten 263m² (naar eigen idee in te delen) appartement op de eerste- en ca. de helft van de tweede verdieping met groot dakterras (O) en balkon (Z/W), onder kelderde garage en bergingen aangeboden. Zowel de superplek, als ook de toegang via het doodlopende laantje bieden veel privacy, terwijl winkels voor de dagelijkse boodschappen, station Heemstede-Aerdenhout, duinen en strand, maar ook het centrum van Haarlem zich om de hoek bevinden.

Toegang terrein middels een op afstand te bedienen toegangspoort, gemeenschappelijk voorterrein (ca. 500m²) met voldoende parkeervoorzieningen, linkerhelft 30m² van een vrijstaande onder kelderde parkeergarage met elektrische kanteldeur, deur aan de zijkant naar buiten en een kelderruimte 30m² v.v. elektra, te bereiken via overdekte trap buitenom.

Parterre: Gemeenschappelijk overdekt entree voor twee appartementsrechten, gemeenschappelijke hal 20m² met meterkasten met elektra en hoofdgasaansluiting, garderobe, lift, trappenhuis en trap naar kelder.

Kelder: Voorportaal met lift, L-vormige tussenruimte totaal 32m², stookruimte met opstelling cv ketels en boilers (Nefit & NIBE), kelderberging van 52m².  Via de lift of trap in de gemeenschappelijke hal naar…

1e Etage: Gemeenschappelijk trappenhuis en hal 14m² met lift en meterkast, entree met dubbele glazen deuren naar hal/gang 21m², video-intercominstallatie, gasten wc met fonteintje, aan de zuidzijde betreedt u rechts een kamer 30m²  met visgraat parketvloer met band en bies, hout gestookte open haard met zandstenen schouw, vaste kasten aan weerszijden van de open haard, openslaande deuren naar het balkon van ca. 13m², (Z/W), links een kamer 24m² met openslaande deuren naar hetzelfde balkon, tussenkamer/doorgang 5m² met vaste kasten naar (thans) badkamer 12m² met groot wastafelmeubel met dubbele wastafels, wc, bidet, ligbad, douche en handdoek radiator, deur naar tuingerichte kamer (achterkant) 18m² met openslaande deuren naar klein balkon (O), deur naar gang, tegenoverliggend een kamer aan de voorzijde 19m², daarnaast een badkamer 13m² met inloopdouche, bidet, wc, dubbele wastafels en handdoek radiator met een deur naar een inloopkast 7m², aan de achterzijde een kamer 21m² met openslaande deuren naar een groot dakterras 55m² met ochtend- en avondzon, via de gang deur naar hal/overloop 7m² met deur naar het dakterras en trap naar…

2e Etage: Overloop 2m², deur naar gang 10m², aan de achterzijde een slaapkamer 18m² met dakkapel en zijraam, aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel 13m², grote inbouwkast 3m² in de gang, badkamer 17m² aan de voorzijde met dubbele wastafels met meubel, ligbad met douchecombinatie, bidet, wc, wasmachineaansluiting, handdoek radiator en dakkapel, aan de achterzijde een slaapkamer 16m² met dakkapel.

Uiteraard kunt u naar believen de ruimtes een andere indeling geven!

Algemeen Te koop Van Vollenhovenlaan 3a te Aerdenhout:

– Inhoud opstallen: 884m³.
– Woonoppervlakte 263m².
– Riant dakterras (met ochtend- en avondzon) en balkon (Z/W).
– Aluminium kozijnen en dubbel glas.
– Gemeenschappelijke lift en/of trap naar de kelder, parterre, 1e etage en eigen trap naar de 2e etage.
– Garage/berging.
– Parkeerplaatsen op eigen terrein.
– Mechanische ventilatie alle natte ruimten.
– In 1997/1998 met hoogwaardige materialen gebouwd.
– Oplevering in overleg.
– Uniek object op een unieke locatie.
– Uw bezichtiging meer dan waard!

Te Koop Zwarteweg 6 Aerdenhout

Te koop Zwarteweg 6 Aerdenhout in de directe omgeving van de landgoederen Elswout, Koningshof en Duinlust en aan de voet van het Aerdenhouts Kopje gelegen, riet gedekt landhuis met een royale oprijlaan met voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein. Het huis staat op een ruim bemeten perceel van 4.305 m² met vijver, eigen bron en diverse terrassen, heeft een woonoppervlakte van 460m² en een inpandige garage voor meerdere auto’s.

