Donkerelaan 57a Bloemendaal

Een uniek Rijksmonument in hartje Bloemendaal!

Donkerelaan 57a Bloemendaal, De Classicistisch karakteristieke witgepleisterde Oostelijke helft van een voormalig koetshuis (1841), vroeger behoorde bij de Buitenplaats ‘Wildhoef’, heeft aan de voorzijde een 45 meter diepe tuin Zuidoost met een majestueuze kastanjeboom en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de Noordzijde grenst de kavel aan een rel, die kwelwater vanuit de duinen afvoert en aan de Zuidzijde bevindt zich een besloten terras en een houten berging.

Het huis maakt een zeer ruimtelijke indruk door de hoge plafonds (4.00m¹) in de vertrekken op de parterre, die thans als woonkamer en eetkamer gebruikt worden. De hoogte in de eetkamer wordt extra benut met een entresol boven de keuken, waar nu een studeerkamer is.  Veel oorspronkelijke details zijn behouden; manshoge openslaande deuren, luiken, prachtige spanten in de kapconstructie, hoge plafonds en oorspronkelijke betimmeringen.

De locatie van Donkerelaan 57a Bloemendaal, nabij diverse openbare natuurgebieden, waaronder Nationaal Park Zuid Kennemerland, Middenduin en het strand en daar waar de Landgoederen Elswout, Caprera en Schapenduinen nagenoeg uw buren zijn is uniek te noemen. Het Openlucht theater, diverse sportverenigingen w.o. hockeyclubs, een cricketclub, golfverenigingen, een manege met een groot uitrijgebied, de dorpskern, als ook NS station Bloemendaal liggen op loopafstand.

Algemeen:
Parterre: Entree, hal 20m² met garderobe en meterkast, gasten wc met fonteintje, lift, berging,  woonkamer 54m² annex eetkamer 53m² met 2e zit en gasgestookte openhaard, woonkeuken 21m² met 1½ spoelbak, vaatwasser, combi-oven, 4-pits keramische kookplaat, wasemkap, koelkast en vriezer, entresol-studeerkamer 20m² met trap en lift, hobbyruimte, wc met pissoir, fraai trappenhuis met tussenverdieping naar …..

Eerste etage: Overloop 10m² met lift, stookruimte, w. met fonteintje, slaapkamer 44m², kleedruimte 4m², badkamer met wastafel, douche, w.c., mogelijkheid pantry, was-droogruimte 5m² met uitstortbak, slaapkamer 15m², badkamer 9m² met dubbele wastafel, whirl-spirl pool, stoomcabine, wc en pissoir, slaapkamer 22m², vlizotrap naar berging en vaste trap naar dakterras.

Westerlanderweg 17 Westerland

Westerlanderweg 17 in Westerland, gemeente Hollands Kroon op een unieke locatie en onder architectuur van de Prof. ingenieur H.T. Zwiers architect te Haarlem in rijke Amsterdamse school stijl gebouwde, vrijstaande rietgedekte directievilla. Rijksmonument ‘Villa Waterkeer’ werd gerealiseerd rond 1927 ter huisvesting van o.a. Ir. J.A. Ringers, directeur generaal Rijkswaterstaat en de familie Lely, initiators, grondleggers en uitvoerders van de Zuiderzeewerken.

Het pand is gesitueerd aan de Zuidzijde van de Westerlanderweg en ziet aan de achterzijde uit over de weilanden van Westerlanderkoog, het Amstelmeer en in de verte op de in 1930 ingepolderde Wieringermeer. Het gebouw is gebouwd op een rechthoekig grondplan met een smalle aanbouw ter linkerzijde en een recentere halfcirkelvormige aanbouw ter rechterzijde. Het pand bestaat uit twee bouwlagen onder een samengesteld schilddak, waarbij de nok richting evenwijdig loopt aan de Westerlanderweg.