De woning te koop Zwarteweg 6 Aerdenhout is gebouwd in 1990 en is in de periode 2010-2015 nagenoeg volledig gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse eisen qua comfort en veiligheid. Ondanks de rustige ligging ligt de woning niet geïsoleerd, maar nabij het station Heemstede-Aerdenhout, uitvalswegen, winkelcentrum, diverse scholen, sportaccommodaties, w.o. Kennemer Golf en Country Club, duinen en strand, maar ook nabij het 775-jarige centrum van Haarlem.

Parterre: Overdekt entree, hal 42m² met meterkast, plavuizen vloer, garderobe, wastafel, gasten wc, fraaie trap met zicht op overloop en vrije  hoogte van ca. 6 meter! Studeerkamer 32m² met open haard, tuingerichte woonkamer 70m² met erker met windowseats, open haard en dubbele deuren naar terras Zuid, eetkamer 38m²met toegang naar loggia 33m², L-vormige woonkeuken 43m² met zitgedeelte met open haard, eveneens met toegang naar loggia, Siematic kookgedeelte met Miele apparatuur, 2x enkele spoelbak, 4-pits inductieplaat met wokpit, wasemkap, koffiemachine, combi-stoomoven en vaatwasser, bijkeuken 8m² met aanrecht, aansluiting wasmachine en -droger, wc , 2e entree doorgang naar garage 48m² met elektrische deur en fietsenentree, vanuit de hal trap naar …..

Eerste etage: Overloop 11m², slaapkamer 25m² met dakkapel, badkamer 11m² met inloopdouche, dubbele wastafel, bad met Jacuzzi, handdoek radiator en vloerverwarming, slaapkamer 29m² met balkon Zuid 4m², slaapkamer 21m² met dakkapel, badkamer 4m² met douche, wastafel, wc, handdoek radiator, elektrische vloerverwarming, hoofdslaapkamer 33m², balkon Zuid 4m², kleedruimte 9m², badkamer 18m² met grote Jacuzzi, achter spiegel weg gebouwde t.v., dubbele wastafel, dubbele douche, handdoek radiator, wc en pissoir, conventionele vloerverwarming, inloopkast 18m² met rondom dubbele ingebouwde kasten, annex 2e kleedruimte 8m², overloop 4m² met 2e trappenhuis, slaapkamer 22m², vanuit de overloop afsluitbare trap naar …..

Tweede etage: Overloop 19m², stookruimte 23m² met opstelling dubbele c.v.-ketel en boiler, zolderberging’.

Algemeen te koop Zwarteweg 6 Aerdenhout:

-Kavelgrootte: 4.305m².
-Inhoud opstallen: ca. 2.078m³.
-Woonoppervlakte: 459m².
-Bruto woonopp. 567m².
– Optimale isolatie toegepast.
-Parket en houten vloeren in studeer-, woon- , eet- en slaapkamers.
-Cascade opstelling 2x Nefit cv-ketel bouwjaar ca. 2000 met weersafhankelijke instelling.
-AGV boiler 120 liter met ringleiding.
-Beregeningsinstallatie met eigen bron.
-Geavanceerd beveiligingssysteem met doorschakeling van camerabeelden.
-Toegangspoort en garagedeur met afstandsbediening.
-Oplevering op korte termijn mogelijk.
-Uw bezichtiging meer dan waard!

Klik hier voor meer informatie

Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede

Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede

Deze Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede is specially made for you!
Op en top look A like  Bollenschuur krijgt steeds meer vorm, kijk eens hoe mooi het wordt! #TeKoop #Woonhuis Kadijk 40 #Heemstede

Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede, omgeven door buitenplaatsen en landgoederen, zoals Huize de Manpad, Bloemenoord en Ipenrode, waar de uitlopers van de duinen overgaan in de lager gelegen bloembolvelden is in 2016 door architect  René Onsia uit Rotterdam, die bij dit ontwerp geïnspireerd werd door de oorspronkelijk aanwezige bollenschuur, een vrijstaand woonhuis met bijgebouw ontworpen.

De toegang van Bollenschuur Kadijk 40 Heemstede tot de kavel leidt middels twee bruggen, via een schiereiland met mogelijke parkeervoorziening voor bezoekers, naar het middels sloten omzoomde terrein met een grootte van 1,3 ha! De ligging vlakbij strand, duinen, hoofdverkeerswegen en dorpskernen met hun faciliteiten is ideaal. De combinatie van de kavelgrootte, de architectuur, de kwaliteit van de bebouwing, het weidse zicht over de landerijen en de locatie maken het geheel een zeer bijzonder en uniek object.

Kelder: In te delen kelder 142m² met een hoogte van 2,85m¹ voor bijvoorbeeld een gym, thermen, wijn-, provisiekelder en homecinema.