Te koop Zuidlaan 5 Aerdenhout

Grenzend aan het Naaldenveld, op een fraai aangelegde geaccidenteerde kavel van 3.052 m², werd in 1908 deze fraaie vrijstaande villa genaamd ‘Elsduin’ gebouwd naar een ontwerp van architect K.P.C. de Bazel in opdracht van beeldhouwer F.B. Roorda. Te koop Zuidlaan 5 Aerdenhout, oorspronkelijk annex atelier, is gelegen op een natuurlijke verhoging van het terrein met o.a. ruime op de zon georiënteerde besloten terrassen, verwarmd zwembad, gastenverblijf, op afstand te bedienen uitnodigende toegangspoort, carport voor 2 auto’s, voorterrein met rotonde, buxushagen en diverse bergingen.

De zeer representatieve villa met een inhoud van 1.674m³ en een woonoppervlakte van 479m² is een goed voorbeeld van villabouw uit het eerste decennium van de twintigste eeuw, waarbij op harmonische wijze gebouwd is in ‘baksteenarchitectuur’, geïnspireerd op Hollandse 17de- en vroeg 18de -eeuwse bouwkunst.  

Diverse openbare landgoederen w.o. Elswout, Duinlust en het Koningshof, de Kennemerduinen, het strand, KC&CC, stal de Naaldenhof, Station Heemstede, scholen voor zowel primair als voortgezet onderwijs bevinden zich binnen 15 fietsminuten.

De 775-jarige binnenstad van Haarlem met een keur aan cafés, restaurants, theaters, w.o. de Stadsschouwburg, de Philhormonie en musea bevindt zich binnen 10 autominuten. Tevens zijn Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar, door de ligging nabij uitvalswegen, binnen 30 autominuten bereikbaar.     

Indeling en kenmerken:

Parterre: Vorstelijk bordes, overdekt entree, vestibule met getoogde bovenlichten, monumentale hal met authentieke tegelvloer en uitzicht op veranda en tuin, garderobe ruimte, gasten wc, toegang naar kelder 16m² met stahoogte, vloerverwarming en aansluiting voor was- en droogmachine, werkkamer 19m² met erker en deuren naar de tuin, woonkamer 35m² met Eikenhouten vloer, schouw, open haard, dubbele deuren naar terras en tuin én enkele deur naar veranda, tussenkamer 17 m², woonkeuken 36m² met hoogte van 4,25m¹, castle stones vloer, manshoge schouw met open haard, 6-pits fornuis merk Ilve met dubbele oven en bakplaat, professionele wasemkap, vaatwasser, ingebouwde vriezer en koelkast, dubbele deuren naar ruim besloten terras rondom zwembad en tuin ZW, bijkeuken 13m² met 2e entree en stookruimte, ontbijtkamer 9m² met zijentree, werkkamer 15m² met op maat gemaakte kasten, vanuit de hal bordestrap naar …..

1e Etage: Ruime overloop 24m², wc met fonteintje, kleedkamer 13m² met windowseat, slaapkamer 15m², voorportaal 14m² met kastruimte, slaapkamer 12m² met dakkapel, badkamer 8m² met dubbele wastafel, inloopdouche en kastruimte, kleedkamer 19m² met kastruimte rondom, hoofdslaapkamer 31m² met deur naar tuin gericht balkon 12m² en doorloop naar kleedruimte, 2e badkamer 10m² met bad/douche combinatie, dubbele wastafel en separaat wc, vanuit voorportaal trap naar …..

2e Etage: Overloop 14m² met bedstede, slaapkamer 14m², slaapkamer 16m², 3e badkamer 14m² met dubbele wastafel en douche.     

Gastenverblijf: Oppervlakte 30m², bestaande uit een woonkamer, kitchenette met dubbele elektrische kookplaat, stoomdouche, sauna, wc, slaapvide, stookruimte met opstelling cv-ketel, berging 12m² t.b.v. zwembadfilters en pomp. Voorts twee overdekte bergingen oppervlakte 20m².

Zwembad: 4m¹ x 8m¹, verwarmd en verlicht met roldeck en besloten terras rondom.

Carport: Overkapping van canvas voor de stalling van 2 auto’s.

Fietsenberging: Uit authentieke materialen opgetrokken open fietsenberging 16m²

Te koop Cruquisdijk 120 te Cruquius

Te koop Cruquisdijk 120 te Cruquius
Uniek gelegen, fantastisch ruim modern en comfortabel landhuis.

Gelegen op unieke locatie, te koop Cruquisdijk 120 te Cruquius aan de achterzijde direct grenzend aan golfbaan “Haarlemmermeersche Golfclub” en aan de voorzijde aan de Ringvaart, uitstekend onderhouden vrijstaand landhuis met inpandige garage. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Fraai aangelegde tuin rondom met terrassen op het zuidwesten, veranda, aanlegsteiger aan de ringvaart en een fantastisch uitzicht over het groen van de polder en de golfbaan.

Deze woning, gebouwd in 1997, ligt aan open water (Ringvaart), tegenover de windmolen “de Hommel” en staat op een perceel van 3.740 m² eigen grond.  Een gedeelte van de woning was vroeger een zogenaamde “Kringenboerderij” uit begin 1900.  In 1997 is de oorspronkelijke houten boerderij in zijn geheel afgebroken en geconserveerd. Onder architectuur van architectenbureau Tordoir is de woning naar de geldende bouwnormen met stenen binnenmuren opnieuw opgebouwd en er is meer dan 100 m2 aan woonoppervlakte aangebouwd. Hiermee is de oorspronkelijke boerderij overgegaan in een fantastisch ruim modern en comfortabel landhuis, met een totale woonoppervlakte van ca. 216m2.

Uw bezichtiging meer dan waard bel ons voor een afspraak: 023-5245250!

Te koop Spechtlaan 17 te Aerdenhout

Op toplocatie gelegen, nieuwgebouwde vrijstaande villa met dubbele garage en zwembad in Aerdenhout.

Te koop Spechtlaan 17 in Aerdenhout, vrijstaande woning ligt op een van de mooiste plekken van Kennemerland, nabij natuur- en wandelgebied “het Naaldenveld” op een perceel van 1.735m2 eigen grond. De villa heeft een verrassende indeling met ruime maatvoering en is gunstig gelegen t.o.v. winkels, NS Station, uitvalswegen, scholen, bos, strand, sportaccommodaties en Stal de Naaldenhof.

Deze prachtige, perfect onderhouden te koop Spechtlaan 17 in Aerdenhout vrijstaande villa is in 2016 gebouwd met zeer hoogwaardige materialen, gelegen op een ruime kavel van 1.735 m² met o.a. een groot terras,  een rondom fraai aangelegde tuin, verwarmd zwembad en een dubbele garage van 50m² met oprit en voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein.

De nieuwe bewoners hoeven slechts de verhuisdozen uit te pakken en kunnen direct genieten van de luxe en het comfort die deze fraaie woning te bieden heeft.

 

 

 

 

 

 

Te koop Merellaan 11 te Aerdenhout

Te koop Merellaan 11 te Aerdenhout, een half vrijstaande rond 1933 gebouwde villa met vrijstaande stenen garage ligt op een toplocatie aan de lommerrijke Merellaan nabij manege de Naaldenhof met een groot uitrijgebied, Landgoed Groot Bentveld, het Kopje van Aerdenhout, diverse openbare natuurgebieden, w.o. Koningshof, Duin en Kruidberg, Landgoed Elswout, de Kennemerduinen, en het strand. De villa ligt ver genoeg verwijderd van de doorgaande en drukke Zandvoortselaan. De afstand naar de 775-jarige Haarlemse binnenstad, met o.a. de Schouwburg, de Philharmonie, een keur aan restaurants en cafés is eenvoudig binnen 10 autominuten te overbruggen, evenals de afstand naar uitstekende scholen voor primair- en voortgezet onderwijs.

De villa ligt nabij uitvalswegen en Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn dan ook slechts 30 autominuten verwijderd. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek, zo ook het NS station Heemstede-Aerdenhout met een prima verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Te koop Merellaan 11 te Aerdenhout betreft hier het rechter en meest gunstigste gedeelte -door haar zonligging- van de twee-onder-één kap villa, die de navolgende indeling en kenmerken heeft.