Begane grond: Centraal geplaatst entree, hal 12m² met een hoogte van 6,40m¹, meterkast, garderobe 6,5m², gasten-wc met fonteintje, bijkeuken 10m² met aansluiting wasmachine, -droger en 2e entree, eet-studeerkamer 20m² met deur naar de tuin, woonkeuken 26m² met twee deuren naar de tuin en toegang naar de kelder met een vaste trap, woonkamer 56m², trap naar …..

1e verdieping: Overloop 10m² met vide, wc met fonteintje, slaapkamer (1) 20m², slaapkamer (2) 22m², badkamer met bad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming, strijk-slaapkamer (3) 8m², stookruimte 4m², slaapkamer (4) 15m², hoofdslaapkamer (5) 25m² met eigen badkamer 9m² met duobad, inloopdouche, wastafel, wc, handdoekradiator en vloerverwarming.

Bijgebouw: Voorts is achter de hoofdbebouwing een vrijstaand uit steen opgetrokken bijgebouw gerealiseerd met een oppervlakte van ca. 75m² om bijvoorbeeld dienst te doen als atellierruimte met de navolgende mogelijke indeling: Entree, hal 10m² met keukenblokje, garderobe, c.v.-ruimte, bergkast, wc, werkruimte 22m² en werk annex vergaderruimte 34m².

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Algemeen:

  • Bouwjaar: 2016.
  • Inhoud: 1.905m³.
  • Woonoppervlakte: 274m², exclusief 142m² kelder en 60m² bijgebouw.
  • Optimale isolatie middels kap- spouw en vloerissolatie toegepast.
  • Gehele woning voorzien van dubbel glas (HR++) en draai- kiepramen.
  • CV-gas Intergas Prestige 2016 combiketel.
  • Mechanische ventilatie alle natte ruimten.
  • Ruim door sloten omzoomd perceel van ca. 100 m¹ x ca. 125 m¹.
  • Vloerverwarming B.G. woning.Ventilatie via plenair systeem. Vacuüm zuigt buitenlucht aan door ventilatierooster in kozijnen. Op de eerste verdieping uit te breiden door middel van koolstof sensor.

Wanneer er geen zuurstof wordt gebruikt op de eerste etage dan zal de ventilatie niet aanslaan en daarmee onnodig warmte verlies voorkomen.

  • De kelder is aangesloten op de afzuiging van de mechanische ventilatie.
  • Aanvoer en retour van de verwarming is tot in de kelder aangelegd. Desgewenst uit te breiden met radiator(ren).
  • Zonwering geïntegreerd in de gevel met uitzondering van noord- en oostgevel, waarvan de oostgevel op de 1e verdieping wel zonwering heeft.
  • Zonwering is te vervangen zonder de gevel of het kozijn te demonteren.
  • Voorbereiding openhaardkanaal zit reeds in de schoorsteen en de vloer van de 1e verdieping.
  • Alle woon- en slaapkamers hebben CAI aansluiting en RJ45 connectoren (UTP).
  • Kamer naast de keuken heeft in de betonvloer en muur een 40mm. pvc buis voor stroom en HDMI voor een eventuele beamer.
  • In de buitengevel zitten een loze of van draad voorziene leidingen voor de buitenverlichting.
  • In de bruggen worden loze leidingen opgenomen voor eventuele bekabeling voor bediening hekwerk en/of intercom/camera.
  • Voorbereiding is opgenomen voor alarmsysteem.
  • Voorbereiding is opgenomen voor aanleg WIFI.
  • Loze leiding van meterkast naar kamer naast machinekamer/CV ketel.
  • Beoogde ketel bijgebouw: Intergas HRE A 28/24 cw.4 (met 8 liter tapwater van 60 graden).
  • Voorbereiding zonnepanelen is aanwezig. Inclusief opgenomen RVS beugels op het dakvlak aan de zuidzijde. De panelen waar voorbereiding voor is getroffen zijn egaal zwart waarbij een zwarte nauwe omlijsting hoort dat een onopvallend en rustig uiterlijk heeft op de vlakke dakpan van Monier (Tuile Plat).
  • Beoogde jaarlijkse opbrengst 10.186 Kw/h bij 56 panelen van “Solar Frontier 170S C is black”.
  • De meterkast heeft een 380V aansluiting.
    Verschillende WCD zijn aangesloten op lichtschakelaars, waarmee bijvoorbeeld schemerverlichting in één keer aan- uit- geschakeld kan worden.
  • De meterkast heeft een 16 groeps lichtkast, inductiegroep en hoofdschakelaar.
  • Voor de keuken zijn voorbereidingen getroffen voor een kookeenheid aan de westzijde en voor kookeiland.
  • Zowel aan de Noordzijde als de Zuidzijde bevind zich een buitenkraan.
  • Voordeurkozijn en voordeur zijn volledig opgetrokken uit massief eikenhout.
  • Het gebouw voldoet aan de eisen inzake energieprestatie uit het Bouwbesluit 2012.
  • Het bijgebouw kent een voorgestelde indeling. Desgewenst worden de aansluitingen verlegd naar de oostgevel, ten einde één volledig open ruimte te creëren.
  • Binnendeuren naar eigen wens in te vullen of conform het advies van de architect.
  • HWA en vuilwater zijn gescheiden aangesloten op respectievelijk sloot en riool.
  • Een bezichtiging meer dan waard!