Diepe voortuin met insteekparkeerplaats en brede oprit met voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein en een aan de woning grenzend avondterras. Overdekt entree middels een bordes aan de zijkant van de woning, hal 9m² met gasten wc met hangend toilet en fonteintje, verdiepte kelderkast met watermeter en toegang naar de kruipruimte onder de woning, woonkamer in L-vorm 62m² met erker, hout gestookte open haard, getoogde deuren naar avond terras en schuifpui met convector naar terras Zuid 20m² met gemetselde plantenbak en trapje naar 20 meter diepe tuin Zuid. Vanuit de woonkamer, doorloop naar keuken 10m² met eetbar, enkele spoelbak, 4-pits gascomfort, wasemkap, combi-oven, bijkeuken 6m² met 2e entree, aansluiting wasmachine en -droger, opstelling c.v.-ketel en meterkast, bovenliggende kleine vliering, vanuit de hal, fraaie bordestrap naar …..

Eerste etage: Overloop 7m², wc met fonteintje, voorslaapkamer c.q. werkruimte 29m² (voorheen 2 slaapkamers) met dubbele inbouwkast, hoofdslaapkamer 20m² met convector en dubbele deuren naar balkon Zuid, inloopkast 6m², badkamer 10m² met duobad, douche, wastafel en mechanische ventilatie, bordestrap naar …..

Tweede etage: Overloop 13m² met dakkapel, bergruimte achter knieschotten, sauna 5m², voor slaapkamer 14m² met dakkapel, achter slaapkamer 14m² met dakkapel, badkamer 2m² met douche en wastafel, vlizotrap naar …..

Derde etage: Bevloerde vliering ca. 8m² met stahoogte onder de nok.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ca. 20 meter diepe achtertuin met aan de woning grenzend terras van ca. 20m² met trapje naar gazon en pad, dat leidt naar een 2e verzonken terras 10m² en naar de achter de garage gelegen houtberging. Garage 29m² met kast en op afstand te bedienen kanteldeur, zij-entree met voorportaal 3m² met trap naar (vochtige) kelder 33m², die op meerdere plaatsen ontlucht wordt.

Te koop Merellaan 11 te Aerdenhout Algemeen:

  • Kavelgrootte: 750m².
  • Inhoud opstallen: 893m³.
  • Woonoppervlakte 218m².
  • Privacy biedende achtertuin tuin met diverse terrassen.
  • Zeer vrij en rustig gelegen.
  • Ideale combinatie mogelijk van wonen en werken aan huis.
  • Ruime aanbouwmogelijkheden, ingevolge vigerend bestemmingsplan.
  • Voorzien van dubbel glas.
  • Remeha Calenta combi-ketel 2017.
  • Parterre voorzien van stroken parketvloer.
  • Op afstand te bedienen garagedeur.
  • Beregeningsinstallatie met eigen bron.
  • Gunstig gelegen t.o.v. strand, duinen, station Heemstede-Aerdenhout, scholen, winkels, uitvalswegen en Amsterdam Airport
  • Parkeerfaciliteiten op eigen terrein voor meerdere auto’s.
  • Oplevering in overleg.
  • Uw bezichtiging meer dan waard.

Te koop Van Oldenbarneveltlaan 21 te Haarlem

De in 1932 gebouwde en kortelings gerenoveerde vrijstaande villa Esdoorn met vrijstaande dubbele stenen garage ligt nog net binnen de gemeentegrens van Haarlem, nabij wandelbos De Hout en aan een keerpunt van de ter plekke doodlopende Van Oldenbarneveltlaan. Cricketclub Rood Wit, tennisclub HLTC en voetbalclub H.F.C. grenzen nagenoeg aan de locatie. De 775-jarige binnenstad met een keur aan cafés, restaurants, theaters, w.o. de Stadsschouwburg en musea ligt op fietsafstand van deze woning. Scholen met zowel primair als voortgezet onderwijs liggen tevens in de buurt.

Diverse openbare landgoederen w.o. Elswout, Duinlust en het Koningshof, zo ook de Kennemerduinen, het strand en station Heemstede zijn op 15 fietsminuten gelegen. Uitvalswegen naar de omringende steden, w.o. Amsterdam, Den Haag en Alkmaar zijn door de ligging nabij uitvalswegen, niet meer dan 30 autominuten verwijderd.