 

Te koop Langelaan 4 Bentveld

Te koop Langelaan 4 Bentveld

Te koop Langelaan 4 Bentveld in een aantrekkelijke bosrijke woonomgeving aan de zoom van de duinen gelegen rond 1926 gebouwde half vrijstaande villa met voor-, zij- en besloten achtertuin met terras en houten schuur. Locatie nabij strand, diverse openbare natuurgebieden, station NS, uitvalswegen en op slechts 30 autominuten van Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

De ligging van te koop Langelaan 4 Bentveld nabij diverse landgoederen w.o. Elswout, het Koningshof, maar ook nabij de dorpskernen van Overveen en Heemstede-Aerdenhout met winkels voor de dagelijkse boodschappen, beiden met een N.S. station  met een snelle verbinding naar Haarlem en Amsterdam is ideaal te noemen. Scholen voor primair- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en het centrum van Haarlem zijn op fietsafstand gelegen.

Parterre: Overdekt entree, vestibule 4m², hal 3m², wc met authentiek hoekfonteintje en natuurlijke ventilatie, trapkastje, woonkamer 31m² (voormalig en suite) met erker, uitgebouwde keuken 11m² met dubbele spoelbak, 4 pits gascomfort, wasemkap, heteluchtoven en 2e entree. Vanuit de hal, trap naar …..

1e Etage: Overloop 3m², zijslaapkamer 5m², voorslaapkamer 16m² met hoekkast, achter slaapkamer 17m² met hoekkast, badkamer met bad/douche combinatie en natuurlijke ventilatie, wastafelmeubel met wastafel, 2e wc, aansluiting wasmachine.

2e Etage: Bevloerde vliering ca. 12m² met opstelling c.v.-ketel, toegankelijk middels losse trap eventueel extra slaapkamer mogelijk.

 

 

 

 

 

 

 

 

Algemeen:

  • Kavelgrootte: 322m².
  • Inhoud opstallen: 461 m³.
  • Woonoppervlakte ca. 109m².
  • Verwarming C.V. gas Remeha Quinta combi ca. 2005.
  • Ventilatie alle natte ruimten.
  • Deels dubbel glas met kunststof kozijnen.
  • Achtertuin ca. 9 meter diep met houten schuur ca. 9m².
  • Oplevering in overleg.
  • Uw bezichtiging meer dan waard!

Video is HOT

Video is HOT

Video is HOT, en ook Facebook doet een duit in het zakje om hiermee de populariteit van de site nog meer te versterken want wat is nu mooier om ook met het video medium On TOP gewaardeerd te worden!

Wij, als On Top makelaarskantoor uit de Regio sluiten ons natuurlijk graag direct aan bij deze trend en plaatsen onderstaande promo omslagvideo op onze bedrijfspagina:

 

Ruime vrijstaande villa Aerdenhout.

Ruime vrijstaande villa Aerdenhout

Ruime vrijstaande villa Aerdenhout op slechts vijf minuten lopen van NS Station Heemstede-Aerdenhout en winkels voor de dagelijkse boodschappen gelegen vrijstaande karakteristieke ’30-jaren villa. Privacy biedende kavel met stenen garage, prieel, diverse terrassen en ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein. Ligging op fietsafstand van scholen voor primair en voortgezet onderwijs, de Kennemerduinen, het strand, diverse openbare natuurgebieden, het gezellige 750 jaar oude stadscentrum van Haarlem met een keur aan restaurants, bars, musea en winkels en nabij uitvalswegen op slechts 30 autominuten van Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Parterre: Overdekt entree, hal 10m², gasten wc, kelder 10m² met stahoogte, keuken 9m² met divers apparatuur, w.o. professioneel fornuis met 6 pitten, wasemkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en dubbele spoelbak, bijkeuken 5m² met 2e entree, kamer-en-suite, bestaande uit een voorkamer over de gehele breedte 41m² met halfronde erker en open haard en-suite met achterkamer 19m² met allesbrander en serre 7m², dubbele deuren naar achterterras West, vanuit de hal trappenhuis naar…..

1e Etage: Overloop 5m², zijkamer 8m², slaapkamer 20m² met dubbele deuren naar balkon Oost 10m², slaapkamer 23m² met dubbele kastenwand en loggia 3m², kleedkamer 15m² met haardje en wastafel, badkamer 7m² met dubbele wastafel, bad, hoekdouche en wc, vanuit de overloop trap naar…..

2e Etage: Overloop 8m², voorslaapkamer 14m² met open 2e badkamer met wastafel, whirl-spirl pool, douche, slaapkamer 11m², slaapkamer 13m², zolderberging 12m² met opstelling c.v. en aansluiting wasmachine en -droger, vlizotrap naar …..

3e Etage: Bevloerde vliering ca. 12m².

Algemeen:

  • Kavelgrootte: 927m².
  • Woonoppervlakte: 242m².
  • Inhoud: 889m³.
  • Partieel voorzien van dubbel glas.
  • Woonkamer en eetkamer voorzien van parketvloeren.
  • Hal, gang, keuken en bijkeuken voorzien van granitovloeren.
  • Veel ingebouwde kastruimte.
  • CV-gas Topline-combi 2012.
  • Garage 18m² met dubbele deuren, vliering over halve diepte en elektra.
  • Ruime tuin rondom met diverse terrassen en prieel van 11m².
  • Ruim degelijk gebouwd woonhuis op aantrekkelijke locatie met veel mogelijkheden.
  • Oplevering in overleg.
  • Uw bezichtiging meer dan waard!

Half vrijstaande villa Aerdenhout

Half vrijstaande villa Aerdenhout

Half vrijstaande villa Aerdenhout, rond de jaren-30 van de vorige eeuw rijk gebouwde karakteristieke half vrijstaande villa met charmante erker op een zeer ruim bemeten kavel van 995m² met een vrijstaande stenen garage en diverse terrassen rondom. De half vrijstaande villa is de meest gunstige qua zonligging (Oost-Zuid-West) van de twee-onder-één kapwoning, die het vormt met de aanpalende woning. De kavel grenst aan de achterzijde aan een bosterrein en heeft aan de voorzijde op de openbare weg, alsook op eigen terrein, voldoende parkeervoorzieningen.

Half vrijstaande villa Aerdenhout is gelegen in een autoluwe lommerrijke villawijk met bestemmingsverkeer aan de voet van het Aerdenhouts Kopje. De ligging nabij diverse landgoederen waaronder Elswout en het Koningshof, maar ook de dorpskernen van Overveen en Heemstede-Aerdenhout met winkels voor de dagelijkse boodschappen, beiden met een N.S. station en een snelle verbinding naar de grote steden, is ideaal te noemen. Scholen voor primair- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en het sfeervolle centrum van Haarlem zijn op fietsafstand gelegen, terwijl Schiphol, Amsterdam en Den Haag binnen 30 autominuten goed bereikbaar zijn.

      

Parterre: overdekt entree, vestibule 3m² met marmeren lambrisering en -vloer, hal 10m² met visgraat parketvloer, voorportaal 2m² met garderobe, gasten wc met fonteintje en mechanische ventilatie, keuken 12m² met diverse apparatuur, waaronder fornuis, wasemkap en aanrecht met enkele spoelbak, trap naar stookkelder 12m² met opstelling cv-ketel en provisiekelder 9m², achterkamer 24m² met open haard en suite naar voorkamer 35m² met halfronde erker 5m², ruim trappenhuis naar …..

1e etage: overloop 8m², slaapkamer 10m² met wandkast, slaapkamer 15m² met hoekkast, hoofdslaapkamer 25m² met hoekkast en dubbele deuren naar balkon, tussenliggende badkamer 7m² met antieke marmeren wastafelmeubel (met twee waskommen en een kleine waskom), ligbad, slaapkamer 10m² met hoekkast en tussendeur naar hoofdslaapkamer en aparte WC met fonteintje, trap naar …..

2e etage: zeer ruime lichte overloop 22m² met wc en lantaarn ten behoeve van daglichttoetreding, veel bergruimte, slaapkamer 7m², slaapkamer met hoekkast 20m², slaapkamer met hoekkast 13m².

3e etage: middels losse trap bereikbare half bevloerde vliering van ca. 28m².

Algemeen:

  • Kavelgrootte: 995m².
  • Inhoud opstallen: 952m³.
  • Woonoppervlakte: 237m².
  • Verwarming en warmwater Bosch combi 2012.
  • Ventilatie alle natte ruimten.
  • Sfeervolle roeden verdeling in de kozijnen.
  • Partieel voorzetramen.
  • Woningen grenzen met de woonkamers niet aan elkaar.
  • Veel authentieke details bewaard, waaronder: paneeldeuren, architraven, visgraat parketvloeren met band en bies, schuifdeuren voorzien van glas in lood,
    traditionele schilderij lijsten, ornamenten plafonds en glas-in-lood bovenlichten.
  • Besloten zonnige tuin aan 3 zijden met terrassen.
  • Vrijstaande stenen garage 15m² met oprit en elektra aansluiting.
  • Oplevering in overleg.
  • Uw bezichtiging meer dan waard!