De woning te koop Van Oldenbarneveltlaan 21 te Haarlem en het omliggende terrein hebben de navolgende indeling en kenmerken:

De hoofdbebouwing van te koop Van Oldenbarneveltlaan 21 te Haarlem  is ideaal op de kavel gesitueerd, waardoor er een ruim voorterrein aanwezig is voor de stalling van meerdere auto’s. Bovendien bevindt zich op dit voorterrein een dubbele uit steen in spouw opgetrokken garage met een oppervlakte van 32m² voor de stalling van twee auto’s. Parkeren op de openbare weg, is door de ligging aan een cul-de-sac met brede trottoirs volop aanwezig.

De formidabele vrijstaande villa te koop Van Oldenbarneveltlaan 21 te Haarlem heeft haar overdekte entree aan de Oostzijde van de bebouwing, vestibule 5m² met wand- en geblokte vloertegels, hal 22m² met vloertegels, voorportaal toiletruimte 8m² met granitovloer met wastafel, hangende wc, meterkast -met voorbereiding zonnepanelen-, toegang naar provisiekelder 10m², wijnkelder 12m² met kastenwand, studioruimte 15m², geluidsruimte 17m², studeerkamer 14m² met stroken parket, garderobe met schoenenkast, woonkamer 41m² inclusief erker met dubbele deuren naar doorlopend terras (Z) 22m² plus 52m² en suite met eetkamer 25m² -beiden met visgraat parketvloer met band en bies en ingebouwde vitrinekasten met rijke lambrisering-, woonkeuken 33m² met 2e entree, granitovloer met vloerverwarming met in beton uitgevoerd kookeiland met 4-pits gascomfort met extra wok pit, wasemkap, vriezer en laden. Apart aanrechtblad eveneens in beton uitgevoerd met enkele spoelbak en vaatwasser, wandmeubel met koelkast, combi-oven, heteluchtoven, hoekopstelling allesbrander, vanuit de hal fraaie luie trap met bordes met in dubbelglas gevat glas-in-lood afbeelding naar…..

Eerste etage: Overloop 12m², walk-in closet 8m², hoofdslaapkamer 27m² met dubbele kasten, dubbele deuren naar balkon 4m² (W) met ingebouwde bloembakken, badkamer 17m² met conventionele vloerverwarming, inloopdouche, ruime Jacuzzi, dubbele wastafel op meubel, vanuit de overloop aparte douche 5m² met wastafel en wc, slaapkamer 17m² met balkon (N/O) 6,5m², voorportaal 3m² met wc, slaapkamer 9m² met wastafel, slaapkamer 14m², af te sluiten trap vanuit de overloop naar…..

Tweede etage: Overloop 10m², waskamer 12m² met grote kast, badkamer 8m² met ligbad, wastafel en toilet, slaapkamer 23m² met dakkapel, slaapkamer 16m² met dakkapel, opstelling zonneboiler, slaapkamer 17m² met dakkapel, badkamer 5m² met hoekdouche, wc, wastafel en mechanische ventilatie, vlizotrap naar…..

Derde etage: Bevloerde zolderruimte 24m², ideaal om te bouwen tot atelier of torenkamer.

Algemeen te koop Van Oldenbarneveltlaan 21 te Haarlem :

-Kavelgrootte: 1.486m².
-Inhoud opstallen: 1.616m³.
-Woonoppervlakte 455m².
-Bruto woonoppervlakte 557m².
-Verwarming CV ketel (Remeha Quinta 65, bouwjaar 2003).
-Warmwatervoorziening zonneboiler 300 liter.
-Grotendeels dubbel glas.
-Ornamenten plafonds, architraven en paneeldeuren.
-Privacy biedende achtertuin tuin met diverse terrassen.
-HWA in zink uitgevoerd en vervangen in 2018.
-Parkeerterrein met laadpaal.
-Oplevering in overleg.
-Uw bezichtiging meer dan waard.

 

 

The Luxury Collection 2018

Klik hier voor ons nieuwste magazine:   The Luxury Collection – 2018!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

The Luxury Collection is een uitgave van
R365 | Christie’s International Real Estate.

Te koop Zandvoorterweg 57a te Aerdenhout

Te koop Zandvoorterweg 57a te Aerdenhout, de in Amsterdamse School Stijl, rijk gebouwde villa is gelegen op een ruim bemeten kavel van 1.370 m² met hoofdzakelijke Zuid West ligging. Aan de achterzijde grenzende aan de voormalige trambaan, thans fietspad naar Zandvoort.