Dit pand wordt aangeboden in collegiale samenwerking:

Wilt u ook uw pand in collegiale samenwerking met ons kantoor aanbieden ?
Informeer naar de mogelijkheden!

Uniek gelegen bungalow in Aerdenhout

Uniek gelegen bungalow in Aerdenhout

Uniek gelegen bungalow in Aerdenhout, diverse terrassen, bos perceel en een tennisbaan. Besloten terrein kavelgrootte: 6.920m². Inpandige dubbele garage – plantenkas – prieel.

 Klik hier voor meer details op onze website

Uniek gelegen ruime bungalow – vrijstaand en over één bouwlaag – op een fantastische kavel van 6.920 m², met een fraai aangelegde tuin, terrassen op het zuidwesten, een stuk bos en een tennisbaan.

Deze bungalow ligt aan een meanderende rustige weg op de grens van de gemeenten Bloemendaal en Zandvoort, aan de zoom van de duinen en nabij de landgoederen Koningshof, Elswout, Duinlust en Klein Bentveld.

Het huis beschikt over een inpandige dubbele garage, met daarachter een plantenkas en een met riet gedekte houten schuur. Bij de Matheco all weather tennisbaan staat een achthoekig prieel.

Er zijn twee toegangspoorten en meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het vigerend bestemmingsplan biedt goede mogelijkheden voor eventuele nieuwbouw.

De dorpskernen van Heemstede-Aerdenhout, Bloemendaal, Overveen en Zandvoort liggen nabij. U vindt daar allerlei winkels van supermarkt tot juwelier, evenals een NS-station met snelle verbinding naar Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Scholen voor primair en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en het centrum van Haarlem liggen op fietsafstand, terwijl Schiphol, Amsterdam en Den Haag binnen 30 autominuten goed bereikbaar zijn.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Uniek gelegen bungalow in Aerdenhout – Westerduinweg 2 te Aerdenhout 

Het huis heeft de navolgende indeling en kenmerken:

Parterre: Overdekt entree met bordes 4m², voorportaal 5m² annex hal 22m² met kastenwand, garderobe 5m² met wastafel, gastentoilet, dubbele deuren naar woonkamer 48m² met openhaard en schuifpui naar deels overdekt terras 68m² ZW, af te sluiten ruimte met bar 6,5m², dubbele deuren vanuit de hal naar de eetkamer 20m², gang 10m², vanuit de gang en eetkamer toegankelijke volledig ingerichte keuken 16m², 2e entree met portaal, bijkeuken 4,5m² met aansluiting wasmachine en droger, meterkast, garage 34m² met dubbele elektrische deuropeners, opstelling cv-ketel en boiler.

Kelder: Vanuit portaal toegang naar (oorspronkelijke) stookkelder 4m², wijnkelder 8m² en provisiekelder 12m².

Slaapvleugel: Gang 19m² met kastenwand over de hele lengte, slaapkamer 12m² met kast, badkamer 8m² met bad, douche, dubbele wastafel en wc, slaapkamer 15m² met deur naar de tuin, hoofdslaapkamer 20m² met openslaande deuren naar de tuin, eigen badkamer 8m² met bad, douche, dubbele wastafel en wc.

Algemeen:

  • Kavelgrootte: 6.920m².
  • Inhoud opstallen: 1.235m³.
  • Woonoppervlakte ca. 242m².
  • Verwarming Remeha Quinta, 2009, gekoppeld aan NIBE-160 liter boiler 2009.
  • Ventilatie alle natte ruimten.
  • Voorzien van dubbel glas.
  • Woonkamer en hal voorzien van marmeren vloer als parket gelegd.
  • De woning dient gemoderniseerd te worden.
  • Besloten en omheinde tuin met diverse terrassen rondom, houten met riet gedekte schuur met overstek 30m², tennisbaanprieel, plantenkas.
  • Beregeningsinstallatie met eigen bron.
  • Inpandige garage 34m² voor 2 auto’s met dubbele elektrische deuren.
  • Mogelijke nieuwbouw, met alle rechten voorbehouden
    – woning met aanbouw ca. 1.750m³ of
    – woning met vrijstaand bijgebouw ca. 1.820m³.
  • Oplevering in overleg.

Uw bezichtiging meer dan waard!

Imposant herenhuis in hartje Aerdenhout

Imposant herenhuis in hartje Aerdenhout

Imposant herenhuis in hartje Aerdenhout, comfortabel gezinshuis met spectaculaire woonkeuken. Karakteristieke jaren ’20 stijlkenmerken, royale leefruimtes met hedendaags wooncomfort.