Middels een op afstand te bedienen toegangspoort wordt de kavel aan de straatzijde ontsloten. Aan de achter- en tuinzijde heeft de kavel een loophek naar het eerder gemelde fietspad. Op de kavel bevindt zich een oprit met meer dan voldoende parkeervoorzieningen en een dubbele garage met een totaal oppervlakte ad. 43m² met twee kanteldeuren, waarvan één elektrisch te bedienen is.

Het huis is gelegen in het hart van lommerrijk Aerdenhout, op fietsafstand van de Kennemerduinen en het strand, maar ook in de directe omgeving van diverse opengestelde landgoederen, zoals Elswout, Duinlust en het Koningshof. Station NS Heemstede-Aerdenhout met een snelle treinverbinding naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag is binnen 10 fietsminuten gelegen, maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen en het gezellige centrum van Haarlem met een keur aan restaurants en musea is binnen handbereik. Uitstekend primair en voortgezet onderwijs, maar ook diverse sportaccommodaties, w.o. een hockeyvereniging, een manege en een golfclub liggen in de directe omgeving.

Sfeervolle royale vrijstaande villa “de Gelukkige Olifant”

Indeling te koop Zandvoorterweg 57a te Aerdenhout :

Parterre: Overdekt entree, vestibule 4m² met garderobe, hal 13m², gasten wc met fonteintje, trapkast, woonkeuken 17m² met o.a. vaatwasser, koelkast, combioven, 5-pits gasfornuis,  wasemkap en tweede entree, bijkeuken 3m², voorraadkast, plantenkamer 6m², tuinkamer 5m², toegang naar provisiekelder 10m² en wijnkelder 10m², tuingerichte eetkamer met serre 35m², doorloop via en-suite-stel naar voorkamer 40m² met hout gestookte open haard en sfeervolle erker, annex studeerkamer 24m² met entree naar lift, vanuit de hal leidt een schitterende bordestrap met glas-in-lood ramen naar…..

1e Etage: Overloop 13m², lift, slaapkamer 8m² met vaste kasten, slaapkamer 21m² met openslaande deuren naar balkon 27m² (N/W), badkamer 14m² met dubbele wastafel, wc, whirl-spirl pool, douche, vloerverwarming, slaapkamer 18m² met inbouwkasten en wastafel, slaapkamer 20m² met dubbele kast, bordestrap met glas-in-lood ramen naar…..

2e Etage: Overloop 11m², slaapkamer 11m² met inbouwkast, wastafel en dakkapel, slaapkamer 12m² (thans kleedkamer) met dakkapel, badkamer 11m² met wastafel, inloopdouche, wc, ingebouwde aansluiting wasmachine/droger en dakkapel, slaapkamer 17m² met inbouwkast en dakkapel, slaapkamer 11m² met inbouwkast en dakkapel, vaste trap naar…..

3e Etage: Bevloerde zolderruimte ca. 40m² met opstelling dubbele cv-ketel.

Algemeen te koop Zandvoorterweg 57a te Aerdenhout:

– Kavelgrootte: 1.370m².
– NEN 2580: woonoppervlakte 374m², inhoud 1.049m³.
– Bruto woonoppervlakte 599m², inhoud 1.510m³.
– Bouwjaar 1929.
– Leien gedekte stolpkap.
– Diverse authentieke details aanwezig.
– CV-ketel Atag Blauwe Engel (2x) cascade opstelling.
– Warmwatervoorziening middels combiketel en gasgeiser.
– Grotendeels mechanische ventilatie in alle natte ruimten.
– Gehele woning voorzien van dubbel glas en in dubbel glas gevat glas-in-lood.   |- Grotendeels parketvloeren, deels tegelvloeren.
– Computer gestuurde beregeningsinstallatie in secties met eigen bron.
– Sfeervol en gezellig gezinshuis op een prachtige locatie.
– Ligging nabij strand, duinen, winkels en uitvalswegen.
– Oplevering in overleg.
– Uw bezichtiging meer dan waard!