Klik hier voor meer info op onze website

Dit imposante herenhuis met royale oprijlaan, dubbele garage en stijlvol aangelegde achtertuin is uitermate geschikt als comfortabel gezinshuis. De prachtige jaren ’20 stijlkenmerken zijn aan de binnen- en buitenzijde rijkelijk aanwezig en dragen samen met het hedendaagse wooncomfort en royale leefruimtes (totaal 385m2) bij aan een ultieme woonbeleving. Vier slaapkamers en drie badkamers zijn de perfecte basis voor uw gezin en voor het ontvangen van gasten, welke kunnen aanschuiven in de spectaculaire woonkeuken van maar liefst 67m2. Een woning om te ervaren, te omarmen en lief te hebben.

De woning staat aan een lommerrijke meanderende laan in Aerdenhout, waar u omringd wordt door villa’s op grote percelen. Hoge bomen en groene hagen zorgen voor privacy op het perceel. Het strand, het duingebied, diverse natuurgebieden, onderwijsfaciliteiten, winkels, NS station Heemstede-Aerdenhout en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn op korte afstand gelegen en dragen bij aan de aantrekkelijke woonomgeving. Bent u liefhebber van golf dan kunt u terecht bij de Kennemer Golf & Country Club, welke op enkele kilometers afstand zijn thuisbasis heeft.

 

I

 

 

 

 

 

 

 

“Een unieke woonbeleving als een loft in Amsterdam, maar dan in Aerdehout!”

Imposant herenhuis in harte Aerdenhout Slingerweg 6A te Aerdenhout.

Indeling

Begane grond:
De entree biedt toegang tot de imposante ontvangsthal van 35m2, van waaruit u toegang heeft tot een ruime bergkast, een garderoberuimte en een toiletruimte. Het unieke karakter van deze woning wordt hier al duidelijk: prachtige detailleringen, hoogwaardig materiaalgebruik en voorzien van al het hedendaagse wooncomfort.

De woonkeuken (het voormalige koetshuis) is maar liefst 67m2 groot en vormt het hart van deze gezinsvilla. Een prachtige plek om te koken en om met uw gezin of vrienden te dineren. Het uitzicht op de originele kapconstructie van maar liefst 6 meter hoog is uniek en vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot een van de terrassen.

Naast de keuken is de lounge, ook uitstekend te gebruiken als home-office. Het prachtige trappenhuis met een hoogte van ca. 17m2, doorsnijdt de vide en de geïsoleerde dakkoepel in de nok van de woning en zorgt voor een prachtige lichtval en een afwisselend schouwspel van passerende wolkenpartijen.

De woonkamer (ca. 65m2) heeft een mooie parketvloer, een open haard met fraaie schouw en een door zonlicht overgoten halfronde erker. In deze ruime woonkamer staat huiselijkheid centraal en zorgt voor een fijne leefruimte voor u en uw gezin. Op diverse plekken zijn het terras en de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop is op een fraaie manier rondom de vide gegroepeerd. Aan de achterzijde van de villa is de masterbedroom (5.50 x 5.00) met een grote walk-in closet (5.00 x 1.70) en een stijlvolle badkamer (5.00 x 2.55) voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. De masterbedroom biedt toegang tot een zonnig balkon (4.50 x 3.40), georiënteerd op het zuiden en met een prachtig uitzicht over het bomenrijke perceel.

De tweede slaapkamer is aan voorzijde (3.25 x 3.20) en heeft een eigen badkamer (3.80 x 1.70) met een douche, een toilet en een wastafel. In deze badkamer zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een volwaardige slaapverdieping. Op de overloop zijn op maat gemaakte  boekenkasten aanwezig en het uitzicht door de vide richting de begane grond zal u zeker aanspreken.

Er zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk 5.00 x 4.20 en 5.25 x 5.00 meter, waarvan één met een derde badkamer voorzien van een douche en een wastafel. De grootste slaapkamer kan gesplitst worden in tweeën, waardoor  er 5 slaapkamers ontstaan.

Tenslotte zijn er op deze verdieping een bevloerde vliering en een technische ruimte (2.20 x 1.20), waar de opstelling van de CV ketels en de boiler is.

Exterieur:
Het perceel van 1352m2 is door een gerenommeerde tuinarchitect ontworpen en vakkundig onderhouden. De lange oprijlaan vanaf de Slingerweg leidt naar de dubbele garage en de hoge bomen en beplantingen op het perceel zorgen voor optimale privacy. Er zijn drie royale terrassen, gunstig gesitueerd ten opzichte van de zon. Het uitzicht vanuit de villa en de terrassen op de tuin is prachtig en zal u iedere keer nieuwe doorkijkjes en inzichten verschaffen. U waant zich midden in een bos; een rijk gevoel.