Te koop Van Vollenhovenlaan 3a te Aerdenhout

Te koop Van Vollenhovenlaan 3a te Aerdenhout op een fantastische lommerrijke locatie, ingeklemd tussen de verkeersluwe en doodlopende Van Vollenhovenlaan en de Van Lennepweg, wordt in een kleinschalig appartementencomplex (slechts 2 appartementen) “Huize Koeduin” een zeer ruim bemeten 263m² (naar eigen idee in te delen) appartement op de eerste- en ca. de helft van de tweede verdieping met groot dakterras (O) en balkon (Z/W), onder kelderde garage en bergingen aangeboden. Zowel de superplek, als ook de toegang via het doodlopende laantje bieden veel privacy, terwijl winkels voor de dagelijkse boodschappen, station Heemstede-Aerdenhout, duinen en strand, maar ook het centrum van Haarlem zich om de hoek bevinden.

Toegang terrein middels een op afstand te bedienen toegangspoort, gemeenschappelijk voorterrein (ca. 500m²) met voldoende parkeervoorzieningen, linkerhelft 30m² van een vrijstaande onder kelderde parkeergarage met elektrische kanteldeur, deur aan de zijkant naar buiten en een kelderruimte 30m² v.v. elektra, te bereiken via overdekte trap buitenom.

Parterre: Gemeenschappelijk overdekt entree voor twee appartementsrechten, gemeenschappelijke hal 20m² met meterkasten met elektra en hoofdgasaansluiting, garderobe, lift, trappenhuis en trap naar kelder.

Kelder: Voorportaal met lift, L-vormige tussenruimte totaal 32m², stookruimte met opstelling cv ketels en boilers (Nefit & NIBE), kelderberging van 52m².  Via de lift of trap in de gemeenschappelijke hal naar…

1e Etage: Gemeenschappelijk trappenhuis en hal 14m² met lift en meterkast, entree met dubbele glazen deuren naar hal/gang 21m², video-intercominstallatie, gasten wc met fonteintje, aan de zuidzijde betreedt u rechts een kamer 30m²  met visgraat parketvloer met band en bies, hout gestookte open haard met zandstenen schouw, vaste kasten aan weerszijden van de open haard, openslaande deuren naar het balkon van ca. 13m², (Z/W), links een kamer 24m² met openslaande deuren naar hetzelfde balkon, tussenkamer/doorgang 5m² met vaste kasten naar (thans) badkamer 12m² met groot wastafelmeubel met dubbele wastafels, wc, bidet, ligbad, douche en handdoek radiator, deur naar tuingerichte kamer (achterkant) 18m² met openslaande deuren naar klein balkon (O), deur naar gang, tegenoverliggend een kamer aan de voorzijde 19m², daarnaast een badkamer 13m² met inloopdouche, bidet, wc, dubbele wastafels en handdoek radiator met een deur naar een inloopkast 7m², aan de achterzijde een kamer 21m² met openslaande deuren naar een groot dakterras 55m² met ochtend- en avondzon, via de gang deur naar hal/overloop 7m² met deur naar het dakterras en trap naar…

2e Etage: Overloop 2m², deur naar gang 10m², aan de achterzijde een slaapkamer 18m² met dakkapel en zijraam, aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel 13m², grote inbouwkast 3m² in de gang, badkamer 17m² aan de voorzijde met dubbele wastafels met meubel, ligbad met douchecombinatie, bidet, wc, wasmachineaansluiting, handdoek radiator en dakkapel, aan de achterzijde een slaapkamer 16m² met dakkapel.

Uiteraard kunt u naar believen de ruimtes een andere indeling geven!

Algemeen Te koop Van Vollenhovenlaan 3a te Aerdenhout:

– Inhoud opstallen: 884m³.
– Woonoppervlakte 263m².
– Riant dakterras (met ochtend- en avondzon) en balkon (Z/W).
– Aluminium kozijnen en dubbel glas.
– Gemeenschappelijke lift en/of trap naar de kelder, parterre, 1e etage en eigen trap naar de 2e etage.
– Garage/berging.
– Parkeerplaatsen op eigen terrein.
– Mechanische ventilatie alle natte ruimten.
– In 1997/1998 met hoogwaardige materialen gebouwd.
– Oplevering in overleg.
– Uniek object op een unieke locatie.
– Uw bezichtiging meer dan waard!