Bijzonderheden:

  • Het gehele pand is oorspronkelijk gebouwd als landhuis in 1928/29 in opdracht van Simon de Wit, grootgrutter uit Noord-Holland.
  • In 1990 is het kollossale pand onder architectuur van Bert Verwey gesplitst in drie unieke woningen met elk hun eigen karakteristieken en tuin.
  • Woonoppervlakte 385m2, inhoud 1479m3.
  • Perceelgrootte 1352m2, alsmede 340m2 gemeenschappelijk terrein.
  • De tuin is ontworpen door de gerenommeerde tuinarchitect Robert Broekema. En is voorzien van een automatische maaimachine van het merk Husqvarna.
  • Ontbijt op terras bij de keuken, borrel op het terras bij de woonkamer, BBQ-en op terras in voor- of achtertuin, kortom een tuin met het gevoel van God in Frankrijk.
  • V.-installatie 2x Nefit HR Ecomline (2006) en Buderus boiler 250 liter (2015).
  • Beveiligd middels doorgeschakeld alarm.
  • Trappenhuis volledig vernieuwd en v.v. nieuwe geïsoleerde dakkoepel (2006).
  • Een unieke woonbeleving als een loft in Amsterdam, maar dan in hartje Aerdenhout.
  • Uw bezichtiging meer dan waard!

Villa in kindvriendelijk Aerdenhout

Villa in kindvriendelijk Aerdenhout

De villa in kindvriendelijk Aerdenhout is gelegen in de entree van het Bovenwegkwartier, een rond 1960 gebouwd gedeelte van Aerdenhout met een buurttennisbaan, grenzend aan een bosperceel en nabij Landgoed Elswout en het Koningshof. De ligging nabij de dorpskernen van Overveen en Heemstede-Aerdenhout met winkels voor de dagelijkse boodschappen, beiden met een N.S. station  met een snelle verbinding naar Haarlem en Amsterdam is ideaal te noemen. Scholen voor primair- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en het centrum van Haarlem zijn op fietsafstand gelegen, terwijl Schiphol, Amsterdam en Den Haag binnen 30 autominuten goed bereikbaar zijn.

#Villa in kindvriendelijk #Aerdenhout, dit pand verdient kopers met visie en dromen. 4 slaapkamers + mogelijkheden op zolder. Bosrijke omgeving met eigen buurt tennisbaan.”

De vrijstaande villa in kindvriendelijk Aerdenhout is gebouwd rond 1960 en in 2004 is een tuinkamer aan de achterzijde aangebouwd. De villa heeft een aangebouwde stenen garage en is omgeven door een grote kavel van 1.097 m² met diverse intieme plekjes, een houten schuur en terrassen rondom met voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Het huis heeft de navolgende indeling en kenmerken:

Parterre: Overdekt entree, hal 8,5m² met meterkast en gasten wc met fonteintje, keuken 10,5m² met divers. apparatuur, toegang naar provisiekelder 5,6m², annex stookkelder 6m², woonkamer in L-vorm 50m² met allesbrander, doorloop naar tuinkamer 16m² (2004), vanuit de hal trap naar …..

1e Etage: Overloop 6,5m² met ingebouwde kast, slaapkamer 4,25m² met doorloop naar 2e etage, slaapkamer 14m² met ingebouwde kast, wastafel en deur naar balkon 12m² Zuid, slaapkamer 11m² met ingebouwde kast, wastafel en deur naar balkon Zuid, hoofdslaapkamer 19m² met deuren naar balkon Zuid, badkamer 11m² met inloopdouche, wc, wastafel, extra elektrische verwarming en deur naar de gang, middels de kleinste slaapkamer af te sluiten vaste trap naar …..

2e Etage: In te delen zolder ca. 30m² met 2 tuimelramen en opstelling boiler middels zonnecollectoren.

Algemeen: 

  • Kavelgrootte: 1.097m².
  • Inhoud opstallen: 795m³.
  • Woonoppervlakte: 186m².
  • Verwarming Nefit Topline 2011.
  • Boiler met zonnecollectoren ca. 1990, gereviseerd 2009.
  • Ventilatie alle natte ruimten.
  • Partieel dubbel glas.
  • Parterre voorzien van Bruynzeel parketvloeren.
  • De woning dient gemoderniseerd te worden.
  • Grote besloten tuin met diverse terrassen rondom en houten schuur.
  • Aangebouwde stenen garage 20m².
  • Oplevering in overleg.
  • Uw bezichtiging meer dan waard!